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合同协议书甲方（出租方）：全称：________________________________________________地址：________________________________________________联系人：____________________________________________电话：______________________________________________电子邮箱：______________________________________乙方（承租方）：全称：________________________________________________地址：________________________________________________联系人：____________________________________________电话：______________________________________________电子邮箱：______________________________________鉴于甲方为合法所有并有权出租下述物业，乙方有意向租赁该物业用于____________________（用途），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同。**第一条合同目的与范围**1.1本合同旨在明确甲乙双方就物业租赁事宜的权利和义务。**第二条物业描述**2.1物业位于________________（详细地址），建筑面积为________________平方米，结构为________________，配套设施包括________________。**第三条租赁期限**3.1本合同的租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。**第四条租金及支付方式**4.1租金总额为人民币________元（¥________），乙方需按季度支付租金，每季度租金为人民币________元（¥________）。4.2租金支付时间为每年的________月________日、________月________日、________月________日和________月________日前。4.3乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________________________账号：____________________________________户名：____________________________________**第五条押金**5.1乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币________元（¥________），用于保障物业的安全和维护。5.2在租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应在________个工作日内无息退还押金给乙方。**第六条维修责任**6.1甲方负责物业的主体结构及设施的维修工作。6.2乙方负责日常维护和小修，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。**第七条违约责任**7.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日需向甲方支付应付租金千分之五的违约金。7.2若甲方未能提供符合合同约定标准的物业，应承担相应的赔偿责任。**第八条争议解决**8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。**第九条其他**9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方代表（签字）：________________________日期：____________年________月________日甲方盖章：乙方代表（签字）：________________________日期：____________年_