住宅租赁协议

住宅租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一章合同主体1.1合同双方1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，双方均为合法的民事主体，具有完全民事行为能力。1.2合同目的1.3合同期限1.3.1本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二章租赁物2.1租赁物描述2.1.1租赁物为位于__________的住宅，建筑面积为__________平方米，楼层为__________层，户型为__________。2.2租赁物交付2.2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方使用。2.3租赁物维护2.3.1甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。第三章租金及支付3.1租金金额3.1.1本合同的租金金额为每月人民币__________元。3.2租金支付方式3.2.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。3.3迟延支付3.3.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为未支付租金的__________%。第四章甲方权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。4.2甲方义务4.2.1甲方应确保租赁物的合法使用权，并按照约定的条件交付租赁物。4.2.2甲方应确保租赁物的安全性和舒适性，不得对租赁物进行非法改动或损害。第五章乙方权利与义务5.1乙方权利5.1.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。5.2.2乙方应妥善保管租赁物，并按照约定的条件使用租赁物。5.2.3乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。合同编号：__________第六章合同变更与解除6.1合同变更6.1.1本合同在履行过程中，如需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除6.2.1双方协商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按照约定支付租金累计超过__________天；（2）乙方擅自改变租赁物用途或对租赁物造成严重损害；（3）乙方违反本合同约定的其他重要条款。（1）甲方未按照约定交付租赁物；（2）甲方违反本合同约定的其他重要条款。第七章违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任7.2.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。7.3不可抗力7.3.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九章其他约定9.1合同附件9.1.1本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2合同效力9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同终止9.3.1本合同因履行完毕、解除或其他原因终止的，双方应办理相关手续。第十章合同份数及签署10.1合同份数10.1.1本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，每份具有同等法律效力。10.2合同签署10.2.1本合同由双方代表签字（或盖章）并加盖各自单位公章。10.2.2本合同签署日期为__________年__________月__________日。第十一章转租与分租11.1转租11.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。11.2分租11.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物分租给第三方。第十二章房屋使用限制12.1使用限制12.1.1乙方不得在租赁物内从事违法活动。12.2禁止行为12.2.1乙方不得在租赁物内饲养宠物，除非得到甲方的书面同意。第十三章保险13.1甲方责任13.1.1甲方应为本租赁物购买火灾保险。13.2乙方责任13.2.1乙方应为自己的人身安全和财产购买保险。第十四章通知与送达14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。14.2送达地址14.2.1双方应将通知送达至对方的法定地址或合同约定的送达地址。第十五章保密条款15.1保密内容15.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，均应予以保密。15.2保密期限15.2.1保密期限为自本合同签订之日起至本合同终止后__________年。15.3违约责任15.3.1任何一方违反本保密条款的，应承担相应的违约责任。附件：附件一：租赁物清单附件二：租赁物照片附件三：房屋使用说明签字空白部分：甲方（出租方）