住宅整租服务合同

住宅整租服务合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一章合同主体及定义1.1合同主体1.1.1本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签署，甲方为房屋的合法所有者或经合法授权的代理人，乙方为房屋的合法承租人。1.2定义1.2.1甲方：指房屋的合法所有者或经合法授权的代理人。1.2.2乙方：指房屋的合法承租人。1.2.3房屋：指位于__________的住宅，建筑面积为__________平方米。第二章合同目的2.1合同目的2.1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，用于居住用途。第三章租赁期限3.1租赁期限3.1.1本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四章租金及支付方式4.1租金4.1.1本合同的月租金为人民币__________元，支付方式为__________。4.2支付方式4.2.1乙方应按照本合同的约定，在每月__________日前向甲方支付当月租金。第五章房屋交付及使用5.1房屋交付5.1.1甲方应按照本合同的约定，将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合居住条件。5.2房屋使用5.2.1乙方应按照本合同的约定，合理使用房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。5.3房屋维修5.3.1甲方负责房屋的日常维修和保养，乙方应及时向甲方报告房屋出现的任何问题。第六章房屋的装修及改造6.1装修及改造6.1.1乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造，除非得到甲方的书面同意。6.2装修及改造的审批6.2.1若乙方需要进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并附上详细的装修或改造方案，甲方有权在合理时间内进行审批。第七章房屋的转租及分租7.1转租及分租7.1.1乙方不得将房屋转租或分租给他人，除非得到甲方的书面同意。7.2转租及分租的审批7.2.1若乙方需要进行转租或分租，应提前向甲方提出书面申请，并附上详细的转租或分租方案，甲方有权在合理时间内进行审批。第八章房屋的退租及交还8.1退租8.1.1乙方在租赁期满前，如需提前退租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并支付相应的违约金。8.2交还8.2.1乙方在退租时应将房屋交还给甲方，并保证房屋的整洁和完好，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。第九章合同的解除及终止9.1合同的解除（1）乙方未按照本合同的约定支付租金；（2）乙方违反本合同的约定，对房屋进行非法使用或损坏；（3）乙方违反本合同的约定，将房屋转租或分租给他人；（4）乙方违反本合同的约定，进行非法活动；（5）乙方违反本合同的约定，进行其他严重违反合同的行为。9.2合同的终止9.2.1本合同的终止应以书面形式进行，双方应按照合同的约定办理相关手续。第十章争议的解决10.1争议的解决10.1.1在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。10.3合同的变更10.3.1本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认后方可生效。10.4合同的解除（1）乙方未按照本合同的约定支付租金；（2）乙方违反本合同的约定，对房屋进行非法使用或损坏；（3）乙方违反本合同的约定，将房屋转租或分租给他人；（4）乙方违反本合同的约定，进行非法活动；（5）乙方违反本合同的约定，进行其他严重违反合同的行为。10.5合同的终止10.5.1本合同的终止应以书面形式进行，双方应按照合同的约定办理相关手续。10.6争议的解决10.6.1在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.7法律适用10.7.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。10.8合同的变更10.8.1本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认后方可生效。10.9合同的解除（1）乙方未按照本合同的约定支付租金；（2）乙方违反本合同的约定，对房屋进行非法使用或损坏；（3）乙方违反本合同的约定，将房屋转租或分租给他人；（4）乙方违反本合同的约定，进行非法活动；（5）乙方违反本合同的约定，进行其他严重违反合同的行为。10.10合同的终止10.10.1本合同的终止应以书面形式进行，双方应按照合同的约定办理相关手续。10.11争议的解决10.11.1在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.12法律适用10.12.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。10.13合同的变更10.13.1本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认后方可生效。10.14合同的解除（1）乙方未按照本合同的约定支付租金；（2）乙方违反本合同的约定，对房屋进行非法使用或损坏；（3）乙方违反本合同的约定，将房屋转租或分租给他人；（4）乙方违反本合同的约定，进行非法活动；（5）乙方违反本合同的约定，进行其他严重违反合同的行为。10.15合同的终止10.15.1本合同的终止应以书面形式进行，双方应按照合同的约定办理相关手续。10.16争议的解决10.16.1在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.17法律适用10.17.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。10.18合同的变更10.18.1本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认后方可生效。10.19合同的解除（1）乙方未按照本合同的约定支付租金；（2）乙方违反本合同的约定，对房屋进行非法使用或损坏；（3）乙方违反本合同的约定，将房屋转租或分租给他人；（4）乙方违反本合同的约定，进行非法活动；（5）乙方违反本合同的约定，进行其他严重违反合同的行为。10.20合同的终止10.20.1本合同的终止应以书面形式进行，双方应按照合同的约定办理相关手续。10.21争议的解决10.21.1在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.22法律适用10.22.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。10.23合同的变更10.23.1本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认后方可生效。10.24合同的解除（1）乙方未按照本合同的约定支付租金；（2）乙方违反本合同的约定，对房屋进行非法使用或损坏；（3）乙方违反本合同的约定，将房屋转租或分租给他人；（4）乙方违反本合同的约定，进行非法活动；（5）乙方违反本合同的约定，进行其他严重违反合同的行为。10.25合同的终止10.25.1本合同的终止应以书面形式进行，双方应按照合同的约定办理相关手续。10.26争议的解决10.26.1在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.27法律适用10.27.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。10.28合同的变更10.28.1本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认后方可生效。10.29合同的解除（1）乙方未按照本合同的约定支付租金；（2）乙方违反本合同的约定，对房屋进行非法使用或损坏；（3）乙方违反本合同的约定，将房屋转租或分租给他人；（4）乙方违反本合同的约定，进行非法活动；（5）乙方违反本合同的约定，进行其他严重违反合同的行为。10.30合同的终止10.30.1本合同的终止应以书面形式进行，双方应按照合同的约定办理相关手续。10.31争议的解决10.31.1在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.32法律适用10.32.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。10.33合同的变更10.33.1本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认后方可生效。10.34合同的解除（1）乙方未按照本合同的约定支付租金；（2）乙方违反本合同的约定，对房屋进行非法使用或损坏；（3）乙方违反本合同的约定，将房屋转租或分租给他人；（4）乙方违反本合同的约定，进行非法活动；（5）乙方违反本合同的约定，进行其他严重违反合同的行为。10.35合同的终止10.35.1本合同的终止应以书面形式进行，双方应按照合同的约定办理相关手续。10.36争议的解决10.36.1在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.37法律适用10.37.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。10.38合同的变更10.38.1本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认后方可生效。10.39合同的解除（1）乙方未按照本合同的约定支付租金；（2）乙方违反本合同的约定，对房屋进行非法使用或损坏；（3）乙方违反本合同的约定，将房屋转租或分租给他人；（4）乙方违反本合同的约定，进行非法活动；（5）乙方违反本合同的约定，进行其他严重违反合同的行为。10.40合同的终止10.40.1本合同的终止应以书面形式进行，双方应按照合同的约定办理相关手续。10.41争议的解决10.41.1在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.42法律适用10.42.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。10.43合同的变更10.43.1本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认后方可生效。10.44合同的解除（1）乙方未按照本合同的约定支付租金；（2）乙方违反本合同的约定，对房屋进行非法使用或损坏；（3）乙方违反本合同的约定，将房屋转租或分租给他人；（4）乙方违反本合同的约定，进行非法活动；（5）乙方违反本合同的约定，进行其他严重违反合同的行为。10.45合同的终止10.45.1本合同的终止应以书面形式进行，双方应按照合同的约定办理相关手续。10.46争议的解决10.46.1在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.47法律适用10.47.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。10.48合同的变更10.48.1本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认后方可生效。10.49合同的解除（1）乙方未按照本合同的约定支付租金；（2）乙方违反本合同的约定，对房屋进行非法使用或损坏；（3）乙方违反本合同的约定，将房屋转租或分租给他人；（4）乙方违反本合同的约定，进行非法活动；（5）乙方违反本合同的约定，进行其他严重违反合同的行为。10.50合同的终止10.50.1本合同的终止应以书面形式进行，双方应按照合同的约定办理相关手续。10.51争议的解决10.51.1在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.52法律适用10.52.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。10.53合同的变更10.53.1本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认后方可生效。10.54合同的解除（1）乙方未按照本合同的约定支付租金；（2）乙方违反本合同的约定，对房屋进行非法使用或损坏；（3）乙方违反本合同的约定，将房屋转租或分租给他人；（4）乙方违反本合同的约定，进行非法活动；（5）乙方违反本合同的约定，进行其他严重违反合同的行为。10.55合同的终止10.55.1本合同的终止应以书面形式进行，双方应按照合同的约定办理相关手续。10.56争议的解决10.56.1在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.57法律适用10.57.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。10.58合同的变更10.58.1本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认后方可生效。10.59合同的解除（1）乙方未按照本合同的约定支付租金；（2）乙方违反本合同的约定，对房屋进行非法使用或损坏；（3）乙方违反本合同的约定，将房屋转租或分租给他人；（4）乙方违反本合同的约定，进行非法活动；（5）乙方违反本合同的约定，进行其他严重违反合同的行为。10.60合同的终止10.60.1本合同的终止应以书面形式进行，双方应按照合同的约定办理相关手续。10.61争议的解决10.61.1在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.62法律适用10.62.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。10.63合同的变更10.63.1本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认后方可生效。10.64合同的解除（1）乙方未按照本合同的约定支付租金；（2）乙方违反本合同的约定，对房屋进行非法使用或损坏；（3）乙方违反本合同的约定，将房屋转租或分租给他人；（4）乙方违反本合同的约定，进行非法活动；（5）乙方违反本合同的约定，进行其他严重违反合同的行为。10.65合同的终止10.65.1本合同的终止应以书面形式进行，双方应按照合同的约定办理相关手续。10.66争议的解决10.66.1在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.67法律适用10.67.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。10.68合同的变更10.68.1本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认后方可生效。10.69合同的解除（1）乙方未按照本合同的约定支付租金；（2）乙方违反本合同的约定，对房屋进行非法使用或损坏；（3）乙方违反本合同的约定，将房屋转租或分租给他人；（4）乙方违反本合同的约定，进行非法活动；（5）乙方违反本合同的约定，进行其他严重违反合同的行为。10.70合同的终止10.70.1本合同的终止应以书面形式进行，双方应按照合同的约定办理相关手续。10.71争议的解决10.71.1在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.72法律适用10.72.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。10.73合同的变更10.73.1本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认后方可生效。10.74合同的解除（1）乙方未按照本合同的约定支付租金；（2）乙方违反本合同的约定，对房屋进行非法使用或损坏；（3）乙方违反本合同的约定，将房屋转租或分租给他人；（4）乙方违反本合同的约定，进行非法活动；（5）乙方违反本合同的约定，进行其他严重违反合同的行为。10.75合同的终止10.75.1本合同的终止应以书面形式进行，双方应按照合同的约定办理相关手续。10.76争议的解决10.76.1在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.77法律适用10.77.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。10.78合同的变更合同编号：__________第六章房屋的装修及改造6.1装修及改造6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。6.2装修及改造的审批6.2.1若乙方需要进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并附上详细的装修或改造方案，甲方有权在合理时间内进行审批。第七章房屋的转租及分租7.1转租及分租7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给他人。7.2转租及分租的审批7.2.1若乙方需要进行转租或分租，应提前向甲方提出书面申请，并附上详细的转租或分租方案，甲方有权在合理时间内进行审批。第八章房屋的退租及交还8.1退租8.1.1乙方在租赁期满前，如需提前退租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并支付相应的违约金。8.2交还8.2.1乙方在退租时应将房屋交还给甲方，并保证房屋的整洁和完好，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。第九章合同的解除及终止9.1合同的解除（1）乙方未按照本合同的约定支付租金；（2）乙方违反本合同的约定，对房屋进行非法使用或损坏；（3）乙方违反本合同的约定，将房屋转租或分租给他人；（4）乙方违反本合同的约定，进行非法活动；（5）乙方违反本合同的约定，进行其他严重违反合同的行为。9.2合同的终止9.2.1本合同的终止应以书面形式进行，双方应按照合同的约定办理相关手续。第十章争议的解决10.1争议的解决10.1.1在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释