住宅月租托管协议

住宅月租托管协议合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1.1甲方姓名（名称）：__________1.1.2甲方身份证号码（营业执照号码）：__________1.1.3甲方联系方式：__________1.1.4甲方住址（经营地址）：__________1.2.1乙方姓名（名称）：__________1.2.2乙方身份证号码（营业执照号码）：__________1.2.3乙方联系方式：__________1.2.4乙方住址（经营地址）：__________第二章住宅租赁标的物2.1住宅基本信息：2.1.1住宅地址：__________2.1.2住宅面积：__________2.1.3住宅结构：__________2.1.4住宅配套设施：__________2.2住宅租赁用途：2.2.1乙方租赁该住宅的用途为：__________2.2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限：3.1.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金：3.2.1本合同租金为人民币__________元/月（大写：__________）。3.2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。3.2.3租金支付方式：__________第四章租赁押金与保证金4.1租赁押金：4.1.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁押金人民币__________元（大写：__________）。4.1.2租赁押金用于抵扣乙方租赁期间因违约造成的损失。4.2保证金：4.2.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________）。4.2.2保证金用于保障甲乙双方权益，在租赁期间如无违约行为，租赁期满后无息退还。第五章住宅租赁交付与验收5.1住宅交付：5.1.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将住宅交付给乙方使用。5.1.2住宅交付时，甲乙双方应对住宅进行现场验收，并签订《住宅交付验收单》。5.2住宅验收：5.2.1乙方应在收到住宅后__________日内进行验收，验收合格后签署《住宅交付验收单》。5.2.2如乙方在验收过程中发现住宅存在瑕疵或不符合合同约定，应及时通知甲方进行修复。5.2.3甲方应在收到乙方通知之日起__________日内进行修复，逾期未修复的，乙方有权要求甲方支付违约金或解除本合同。第六章住宅租赁期间的权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金、保证金及其他费用。6.1.2甲方有权对乙方使用住宅的情况进行监督，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。6.1.3甲方应确保住宅符合安全、卫生标准，及时修复住宅的损坏部分。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合安全、卫生标准的住宅。6.2.2乙方应按照合同约定支付租金、押金、保证金及其他费用。6.2.3乙方应合理使用住宅，保持住宅的整洁、卫生，不得损坏住宅设施。第七章住宅维修与保养7.1甲方维修责任：7.1.1甲方应承担住宅主体结构及配套设施的维修责任。7.1.2甲方应在接到乙方维修申请后__________日内进行维修，如逾期未维修，乙方有权自行维修并向甲方索赔。7.2乙方维修责任：7.2.1乙方应承担因自身原因造成的住宅损坏的维修责任。7.2.2乙方应在发现住宅损坏后及时通知甲方，并配合甲方进行维修。7.3住宅保养：7.3.1甲方应定期对住宅进行保养，确保住宅设施正常运行。7.3.2乙方应合理使用住宅设施，不得故意损坏或擅自改动。第八章住宅租赁期间的水、电、气等费用8.1费用承担：8.1.1甲方负责支付住宅的水、电、气等费用。8.1.2乙方负责支付住宅的水、电、气等费用。8.2费用结算：8.2.1甲方应于每月__________日前向乙方提供当月水、电、气等费用清单。8.2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月水、电、气等费用。第九章住宅租赁期间的保险9.1甲方保险责任：9.1.1甲方应为本住宅购买房屋财产保险，确保住宅在租赁期间的安全。9.2乙方保险责任：9.2.1乙方应为本住宅购买家庭财产保险，确保自身财产在租赁期间的安全。9.3保险理赔：9.3.1如发生保险事故，甲乙双方应积极配合保险公司进行理赔。9.3.2理赔款项应按照合同约定及保险条款进行分配。第十章合同解除与终止10.1合同解除：10.1.1.1甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用住宅的；10.1.1.2乙方违反合同约定，严重影响甲方权益的；10.1.1.3法律法规规定应解除合同的。10.2合同终止：10.2.1本合同租赁期满，甲乙双方无异议，本合同自动终止。10.2.2本合同终止后，乙方应将住宅交还给甲方，并结清水、电、气等费用。10.3违约责任：10.3.1如甲乙双方在合同履行过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任。10.3.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________元（大写：__________）。10.3.3如违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除的法律责任。第十一章争议解决11.1争议解决方式：11.1.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决。11.1.2如协商不成的，甲乙双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。11.1.3如甲乙双方未达成仲裁协议，争议应提交至__________人民法院诉讼解决。第十二章通知与送达12.1通知方式：12.1.1甲乙双方在履行本合同过程中，需通知对方的，应采用书面形式。12.1.2书面通知可采取挂号信、特快专递、传真、电子邮件等方式发送。12.2送达地址：12.2.1甲乙双方在履行本合同过程中，应确保通知送达地址准确无误。12.2.2如一方变更通知送达地址，应及时通知对方。第十三章合同变更与解除13.1合同变更：13.1.1在租赁期间，如需变更本合同条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除：13.2.1.1甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用住宅的；13.2.1.2乙方违反合同约定，严重影响甲方权益的；13.2.1.3法律法规规定应解除合同的。第十四章合同的附件14.1本合同的附件包括：14.1.1住宅交付验收单；14.1.2租赁押金收据；14.1.3保证金收据；14.1.4其他双方约定的附件。14.2附件与本合同具有同等法律效力。第十五章合同的生效与终止15.1合同生效：15.1.1本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。15.2合同终止：15.2.1本合同租赁期满，甲乙双方无异议，本合同自动终止。15.2.2本合同终止后，乙方应将住宅交还给甲方，并结清水、电、气等费用。15.