商铺租赁合同书

商铺租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一章合同主体1.1合同双方1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，双方均为合法的民事主体，具有完全民事行为能力。1.2合同目的1.2.1甲方同意将位于__________的商铺租赁给乙方，用于__________用途。1.3合同期限1.3.1本合同的租赁期限为__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4合同生效1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章租赁物2.1商铺描述2.1.1甲方同意将位于__________的商铺租赁给乙方，该商铺的建筑面积为__________平方米，具体位置为__________。2.2商铺设施2.2.1甲方应保证租赁的商铺具备正常使用的条件，包括但不限于水、电、暖、通讯等基本设施。2.3商铺修缮2.3.1甲方应负责租赁期间商铺的日常维护和修缮，确保商铺的完好状态。第三章租金及支付方式3.1租金标准3.1.1本合同的租金标准为__________元/平方米/月，总计__________元/月。3.2租金支付方式3.2.1乙方应按月向甲方支付租金，支付方式为__________。3.3租金调整3.3.1本合同的租金在租赁期限内不作调整。第四章违约责任4.1甲方违约责任4.1.1甲方未按合同约定提供租赁的商铺，或提供的商铺不符合合同约定的条件，应承担相应的违约责任。4.2乙方违约责任4.2.1乙方未按合同约定支付租金，或未按合同约定使用租赁的商铺，应承担相应的违约责任。第五章合同终止5.1合同终止条件5.1.1本合同在租赁期满后自动终止。5.2合同解除5.2.1在租赁期限内，如双方协商一致，可解除本合同。5.3合同解除后的责任5.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。第六章商铺使用与维护6.1商铺使用6.1.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁的商铺，不得擅自改变用途。6.1.2乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。6.2商铺维护6.2.1乙方应负责租赁期间商铺的日常维护，包括但不限于保持商铺的清洁卫生、安全使用设施等。6.2.2乙方如需对商铺进行改造或装修，应提前征得甲方的书面同意，并承担相应的费用。第七章合同变更与解除7.1合同变更7.1.1在租赁期限内，如双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.1.2合同变更应采用书面形式，并经双方签字盖章确认。7.2合同解除7.2.1在租赁期限内，如一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。7.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章通知与送达9.1通知方式9.1.1双方在履行合同过程中，如需通知对方，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递等方式送达。9.2送达地址9.2.1甲方送达地址：__________9.2.2乙方送达地址：__________第十章合同的附件10.1附件内容10.1.1本合同的附件包括但不限于租赁物清单、付款凭证等。10.2附件效力10.2.1本合同的附件与本合同具有同等法律效力。10.3附件变更10.3.1如需对附件内容进行变更，应经双方协商一致，并采用书面形式确认。第十一章商铺保险11.1保险责任11.1.1甲方应为本合同项下的商铺投保财产保险，保险金额不得低于商铺的实际价值。11.2保险费用11.2.1保险费用由甲方承担，乙方无需支付。第十二章商铺交接12.1交接时间12.1.1商铺的交接应在合同生效之日起__________个工作日内完成。12.2交接手续12.2.1甲方应向乙方提供商铺的交接清单，双方应签字确认。第十三章商铺租赁期间的管理13.1管理责任13.1.1甲方应负责租赁期间商铺的管理，包括但不限于安全、卫生、消防等。13.2管理费用13.2.1管理费用由甲方承担，乙方无需支付。第十四章合同的不可抗力14.1不可抗力事件14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2不可抗力影响14.2.1如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解决。第十五章合同的补充条款15.1补充条款15.1.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。15.2补充协议效力15.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：1.商铺租赁物清单2.付款凭证甲方（出租方）：_____