商铺转租合同

商铺转租合同合同编号：__________第一条合同双方1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系方式：__________1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方联系方式：__________第二条合同标的2.1本合同标的为甲方所拥有的位于__________的商铺，商铺面积为__________平方米。2.2甲方应保证该商铺符合乙方经营所需的条件，并确保该商铺在租赁期间不存在任何权属纠纷。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方希望续租，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。第四条租金及支付方式4.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。4.2本合同租金标准为__________元/平方米/月，共计__________元/月。4.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。4.4甲方应向乙方开具合法有效的租金发票。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金金额为__________元。5.2乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金金额为__________元。5.3任何一方违反本合同约定的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第六条合同解除6.1双方经协商一致，可以解除本合同。6.2在租赁期间，如甲方将该商铺出售，乙方有权要求甲方提前解除本合同。6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。第八条合同的变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。第九条合同的终止9.1本合同租赁期满或因其他原因终止时，乙方应将商铺交还给甲方，并确保商铺的完好。9.2甲方应在收到乙方交还的商铺后，退还乙方已支付的押金。第十条其他约定10.1甲方应保证商铺的合法使用，并不得擅自改变商铺的使用性质。10.2乙方应按照国家相关法律法规及甲方的要求，合法合规地使用商铺。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十一条合同的效力11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均不得违反中华人民共和国法律、法规和规章。第十二条合同的保密12.1双方应对本合同内容及合同项下的商业秘密予以保密。12.2双方未经对方书面同意，不得向第三方泄露本合同内容及合同项下的商业秘密。第十三条合同的终止和解除13.1本合同租赁期满或因其他原因终止时，乙方应将商铺交还给甲方，并确保商铺的完好。13.2甲方应在收到乙方交还的商铺后，退还乙方已支付的押金。第十四条合同的修改和补充14.1本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。14.2本合同的修改或补充，不得违反本合同的基本原则和双方已达成的基本协议。第十五条合同的生效15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。合同编号：__________第六章商铺的装修和改造6.2乙方在租赁期间，如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行。6.3乙方在装修或改造商铺时，应遵守国家相关法律法规，并确保施工安全和环境保护。第七章商铺的使用和维护7.1乙方应按照国家相关法律法规及甲方的要求，合法合规地使用商铺。7.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的整洁和安全。7.3乙方不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得进行任何可能对商铺造成损害的行为。第八章商铺的保险8.1甲方应购买商铺的财产保险，确保商铺在租赁期间免受意外损失。8.2乙方应购买商铺的公众责任保险，确保在租赁期间对第三方的意外伤害或财产损失承担赔偿责任。第九章商铺的转租9.1乙方在租赁期间，如需将商铺转租给第三方，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行。9.2乙方在转租商铺时，应确保转租方的合法合规经营，并确保转租方遵守本合同的相关规定。第十章合同的解除和终止10.1本合同租赁期满或因其他原因终止时，乙方应将商铺交还给甲方，并确保商铺的完好。10.2甲方应在收到乙方交还的商铺后，退还乙方已支付的押金。10.3本合同在租赁期满或因其他原因终止时，双方应按照本合同的相关规定进行结算和交接。第十一章商铺的转让11.1在租赁期间，如甲方决定将商铺转让给第三方，应提前通知乙方，并确保转让方知晓本合同的相关规定。11.2乙方在租赁期间，如需将商铺转让给第三方，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行。11.3任何一方在转让商铺时，应确保转让方合法合规经营，并确保转让方遵守本合同的相关规定。第十二章商铺的租赁押金12.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁押金，押金金额为__________元。12.2甲方应在收到乙方支付的押金后，向乙方开具合法有效的押金收据。12.3在租赁期满或因其他原因终止时，甲方应将押金退还给乙方，但乙方应确保商铺的完好，并结清所有费用。第十三章商铺的维修和保养13.1甲方应负责商铺的日常维修和保养，确保商铺的正常使用。13.2乙方在租赁期间，如发现商铺存在损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。13.3乙方在租赁期间，应遵守商铺的使用规定，并不得擅自进行任何可能对商铺造成损害的行为。第十四章商铺的租赁保证金14.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为__________元。14.2甲方应在收到乙方支付的保证金后，向乙方开具合法有效的保证金收据。14.3在租赁期满或因其他原因终止时，甲方应将保证金退还给乙方，但乙方应确保商铺的完好，并结清所有费用。第十五章合同的附件15.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.2附件应包括商铺的平面图、租赁