商铺灵活租约

商铺灵活租约合同编号：__________第一条合同主体1.1合同双方1.1.1.1姓名/名称：__________1.1.1.2证件类型及号码：__________1.1.1.3地址：__________1.1.2.1姓名/名称：__________1.1.2.2证件类型及号码：__________1.1.2.3地址：__________第二条合同标的2.1商铺位置2.1.1商铺位于：__________2.2商铺用途2.2.1商铺用途为：__________2.3商铺面积2.3.1商铺面积为：__________平方米第三条租赁期限3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为：__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四条租金及支付方式4.1租金标准4.1.1本合同租金标准为：__________元/平方米/月4.2租金支付方式4.2.1乙方应按月支付租金，支付时间为每月__________日前。4.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：4.2.2.1户名：__________4.2.2.2账号：__________4.2.2.3开户行：__________第五条合同终止5.1合同终止条件5.1.1.1甲方或乙方违反本合同约定的条款，且在收到对方书面通知后______日内未予以纠正；5.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；5.1.1.3法律法规规定或政府行为导致合同无法履行。5.2合同终止程序5.2.1合同终止前，甲方或乙方应书面通知对方，说明终止原因及预计终止时间；5.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理商铺交接手续，并结清相关费用。第六条商铺装修与改造6.1装修要求6.1.1乙方在租赁期内对商铺进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并征得甲方书面同意后方可进行。6.1.2装修或改造应符合国家有关法律法规、行业标准及安全要求，不得损害商铺的结构安全。6.2装修验收6.2.1装修或改造完成后，乙方应通知甲方进行验收。6.2.2甲方应在接到乙方通知后______日内进行验收，验收合格后双方签署验收报告。第七条商铺使用与管理7.1使用要求7.1.1乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。7.1.2乙方应遵守国家有关法律法规、行业标准及安全要求，确保商铺使用的合法性、安全性和环保性。7.2管理责任7.2.1乙方应对商铺内的设施、设备进行日常维护和管理，确保其正常运行。7.2.2乙方应保持商铺的清洁卫生，不得在商铺内堆放杂物，影响商铺的整体环境。第八条商铺的转租与转让8.1转租8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。8.2转让8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按合同约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。9.2.2乙方擅自改变商铺用途或进行不符合约定的装修改造，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决费用10.2.1因履行本合同发生的争议，双方应各自承担相应的诉讼费用。10.2.2争议解决过程中产生的其他费用，由责任方承担。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.1.1本合同履行期间，如因不可抗力或其他原因需要变更合同内容的，双方应协商一致并签订书面变更协议。11.2合同解除11.2.1除本合同另有约定外，任何一方均不得单方面解除合同。第十二条保密条款12.1保密信息12.1.1本合同履行过程中，双方可能接触到对方的商业秘密或其他保密信息。12.2保密义务12.2.1双方应对对方的保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第十三条合同的生效与解除13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除13.2.1本合同解除后，双方应按照合同约定办理商铺交接手续，并结清相关费用。第十四条合同的终止14.1合同终止条件14.1.1.1甲方或乙方违反本合同约定的条款，且在收到对方书面通知后______日内未予以纠正；14.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；14.1.1.3法律法规规定或政府行为导致合同无法履行。14.2合同终止程序14.2.1合同终止前，甲方或乙方应书面通知对方，说明终止原因及预计终止时间；14.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理商铺交接手续，并结清相关费用。第十五条附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括：15.1.1.1商铺租赁申请表；15.1.1.2商铺租赁验收报告；15.1.1.3其他双方约定的附件。15.2签字15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2.3