2024简单商铺租赁合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商铺基本信息1.1商铺位置：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____期支付，即每__个月支付一次。四、押金4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证商铺符合合同约定的使用用途，确保商铺的安全和完好。5.2甲方应按合同约定提供乙方经营所需的物业管理服务。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按合同约定使用和经营商铺。6.2乙方应按合同约定支付租金和押金。6.3乙方应合理使用商铺及附属设施，并负责日常维护和保养。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。八、合同的变更和解除8.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容无歧义。2.核实商铺位置、面积、用途等基本信息，确保符合乙方的经营需求。3.注意租赁期限，确保乙方有足够的时间进行经营活动。4.了解租金支付方式和期限，确保乙方按时支付租金。5.注意押金金额和退还条件，确保双方的权益得到保障。6.明确甲方和乙方的权利和义务，确保双方在合同履行过程中遵守约定。7.了解违约责任，确保在发生违约时能够采取相应的解决措施。8.注意合同的变更和解除条件，确保双方在必要时能够协商解决。9.了解争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.对于合同条款的理解歧义，可以通过协商或请教专业法律人士进行解释。2.如商铺基本信息不符合乙方需求，可以与甲方协商修改合同条款。3.乙方可以提前规划资金，确保按时支付租金。4.对于押金的退还问题，可以与甲方协商解决，或依法采取措施。5.在履行合同过程中，双方应严格遵守合同约定的权利和义务。6.发生违约时，可以根据合同约定的违约责任采取相应的解决措施。7.如需要变更或解除合同，可以协商一致后签订补充协议。8.发生争议时，可以通过友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指提供商铺并向承租方收取租金的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的商铺并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间长度。4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.物业管理服务：指出租方提供的对商铺的维修、保养、安全等服务。8.合同变更：指合同双方在合同履行过程中对原有合同条款进行修改。9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中依法终止合同关系。10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.适用于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致的情况。2.适用于甲乙双方希望通过合同明确双方权利义务、租金支付、押金退还等事宜的情况。3.适用于甲乙双方希望通过合同约定违约责任、争议解决等条款的情况。补充条款：1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法活动。2.甲乙双方在合同履行过程中应相互配合，共同维护商铺的秩序和环境。3.甲乙双方在合同期内应按时支付租金和押金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。4.甲乙双方在合同期内应合理使用商铺及附属设施，不得损坏，如造成损坏，应承担修复费用。5.甲乙双方在合同期满后，如需续租，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。附件列