2024简单公司租房合同范本下载

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于__________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2房屋设施包括：__________（列出主要设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应向对方提供有效的身份证明文件，如有必要，可委托专业律师进行尽职调查。2.明确租赁房屋的具体位置、面积和设施，以免出现误解。解决办法：在合同中详细描述房屋地址、面积和设施，并可附上房屋照片作为参考。3.租金及押金数额要明确，支付方式要合理。解决办法：在合同中明确规定租金和押金的数额，以及支付方式，避免出现纠纷。4.租赁期限要明确，避免出现提前解除合同的情况。解决办法：在合同中明确规定租赁期限，以及提前解除合同的条件和违约责任。5.明确双方的权利和义务，以免出现违约情况。解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，包括维修、保养、使用等方面的规定。6.明确违约责任，以便在出现违约情况时有所依据。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金、赔偿金额等方面的规定。7.明确争议解决方式，以便在出现争议时快速解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、调解、诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限，包括起始日期和终止日期。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用和居住出租方的房屋。5.押金：指承租方为了保证履行合同义务，向出租方支付的一定数额的钱款。6.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.适用于个人或企业将自有房屋出租给他人使用。2.适用于短期或长期租房，如年度租房、临时租房等。3.适用于各种类型的房屋租赁，如住宅、商用、办公等。补充条款：1.宠物条款：明确租赁房屋是否允许饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任条款：详细规定维修责任的承担，包括出租方和承租方的维修责任范围和处理流程。3.房屋保险条款：明确房屋保险的购买、赔偿责任等相关事项。4.变更条款：规定合同变更的条件、程序和可能产生的法律后果。5.提前解除合同条款：规定提前解除合同的条件、违约责任和赔偿事宜。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.房屋照片或视频：展示房屋现状，包括室内外设施、装修情况等。3.租赁押金收据：证明承租方已支付押