2024事业单位房屋租赁合同格式

合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________乙方（承租方）：单位名称：________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将位于__________的房屋租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于：________________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供租赁房屋或未按约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：__________________________注意事项：1.甲方应确保其对所出租的房屋拥有完全的产权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.乙方应在每月规定的时间内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权拒绝乙方提取押金。5.若甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.若甲方未按照约定提供租赁房屋或未按约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的百分比。7.若乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分比。解决办法：1.遇到甲方房屋存在权属纠纷、租赁合同纠纷等问题时，可寻求法律专业人士的帮助，通过法律途径解决。2.乙方在房屋使用过程中如有损坏，可与甲方协商赔偿事宜，协商不成的，可通过法律途径解决。3.乙方逾期支付租金时，甲方有权依法要求乙方支付滞纳金，如乙方仍不履行，甲方可通过法律途径解决。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方未按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方时，甲方有权拒绝乙方提取押金，并通过法律途径解决。5.若甲乙双方同意提前解除或变更本合同，但未能书面协议并签字盖章确认时，可通过法律专业人士协助双方达成一致，并依法解决。6.甲方未按照约定提供租赁房屋或未按约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并通过法律途径解决。7.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并通过法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付的额外费用。8.合同解除：指双方提前终止合同关系的行为。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决纠纷的过程。应用场合：1.事业单位出租自有房屋给其他单位或个人使用。2.企业或其他组织出租自有房屋给其他单位或个人使用。3.个人出租自有房屋给其他单位或个人使用。补充条款：1.房屋保险：双方可约定由乙方购买房屋保险，以保障房屋及附属设施在租赁期间的安全。2.房屋维修：双方可约定在租赁期间，房屋的正常维护和修理责任由甲方承担，而由于乙方使用不当造成的损坏则由乙方承担。3.房屋转租：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。4.提前解除合同：双方可约定在特定情况下，如甲方需要收回房屋自用，乙方同意在提前通知后解除合同。5.租金调整：双方可约定在租赁期间，租金的调