商铺售楼合同三篇

商铺售楼合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出售方）：____________乙方（购买方）：____________鉴于甲方拥有商铺售楼的合法权益，乙方愿意购买该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：____________1.2商铺面积：____________平方米1.3商铺用途：____________1.4商铺所有权：甲方保证对所售商铺拥有完全、独立的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1商铺成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2乙方支付方式如下：（1）签约当日，乙方支付人民币____________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性支付剩余款项。第三条交付及交付时间3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将商铺交付给乙方。3.2交付条件：商铺所有权转移登记手续办理完毕，商铺的实际控制权归乙方所有。第四条产权过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理商铺所有权转移登记手续，将商铺过户至乙方名下。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条售后服务5.1甲方承诺在商铺交付后，____个月的售后服务，如有质量问题，甲方负责免费维修或更换。5.2售后服务电话：____________（固定字符，不填写具体电话号码）。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价格的____%。6.2乙方未按本合同约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。6.3一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：____________乙方（购买方）：____________签订日期：____________（注：以上合同内容，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）《合同篇二》合同编号：____________甲方（出售方）：____________乙方（购买方）：____________鉴于甲方拥有商铺售楼的合法权益，乙方愿意购买该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容、数量与质量1.1服务内容：甲方应向乙方与商铺相关的销售、咨询、售后等服务。1.2服务数量：根据双方约定，甲方应完整的服务项目。1.3服务质量：甲方应保证所服务的质量符合相关法律法规及行业标准。第二条费用与支付2.1乙方应按照本合同约定的价格支付商铺购买费用。2.2乙方支付方式如下：（1）签约当日，乙方支付人民币____________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性支付剩余款项。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将商铺交付给乙方。3.2交付条件：商铺所有权转移登记手续办理完毕，商铺的实际控制权归乙方所有。3.3乙方应在收到商铺后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对商铺有异议，应在验收期内提出，否则视为乙方对商铺的认可。第四条知识产权4.1甲方保证所售商铺不存在任何知识产权纠纷，包括但不限于商标、专利、著作权等。4.2乙方购买商铺后，享有商铺的使用权、收益权等合法权益，但不得侵犯他人的知识产权。第五条合同变更与解除5.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2甲方如因客观原因无法履行本合同，应及时通知乙方，并积极协商解决。如甲方未能解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证商铺的合法权益，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。（2）按照约定时间交付商铺，并售后服务。（3）办理商铺所有权转移登记手续，确保乙方顺利取得商铺所有权。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定时间支付购买款项。（2）对商铺进行合理使用，并维护商铺的合法权益。（3）在合同约定的范围内，享有商铺的使用权、收益权等合法权益。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价格的____%。7.2乙方未按本合同约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。7.3一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：____________乙方（购买方）：____________签订日期：____________（注：以上合同内容，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）《合同篇三》合同编号：____________甲方（出售方）：____________乙方（购买方）：____________鉴于甲方拥有商铺售楼的合法权益，乙方愿意购买该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容与数量1.1甲方应向乙方与商铺相关的销售、咨询、售后等服务，服务项目及数量详见附件。第二条服务质量与标准2.1甲方应保证所服务的质量符合相关法律法规及行业标准。2.2乙方对甲方的服务有异议的，应在收到的服务后____个工作日内提出。第三条费用与支付3.1乙方应按照本合同约定的价格支付商铺购买费用。3.2乙方支付方式如下：（1）签约当日，乙方支付人民币____________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性支付剩余款项。第四条交付与验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将商铺交付给乙方。4.2交付条件：商铺所有权转移登记手续办理完毕，商铺的实际控制权归乙方所有。4.3乙方应在收到商铺后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对商铺有异议，则在验收期内提出，否则视为乙方对商铺的认可。第五条知识产权5.1甲方保证所售商铺不存在任何知识产权纠纷，包括但不限于商标、专利、著作权等。5.2乙方购买商铺后，享有商铺的使用权、收益权等合法权益，但不得侵犯他人的知识产权。第六条合同的变更、解除与终止6.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2甲方如因客观原因无法履行本合同，应及时通知乙方，并积极协商解决。如甲方未能解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。6.3本合同在履行完毕之前，一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。第七条双方的权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）保证商铺的合法权益，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。（2）按照约定时间交付商铺，并售后服务。（3）办理商铺所有权转移登记手续，确保乙方顺利取得商铺所有权。7.2乙方权利与义务：（1）按照约定时间支付购买款项。（2）对商铺进行合理使用，并维护商铺的合法权益。（3）在合同约定的范围内，享有商铺的使用权、收益权等合法权益。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价格的____%。8.2乙方未按本合同约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。8.3一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：_______