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文档简介
汽修店开店合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX汽车修理服务有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:营业执照注册号XXXXXX
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY汽车修理服务有限公司
地址:YY省YY市YY区YY路YY号
法定代表人:李四
联系方式:营业执照注册号XXXXXX
合同简介:
鉴于甲方在XX省XX市拥有丰富的汽车修理市场资源,具备为汽车修理行业提供租赁场地、设备、技术支持等综合服务的能力;乙方作为一家具备专业汽车修理技术、管理经验的法人实体,有意在甲方提供的场地开设汽修店,双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方向甲方租赁场地开设汽修店事宜,达成如下合作协议:
一、甲方权利与义务
1.甲方负责提供具备合法手续的汽修店租赁场地,保证乙方在租赁期间正常开展业务。
2.甲方负责提供汽修店所需的部分设备、设施,具体清单详见附件。
3.甲方应在合同签订后10个工作日内,协助乙方办理相关开业手续,包括但不限于工商、税务、环保等部门的审批手续。
4.甲方有权按照合同约定收取租金、设备使用费等费用。
5.甲方应确保乙方在租赁期间享有优先续约权。
二、乙方权利与义务
1.乙方负责在甲方提供的场地上开设汽修店,自主经营、自负盈亏。
2.乙方负责租赁期间的经营管理和设备维护,确保设备完好、场地整洁。
3.乙方应按照合同约定支付租金、设备使用费等费用。
4.乙方在租赁期间享有甲方提供的技术支持和业务指导。
5.乙方应在租赁期满后,按照甲方要求恢复场地原状,办理相关手续。
三、价格与支付条件
1.租金:乙方按照甲方提供的场地面积、地理位置等因素,按月支付租金,具体金额详见附件。
2.设备使用费:乙方按照甲方提供的设备清单,按月支付设备使用费,具体金额详见附件。
3.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日内,将当月租金、设备使用费等费用支付至甲方指定的账户。
四、履行期限
1.本合同自双方签订之日起生效,有效期为叁年。
2.合同期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,具体金额详见附件。
2.甲方未按约定提供租赁场地、设备、技术支持等,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
3.乙方未按约定支付租金、设备使用费等费用,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
六、不可抗力
1.因不可抗力事件导致一方无法履行合同的,受影响方应在合理时间内通知对方,并提供相关证明材料。
2.受不可抗力事件影响的一方应尽力采取措施减轻损失,并在不可抗力事件结束后继续履行合同。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
九、附则
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同附件包括但不限于设备清单、租金支付标准等,与本合同具有同等法律效力。
十、签署
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
法定代表人(签字):张三
法定代表人(签字):李四
签订日期:____年____月____日
(本合同范本仅供参考,具体合同内容以双方实际协商为准。)
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方为乙方提供开设汽修店的场地、设备、技术支持等综合服务,乙方在甲方的支持下自主经营汽修业务。具体内容包括但不限于:甲方提供合法租赁场地、设备、协助办理开业手续;乙方负责租赁期间的经营管理、设备维护、支付相关费用。
第二条定义
1.场地:指甲方提供的用于乙方开设汽修店的土地及建筑物。
2.设备:指甲方提供的用于汽修业务的机器、工具等设施。
3.租赁期间:本合同有效期内,自合同签订之日起计算。
4.租金:乙方按照甲方提供的场地、设备等因素支付的费用。
5.违约金:一方违反合同约定,应支付给对方的赔偿金。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金、设备使用费等费用。
2.甲方应提供具备合法手续的场地、设备,确保乙方正常开展业务。
3.甲方应在租赁期间提供必要的技术支持和业务指导。
4.甲方应确保乙方在租赁期间的优先续约权。
5.甲方有权对乙方进行定期检查,确保乙方按照约定使用场地、设备。
6.甲方应在合同期满后,协助乙方办理相关手续,恢复场地原状。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权在甲方提供的场地上自主经营汽修店,按照约定使用设备。
2.乙方应按照合同约定支付租金、设备使用费等费用。
3.乙方负责租赁期间的经营管理和设备维护,确保设备完好、场地整洁。
4.乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
5.乙方在租赁期间享有甲方提供的技术支持和业务指导。
6.乙方应在租赁期满后,按照甲方要求恢复场地原状,办理相关手续。
7.乙方如需转租、转让或进行重大装修,应事先征得甲方同意。
第四条价格与支付条件
1.租金:乙方应按月支付租金,租金标准详见附件。租金支付方式为银行转账,支付时间为每月的第一个工作日。
2.设备使用费:乙方应按月支付设备使用费,具体金额详见附件。支付方式与租金相同,支付时间亦为每月的第一个工作日。
3.如乙方未按约定时间支付租金、设备使用费,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,具体金额按照合同约定的违约金标准执行。
第五条履行期限
1.本合同自双方签订之日起生效,有效期为叁年。
2.合同期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
3.关键时间节点:
(1)合同签订后10个工作日内,甲方协助乙方办理相关开业手续。
(2)每月的第一个工作日,乙方支付当月租金、设备使用费。
(3)合同期满前30天,双方协商是否续约。
第六条违约责任
一、甲方违约情形及后果
1.甲方未按约定提供租赁场地、设备、技术支持等,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
2.甲方违反合同约定,导致乙方无法正常开展业务,甲方应承担相应损失。
3.甲方未按约定协助乙方办理开业手续,乙方有权要求甲方支付违约金。
二、乙方违约情形及后果
1.乙方未按约定支付租金、设备使用费,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.乙方未按约定维护设备、管理场地,导致设备损坏、场地污染,乙方应承担相应损失及修复费用。
3.乙方在租赁期间从事违法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
4.乙方未经甲方同意转租、转让或进行重大装修,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
双方约定的违约金标准如下:
1.逾期支付租金、设备使用费的,按逾期金额的千分之五每日计算违约金。
2.其他违约情形,根据实际损失及合同约定,由双方协商确定违约金金额。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所称不可抗力,指在合同履行期间,发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、暴乱等)以及政府行为(如征收、征用等)。
2.责任免除:因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同的,受影响方应在合理时间内通知对方,并提供相关证明材料。受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失。在不可抗力事件结束后,双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他补救措施。受影响方在不可抗力事件期间,免除履行合同的责任。
第八条争议解决
1.友好协商:双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.调解:如协商不成,双方可共同选择一家调解机构进行调解。
3.仲裁:若调解不成,任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
4.诉讼:若仲裁不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
在争议解决过程中,除争议部分外,双方应继续履行合同其他条款。争议解决费用由败诉方承担,如双方均有责任,则按责任比例分担。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准等,应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。
2.合同变更:任何一方要求变更本合同的,应提出书面变更申请,经双方协商一致后签订书面变更协议。
3.终止条件:出现以下情况之一时,一方有权书面通知对方终止本合同:
(1)合同履行期限届满,双方未签订续约协议;
(2)一方明确表示不履行合同主要义务;
(3)一方发生破产、解散等情形,无法继续履行合同;
(4)法律法规规定的其他终止条件。
4.合同终止后,双方应按照合同约定办理相关手续,结清各项费用。
第十条附则
1.本合同
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