买楼合同范本

买楼合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______-_______-_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______-_______-_______

合同简介：

鉴于甲方系一家依法成立、具有独立法人资格的企业，有意购买乙方名下的位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区的商用/住宅楼房（以下简称“该楼房”），乙方系一家依法成立、具有独立法人资格的企业，拥有该楼房的所有权，并愿意将该楼房出售给甲方。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述的“该楼房”指乙方名下的位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区的商用/住宅楼房，具体楼号为_______，房产证号为_______。

1.2本合同所述的“成交价”指甲方购买该楼房所需支付的金额，包括楼款、税费等。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

鉴于以上合同简介，甲乙双方确认以下合同条款，并共同签署。

甲方（买方/出租方/委托方）：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______

签署日期：_______

（以下为合同正文部分，包括双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方购买乙方名下的该楼房达成一致，并明确双方在交易过程中的权利与义务。具体内容包括：该楼房的购买事宜、价格与支付条件、履行期限、违约责任、争议解决等事项。

第二条定义

1.楼房：指乙方名下的位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区的商用/住宅楼房，具体楼号为_______，房产证号为_______。

2.成交价：指甲方购买该楼房所需支付的金额，包括楼款、税费等。

3.履行期限：指甲乙双方约定的完成交易及相关手续的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买该楼房，并要求乙方履行合同约定的义务。

2.甲方应按照本合同的约定支付成交价，并承担与购买该楼房相关的税费。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户等相关手续，确保交易顺利进行。

4.甲方在购买该楼房后，有权依法使用、处置该楼房。

5.甲方在合同约定的履行期限内，应遵守相关法律法规，不得有损害乙方利益的行为。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同的约定收取成交价，并要求甲方履行合同约定的义务。

2.乙方应保证对该楼房享有合法所有权，且该楼房不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响交易的情况。

3.乙方应配合甲方办理房屋过户等相关手续，确保交易顺利进行。

4.乙方在合同约定的履行期限内，应遵守相关法律法规，不得有损害甲方利益的行为。

5.乙方在交易完成后，应将房屋及相关资料完整、真实地移交甲方。

（以下内容继续详细阐述双方权利与义务，包括但不限于房屋质量保证、维修责任、税费承担、违约责任等方面。）

第四条价格与支付条件

甲乙双方确认，该楼房的成交价为人民币_______元整（大写：_______元整）。支付方式如下：

1.甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付成交价的_______%作为定金。

2.甲方应于办理房屋过户手续前，向乙方支付剩余的成交价。

3.甲方支付定金及剩余成交价时，应将款项汇入乙方指定的以下账户：

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

支付时间：

1.定金支付时间为本合同签订之日起_______个工作日内。

2.剩余成交价支付时间为办理房屋过户手续前。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.甲方应在本合同生效后_______个工作日内支付定金。

3.甲乙双方应于本合同生效后_______个月内办理完毕房屋过户手续。

4.乙方应在过户手续办理完毕后_______个工作日内，将房屋及相关资料完整、真实地移交甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.若甲方未按约定时间支付定金或剩余成交价，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为成交价的_______%。

2.若甲方在过户过程中无故拖延或拒绝配合办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为成交价的_______%。

3.若甲方违反合同约定，导致交易无法完成，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

二、乙方的违约责任：

1.若乙方未按约定时间办理房屋过户手续，或未按约定时间移交房屋及相关资料，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为成交价的_______%。

2.若乙方在交易过程中隐瞒房屋瑕疵、权属纠纷等情况，导致交易无法完成，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.若乙方违反合同约定，导致交易无法完成，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

（以下内容继续详细阐述违约责任，包括但不限于违约金的计算方式、赔偿范围、争议解决途径等。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策变动等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。同时，受影响的一方应尽快提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。若不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时通知对方，并按照合同约定继续履行其义务。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼费用、律师费用等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，以保证交易的顺利进行。

5.双方同意，在争议解决过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露对方商业秘密及与争议无关的信息。违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信等方式发送至对方指定的地址。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

b.不可抗力事件发生，导致合同无法履行；

c.双方经协商一致同意解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，处理合同解除后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、双方身份证明文件等，为本合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具