施工合同范本解析顺序

施工合同范本解析顺序1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.合同简介：

背景及前提条件：

甲方因业务发展需要，拟在XX省XX市XX区修建一座现代化的办公大楼（以下简称“项目”）。为实现项目的高效、优质建设，甲方决定将项目的施工任务委托给具备丰富施工经验、良好信誉的乙方。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

鉴于甲方对乙方的施工能力、管理水平及信誉度进行了充分的与了解，双方经友好协商，决定签订本施工合同，共同遵守以下条款，以明确双方的权利、义务，确保项目的顺利进行。

本合同主要内容包括但不限于以下方面：

一、定义：本合同中所涉及的专业术语、名词解释等，详见附件一。

二、双方权利与义务：具体规定甲乙双方在项目施工过程中的权利与义务，包括但不限于工程进度、质量标准、安全防护、材料供应等方面。

三、价格与支付条件：明确项目施工的总造价、支付方式、支付时间等。

四、履行期限：规定项目施工的开工、竣工时间，以及延期违约责任。

五、违约责任：对甲乙双方在合同履行过程中可能出现的违约行为，明确违约责任及赔偿办法。

六、不可抗力：对不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失的责任承担，进行规定。

七、争议解决：约定甲乙双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。

八、其他条款：包括但不限于保密、知识产权、税务处理等方面。

九、附则：对合同的修改、补充、终止等事项进行规定。

十、签署：甲乙双方在合同文本上签字盖章，合同生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的履行期限届满之日止。

特此说明，本合同范本解析顺序旨在为双方提供一个清晰、明确的合作框架，确保项目施工的顺利进行，实现双方利益的最大化。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承担其办公大楼项目（以下简称“项目”）的施工任务，乙方按照甲方的需求和本合同约定，完成项目的设计、施工、验收等工作，确保工程质量符合国家标准及甲方要求。具体内容包括但不限于：土建工程、装饰工程、安装工程、室外工程等，具体工程范围和内容以附件二《工程量清单》为准。

第二条定义

1.工程进度：指甲方根据项目实际情况，要求乙方按照合同约定的工期完成相应施工内容。

2.质量标准：指甲方根据国家及地方相关法律法规、行业标准，对项目施工质量的要求。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成项目施工。

（2）甲方应提供项目施工所需的合法手续、资料，并对施工现场进行必要的协调、管理。

（3）甲方应按时支付合同约定的工程款项。

（4）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督、检查，并提出整改要求。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方应按照甲方的要求和本合同约定，保证项目施工质量，确保工程进度。

（3）乙方负责施工现场的安全防护、环保等工作，确保施工过程中符合国家及地方相关法律法规。

（4）乙方应按时向甲方提交工程进度报告，并根据甲方要求提供相关施工资料。

（5）乙方在合同履行过程中，如遇到技术难题，应积极寻求解决方案，并及时向甲方报告。

（6）乙方应妥善保管甲方提供的资料、图纸等，合同终止后，按甲方要求退回或销毁。

（7）乙方在合同履行过程中，不得将工程转包、分包给其他单位或个人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同约定的项目施工总价格为人民币XX万元整（大写：XX圆整），具体支付方式及时间如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

2.乙方按照工程进度，每完成合同约定工程量的30%，甲方支付已完工程量的70%。

3.工程验收合格后，甲方在收到乙方提交的完整验收资料及发票后15个工作日内，向乙方支付至合同总价的95%。

4.剩余的5%作为质保金，质保期满一年后，如无质量问题，甲方在15个工作日内支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起，按照合同约定的工程进度计划开始施工。

3.项目施工总工期为XX个月，自合同生效之日起计算，具体开竣工时间以双方确认的工程进度计划为准。

4.若因不可抗力等原因导致工程延期，双方应友好协商，确定合理延期时间。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款、验收款等，应向乙方支付迟延付款金额的万分之五作为滞纳金，滞纳金自应付款之日起计算至实际付款日止。

（2）若甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价20%的违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按合同约定的工期完成工程，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金为合同总价的万分之五，自逾期之日起计算至实际竣工日止。

（2）若乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，应负责无偿返工、修理，直至满足约定标准，并承担由此产生的费用。

（3）若乙方违反合同约定，将工程转包、分包给其他单位或个人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金，并赔偿甲方因此产生的损失。

（4）若乙方发生其他违约行为，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担相应的违约责任及赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，确定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中免除相应责任，但应采取合理措施减轻损失。若不可抗力事件持续影响合同履行，双方可协商延长合同履行期限或终止合同。

4.受不可抗力事件影响的一方在事件结束后，应及时向对方报告情况，并提供相关证明文件。双方根据实际情况，友好协商解决合同履行中产生的问题。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方部分胜诉，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式送达对方，通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：若发生以下情况之一，任何一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行。

（2）因不可抗力事件，合同无法履行。

（3）双方协商一致，决定终止合同。

第十条附则

1.