建设施工合同范本

建设施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

合同简介：

鉴于甲方拟投资建设位于中华人民共和国XX省XX市XX区的XX项目（以下简称“本项目”），甲方拥有本项目的土地使用权及建设相关批准文件，具备本项目建设的合法资格；乙方作为一家具备相应资质和专业能力的建设施工企业，具备承揽本项目建设的条件和经验。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合作协议。

一、合作背景及前提条件

1.甲方为推动本项目的建设，实现投资目的，需选取具备相应资质和专业能力的建设施工企业负责本项目的施工。

2.乙方具备承揽本项目建设的资质、技术力量、施工经验及良好的信誉，愿意承担本项目的建设施工任务。

3.双方同意按照国家有关法律法规、行业标准和规范，签订本建设施工合同，以确保本项目顺利实施。

二、定义

1.本项目：指甲方投资建设的位于中华人民共和国XX省XX市XX区的XX项目。

2.施工范围：包括本项目的设计文件、施工图纸、工程量清单及合同补充文件中明确约定的施工内容。

3.合同价格：指甲方应支付给乙方的工程款项，包括合同总价和合同变更、调整后的价格。

4.履行期限：指甲方和乙方按照合同约定完成本项目建设的期限。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方负责提供本项目的设计文件、施工图纸、工程量清单等相关资料，并对资料的真实性、准确性和完整性负责。

（2）甲方负责办理本项目建设的各项批准手续，确保本项目建设的合法性。

（3）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查，并提出整改要求。

（4）甲方应按时支付合同约定的工程款项。

2.乙方权利与义务

（1）乙方负责按照甲方提供的设计文件、施工图纸、工程量清单等资料，本项目建设的施工。

（2）乙方应保证施工质量符合国家有关法律法规、行业标准和规范。

（3）乙方应确保施工安全，对施工现场采取必要的安全防护措施。

（4）乙方应按时完成本项目建设的施工任务，并配合甲方办理相关验收手续。

（5）乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款项。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方委托乙方承担本项目的建设施工任务，确保本项目按照设计文件、施工图纸、工程量清单等资料顺利完成。具体内容包括：

1.乙方按照甲方提供的设计文件、施工图纸、工程量清单等资料，负责本项目的施工工作；

2.乙方应保证施工质量、进度和安全，确保本项目按期交付；

3.双方共同配合，办理本项目建设的各项批准手续，确保项目建设的合法性；

4.甲方按时支付合同约定的工程款项，乙方按时完成施工任务。

第二条定义

1.本项目：指甲方投资建设的位于中华人民共和国XX省XX市XX区的XX项目。

2.施工范围：包括本项目的设计文件、施工图纸、工程量清单及合同补充文件中明确约定的施工内容。

3.合同价格：指甲方应支付给乙方的工程款项，包括合同总价和合同变更、调整后的价格。

4.履行期限：指甲方和乙方按照合同约定完成本项目建设的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查，并提出整改要求；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定及时完成施工任务；

（3）甲方有权要求乙方提供与本项目相关的技术资料、施工记录等文件。

2.义务

（1）甲方应按照合同约定，向乙方提供本项目的设计文件、施工图纸、工程量清单等相关资料；

（2）甲方应及时办理本项目建设的各项批准手续，确保项目建设的合法性；

（3）甲方应按时支付合同约定的工程款项；

（4）甲方应配合乙方办理相关验收手续，及时确认工程进度和质量；

（5）甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水、电等。

二、乙方权利与义务

1.权利

（1）乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款项；

（2）乙方有权要求甲方提供本项目的设计文件、施工图纸、工程量清单等相关资料；

（3）乙方有权要求甲方配合办理相关验收手续。

2.义务

（1）乙方应按照甲方提供的设计文件、施工图纸、工程量清单等资料，本项目建设的施工；

（2）乙方应保证施工质量符合国家有关法律法规、行业标准和规范；

（3）乙方应确保施工安全，对施工现场采取必要的安全防护措施；

（4）乙方应按时完成本项目建设的施工任务，并配合甲方办理相关验收手续；

（5）乙方应向甲方提供与本项目相关的技术资料、施工记录等文件；

（6）乙方应遵守国家和地方政府的法律法规，确保项目建设的合法性；

（7）乙方应按照甲方要求，及时整改施工过程中出现的问题。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，本项目的合同总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括乙方完成本项目建设的全部费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：甲方应按照以下进度向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

（2）乙方完成本项目50%的工程量后，支付合同总价的30%；

（3）乙方完成本项目全部工程量并验收合格后，支付合同总价的30%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方应在7个工作日内支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同签订之日起开始施工，按照以下关键时间节点完成本项目：

（1）完成设计文件、施工图纸审查：合同签订后15个工作日内；

（2）完成施工准备：审查完毕后15个工作日内；

（3）完成本项目施工：施工准备完毕后XX个月；

（4）完成验收及移交：施工完成后15个工作日内。

3.如遇不可抗力等特殊情况，双方协商一致后，可适当调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付工程款项，应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成施工任务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失；

（3）甲方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间完成施工任务，应按照逾期天数的千分之五每日向甲方支付违约金；

（2）乙方未按约定保证施工质量，导致项目验收不合格，乙方应承担整改费用，并按照合同约定支付违约金；

（3）乙方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，赔偿金额应包括实际损失和合理费用。双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取合理措施减轻不可抗力造成的损失。

3.受不可抗力影响的一方在履行期限内有权延长履行期限，且不承担因不可抗力导致的违约责任。但应尽合理努力克服不可抗力，减少损失。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方有权根据实际情况协商解除合同。解除合同后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.双方在合同中约定的仲裁条款具有独立性，即使合同其他条款无效或被撤销，仲裁条款仍然有效。

5.除非双方另有约定，仲裁过程中双方仍应继续履行合同，保证项目的正常进行。仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

6.若双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决后一方不履行裁决，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信等方式发送，发送地均为合同签订地。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理合同终止手续，包括但不限于工程款结算、已完工程移交等。

第十条附则