小额抵押贷款合同范本

小额抵押贷款合同范本1.甲方（贷款方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（或负责人）

联系方式：______

2.乙方（借款方）：

名称：______科技有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（或负责人）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方是一家依法成立并经营小额贷款业务的投资有限公司，具备为乙方提供贷款服务的资质和能力；乙方是一家从事______行业的科技有限公司，因业务发展需要，拟向甲方申请小额抵押贷款。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就乙方以其名下房产作为抵押向甲方申请小额贷款事宜，达成如下协议：

一、定义

1.1本合同所述的“贷款”，指甲方根据本合同约定向乙方提供的贷款。

1.2本合同所述的“抵押物”，指甲方根据本合同约定享有抵押权的乙方名下房产。

二、贷款金额与用途

2.1甲方同意向乙方提供贷款人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

2.2乙方保证所借款项用于合法用途，并按照甲方的要求提供相关证明文件。

三、贷款期限与还款方式

3.1本合同贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.2乙方应按照约定的还款计划按时足额还款，具体还款方式如下：

（1）等额本息还款方式；

（2）每月还款日为贷款发放日的次月对应日，如遇节假日，提前至节假日前的最后一个工作日；

（3）如乙方提前还款，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方协商确定提前还款的具体事宜。

四、抵押物

4.1乙方将其名下位于______市______区______路______号的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。

4.2乙方应在本合同签订之日起______日内，将抵押物相关权证交付甲方保管。

4.3在本合同履行期间，乙方应确保抵押物的价值不受损害，并承担抵押物价值减少的风险。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定向乙方发放贷款；

（2）甲方有权要求乙方提供与贷款用途相关的证明文件；

（3）甲方应按照本合同的约定及时为乙方办理抵押登记手续；

（4）甲方应依法保管抵押物相关权证，并在合同履行完毕后及时返还给乙方。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用贷款；

（2）乙方应按照本合同的约定按时足额还款；

（3）乙方应保证抵押物的价值不受损害，并承担抵押物价值减少的风险；

（4）乙方应在合同履行期间，及时向甲方提供与贷款用途相关的证明文件。

六、价格与支付条件

6.1贷款利率：本合同贷款利率为年利率____%，按月计息。

6.2乙方应在贷款发放后，按照约定的还款计划按时足额还款。

七、履行期限

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方按照本合同约定还清贷款本息之日止。

7.2如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、违约责任

8.1乙方未按本合同约定按时足额还款的，应按照逾期贷款金额的____%向甲方支付逾期利息。

8.2乙方违反本合同约定，导致抵押物价值减少的，应承担相应的赔偿责任。

8.3甲方未按本合同约定发放贷款的，应向乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的____%。

九、不可抗力

9.1双方因不可抗力导致无法履行本合同的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

9.2受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十二、附则

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同签订后，双方应按照约定及时办理抵押登记手续。

12.3本合同签订后，双方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

签署：

甲方（贷款方）：______投资有限公司

乙方（借款方）：______科技有限公司

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方的资金需求，向乙方提供小额抵押贷款，以支持乙方的业务发展。具体内容包括：贷款金额、期限、用途、抵押物、还款方式、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。本合同的约定内容旨在明确双方在贷款过程中的权利与义务，确保贷款的合法、合规使用，以及保障甲方的贷款安全。

第二条定义

1.“贷款”：指甲方根据本合同约定向乙方提供的抵押贷款。

2.“抵押物”：指甲方根据本合同约定享有抵押权的乙方名下房产。

3.“逾期利息”：指甲方根据本合同约定，对乙方未按时足额还款部分收取的违约金。

4.“不可抗力”：指甲乙双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定用途使用贷款，并对贷款使用情况进行监督；

（2）甲方有权要求乙方提供与贷款用途相关的证明文件，确保贷款的合法合规使用；

（3）甲方应按照本合同的约定及时向乙方发放贷款，并依法办理抵押登记手续；

（4）甲方应妥善保管抵押物相关权证，确保抵押权的实现；

（5）甲方在乙方按时足额还款的情况下，不得无故拖延或拒绝返还抵押物相关权证；

（6）甲方不得在未经乙方同意的情况下，将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定获得甲方提供的贷款；

（2）乙方应按照本合同的约定用途使用贷款，并确保贷款的合法合规使用；

（3）乙方应按时足额还款，并承担因逾期还款而产生的逾期利息；

（4）乙方应保证抵押物的价值不受损害，并承担抵押物价值减少的风险；

（5）乙方应及时向甲方提供与贷款用途相关的证明文件，配合甲方的贷款使用情况监督；

（6）乙方在合同履行期间，如需变更抵押物或贷款用途，应提前与甲方协商；

（7）乙方在合同履行完毕后，有权要求甲方返还抵押物相关权证。

第四条价格与支付条件

本合同项下的贷款利率为年利率____%，按月计息。乙方应在贷款发放后，按照以下支付条件进行还款：

1.乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为______元，自贷款发放之日起，每月______日为还款日。

2.乙方应通过银行转账、现金支付等合法方式向甲方支付贷款本息，支付时间不得迟于每月还款日。

3.如乙方提前还款，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方协商确定提前还款的具体事宜。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。以下为关键时间节点：

1.贷款发放日：______年______月______日；

2.首期还款日：______年______月______日；

3.最后一期还款日：______年______月______日；

4.抵押登记手续办理期限：本合同签订之日起______日内。

第六条违约责任

1.乙方未按本合同约定按时足额还款的，应按照逾期贷款金额的____%向甲方支付逾期利息，逾期利息自逾期之日起计算。

2.乙方如发生以下违约情形，甲方有权要求乙方立即支付全部贷款本息，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的____%：

（1）未按约定用途使用贷款；

（2）提供虚假材料或隐瞒重要事实；

（3）未经甲方同意擅自变更抵押物或贷款用途；

（4）其他违反本合同约定的行为。

3.甲方未按本合同约定发放贷款的，应向乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的____%。

4.任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.在发生违约事件时，守约方有权选择要求违约方继续履行合同或解除合同。如守约方选择解除合同，违约方应支付合同解除之日起至实际还款日止的贷款利息、逾期利息、违约金及其他相关费用。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整、公共卫生事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。受影响的一方应在合理期限内提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的存在和影响。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应尽快通知对方，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.双方应就不可抗力事件对合同履行产生的影响进行协商，寻求合理的解决方案。如协商不成，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可以选择以下争议解决方式：

（1）向合同签订地具有管辖权的人民法院提起诉讼；

（2）提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

3.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行合同。

4.争议解决费用由败诉方承担，如双方均有责任，则按照责任比例分担。

5.争议解决期间，双方应遵守合同约定，不得采取任何损害对方利益的行为。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方。通知自发出之日起生效。

双方通讯地址和联系方式如下：

甲方：______市______区______路______号，邮编______，联系电话______，电子邮箱______。

乙方：______市______区______路______号，邮编______，联系电话______，电子邮箱______。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，并作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同到期，乙方按约定还清贷款本息；

（2）双方达成一致，提前终止本合同；

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另