装修维修合同范本

装修维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的装修维修经验和技术实力，乙方（以下简称为“乙方”）因业务发展需要，拟将位于XX省XX市XX区XX路的办公场所（以下简称“该场所”）委托甲方进行装修维修。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下合同内容，以共同遵照执行。

本合同旨在明确双方在装修维修过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。

甲方作为装修维修工程的委托方，应按照乙方的要求及国家相关标准、规范，完成装修维修工程，确保工程质量符合约定标准。乙方作为服务提供方，应积极配合甲方工作，确保工程顺利进行。

本合同的签订，旨在规范双方在装修维修过程中的行为，确保工程质量和进度，为乙方提供一个舒适、安全的办公环境。

敬请双方共同遵守合同约定，携手共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方依据乙方的需求，对乙方所拥有的该场所进行装修维修，以改善办公环境，提升场所功能。具体内容包括但不限于：室内装修设计、墙面刷漆、地面铺设、水电改造、家具安装、空调系统维修等，以及根据乙方要求提供的其他相关服务。

第二条定义

1.装修维修工程：指甲方根据本合同约定，对该场所进行的装修、维修、改造等工程。

2.工程质量：指甲方按照国家相关标准、规范及乙方要求完成装修维修工程的质量。

3.履行期限：指甲方完成装修维修工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方负责制定装修维修工程方案，并根据乙方要求进行修改。

（2）甲方负责施工队伍，按照约定的时间、质量完成工程。

（3）甲方应确保工程所用材料符合国家相关标准，不得使用假冒伪劣产品。

（4）甲方有权要求乙方提供工程所需的相关资料和数据，乙方应予以配合。

（5）甲方应在工程验收合格后，向乙方提供完整的工程资料和质保书。

（6）甲方应按照合同约定，按时向乙方收取工程款项。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权对甲方的装修维修工程方案进行审查，并提出修改意见。

（2）乙方应按时提供工程所需的相关资料和数据，并确保其真实性。

（3）乙方应按照约定向甲方支付工程款项。

（4）乙方有权对工程质量进行监督，要求甲方及时整改不符合要求的部分。

（5）乙方应在工程验收合格后，按时接收工程，并支付剩余款项。

（6）乙方应遵守国家有关法律法规，不得要求甲方进行违法施工。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定本次装修维修工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。支付方式如下：

1.乙方在签订本合同后5个工作日内，向甲方支付工程预付款，金额为工程总价的30%。

2.工程进度达到50%时，乙方支付工程进度款，金额为工程总价的30%。

3.工程验收合格后，乙方支付工程尾款，金额为工程总价的40%。

4.支付方式为银行转账，甲方应提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.甲方应在合同生效后，立即开始施工，并在XX个月内完成装修维修工程。

3.若因不可抗力等因素导致工程延期，双方应友好协商，确定新的履行期限。

4.关键时间节点：

（1）合同签订后5个工作日内，乙方支付预付款。

（2）工程进度达到50%时，乙方支付进度款。

（3）工程验收合格后5个工作日内，乙方支付尾款。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间、质量完成工程，应向乙方支付违约金，金额为工程总价的5%。

2.甲方提供的材料、设备不符合约定，乙方有权要求甲方免费更换或退货。

3.乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，金额为应付款项的5%。

4.若因甲方原因导致工程延期，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

5.若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担由此给甲方造成的损失。

6.双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，另一方有权依法追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽力采取合理措施减轻损失，防止损失扩大。若一方未采取合理措施，导致损失扩大，该方应自行承担扩大部分的损失。

5.不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。若双方就合同恢复履行事宜协商不一致，可依法解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行合同中未争议的部分。

6.除非双方另有约定，仲裁费用、律师费用等由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效送达。

2.合同变更：双方同意对本合同的任何变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行。

（2）对方破产、清算或丧失履行合同的能力。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规承担相应责任。

5.本合同的解除不影响双方在合同解除前的权利和义务。

6.双方同意，在合同解除或终止后，仍应遵守本合同中的保密条款及其他相关约定。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于装修维修工程方案、工程进度表等，均为合同的重要组成部分。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式