无锡租房合同范本

无锡租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：无锡市XX房产管理有限公司

地址：无锡市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0510-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：李四（个人）

地址：无锡市XX区XX路XX号

法定代表人：李四（本人）

联系方式：0510-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为无锡市XX房产管理有限公司，拥有合法的房屋出租资质，拥有位于无锡市XX区XX路的房产（以下简称为“该房产”）；鉴于乙方李四因工作需要，欲租赁甲方所拥有的该房产作为居住地。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

本合同主要约定了甲乙双方在租赁该房产过程中的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，维护双方的正当利益。

甲乙双方特此声明，在签署本合同之前，已充分了解并审阅了合同的全部内容，对合同条款的含义、法律后果等有充分的理解和认识，自愿签署本合同，并承担相应的法律责任。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

特此说明，本合同简介与合同正文具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。以下是合同正文部分，具体条款如下：……（后续条款按照实际情况编写）。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供位于无锡市XX区XX路XX号的房产（以下称为“租赁房产”），供乙方居住使用。具体内容包括：（1）甲方将租赁房产按照约定条件出租给乙方；（2）乙方按照约定支付租金，并妥善使用和维护租赁房产；（3）双方按照本合同的约定，行使各自的权利，履行各自的义务。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方拥有合法出租权的位于无锡市XX区XX路XX号的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁房产使用费。

3.履行期限：指甲方提供租赁房产，乙方支付租金并使用租赁房产的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

2.甲方应确保租赁房产具备合法的出租条件，并保证乙方在租赁期间正常使用。

3.甲方应在租赁期间负责租赁房产的维修、保养，确保租赁房产符合居住条件。

4.甲方应在租赁期满或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续，退还乙方已支付的押金（如无损坏、欠费等情形）。

5.甲方不得在租赁期间无故干扰乙方的正常生活，如有特殊情况需要进入租赁房产，应提前通知乙方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房产，并享有租赁房产内的生活安宁权。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠、拒付。

3.乙方应妥善使用和维护租赁房产，不得损坏、擅自改动结构和设施，如有损坏，应照价赔偿。

4.乙方不得将租赁房产转租、转让或用于非法用途。

5.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在租赁房产内从事违法犯罪活动。

6.乙方应在租赁期满或提前解除合同时，按照甲方要求办理相关手续，结清水电费等费用，将租赁房产恢复原状并退还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每月人民币XX元整的标准向甲方支付租金（以下称为“租金”）。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的第1日将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方首次支付租金时，需同时支付相当于一个月租金的金额作为押金（以下称为“押金”），用于保障租赁期间租赁房产的维护及乙方履行本合同约定的义务。租赁期满且乙方无违约情形的，甲方应在合同终止后10个工作日内退还押金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付相当于逾期金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起的5个工作日内完成对租赁房产的接管，并开始支付租金。

3.合同到期或提前解除合同，乙方应在合同终止之日起的10日内将租赁房产退还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房产或提供的租赁房产不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方未按约定时间退还押金的，应按逾期天数支付相当于押金金额千分之五的违约金。

3.甲方违反合同约定，无故干扰乙方正常生活的，应支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金的，应按逾期天数支付相当于租金金额千分之五的滞纳金。

2.乙方擅自损坏租赁房产或设施，应照价赔偿甲方损失，并支付相当于损失金额20%的违约金。

3.乙方未按照约定时间和条件退还租赁房产的，应支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方违反合同约定，将租赁房产转租、转让或用于非法用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于三个月租金的违约金，并要求乙方立即退还租赁房产。

5.乙方在租赁期间从事违法犯罪活动，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于六个月租金的违约金，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即采取适当措施减轻损失，并在合理时间内通知对方。提供证明不可抗力事件的文件和证据，由双方共同协商解决合同履行问题。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行本合同义务的，该方不负违约责任，双方应根据实际情况协商调整合同履行期限、租金支付等条款。如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过三个月的，任何一方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方同意可以选择以下争议解决方式：

a)向无锡市房屋租赁行业协会申请调解；

b)向无锡市仲裁委员会申请仲裁；

c)向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

3.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，除另有约定外，由败诉方承担。

4.本合同项下的争议解决条款独立存在，即使本合同的其他条款无效或被撤销，争议解决条款仍然有效。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或其它通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并以书面形式确认，构成对本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

a)双方协商一致，达成终止合同的书面协议；

b)不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过三个月；

c)一方严重违反本合同的规定，经另一方催告后仍未改正；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应按照约定将租赁房产恢复原状并退还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，退还剩余押金。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合