地摊餐饮租赁合同范本

地摊餐饮租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：地摊美食城管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四特色小吃店（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的地摊餐饮资源，为广大消费者提供美食体验；乙方具备独特的餐饮制作技艺，希望在地摊餐饮市场拓展业务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方地摊餐饮摊位一事达成如下协议：

一、甲方同意将位于XX省XX市XX区XX街道的地摊餐饮摊位出租给乙方使用，乙方负责在地摊餐饮摊位内提供特色小吃制作与销售服务。

二、双方本着互利共赢的原则，明确双方的权利与义务，确保合同的履行能够顺利进行。

三、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的职责，共同维护地摊餐饮市场的经营秩序。

四、双方在合作过程中，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，应本着友好协商的原则，共同应对，确保合同的顺利履行。

五、双方在合同履行过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的地摊餐饮摊位出租给乙方，乙方利用该摊位提供特色小吃制作与销售服务。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方在租赁期间有权使用甲方提供的摊位及相关设施进行合法经营活动；

2.甲方负责提供摊位、基本水电设施等经营条件，协助乙方办理相关手续；

3.双方共同维护地摊餐饮市场的经营秩序，确保消费者权益。

第二条定义

1.地摊餐饮摊位：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX街道的餐饮经营场所。

2.租赁期间：指甲方将地摊餐饮摊位出租给乙方的期限，自本合同签订之日起至合同终止之日止。

3.特色小吃：指甲方认可并由乙方提供的具有独特口味和风格的餐饮食品。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）甲方有权按合同约定收取租金及其他费用；

（2）甲方有权对乙方在摊位内的经营活动进行监督管理，确保乙方合法经营；

（3）甲方有权在合同到期或终止后，要求乙方将摊位恢复原状，返还给甲方。

2.义务：

（1）甲方应按合同约定提供摊位及相关设施，确保乙方正常经营；

（2）甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持与帮助；

（3）甲方应保障乙方在租赁期间的正常经营，不得无故干涉乙方的合法经营权益。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期间使用甲方提供的摊位进行合法经营；

（2）乙方有权要求甲方提供合同约定的设施和服务；

（3）乙方有权在合同到期或终止后，要求甲方退还已支付的租金及押金。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及其他费用；

（2）乙方应依法经营，保证食品安全，确保消费者权益；

（3）乙方应爱护甲方提供的摊位及相关设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任；

（4）乙方应遵守甲方的管理制度，维护地摊餐饮市场的经营秩序；

（5）合同到期或终止时，乙方应将摊位恢复原状，返还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁甲方地摊餐饮摊位的租金为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后，签订补充协议予以确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.任何一方有权在合同履行期间提出解除合同，但应提前三个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定提供摊位及相关设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的50%；

（2）甲方无故干涉乙方的合法经营权益，给乙方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方未按约定退还乙方押金，应支付相当于押金金额的逾期违约金。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；

（2）乙方在租赁期间从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的50%；

（3）乙方未按约定将摊位恢复原状，返还给甲方，应承担相应的赔偿责任；

（4）乙方违反合同约定，给甲方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否延期履行合同或解除合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除违约责任。

4.双方应共同努力减少不可抗力事件带来的损失，并在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商合同继续履行或变更事宜。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

3.双方也可以直接选择向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，除双方另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即视为有效。

2.合同变更：双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，恢复原状，返还摊位及设施。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份