保安承包合同范本

保安承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的联系方式

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY保安服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方作为XX物业管理集团有限公司，拥有丰富的物业管理经验，现负责管理XX小区的物业管理工作；乙方作为YY保安服务有限公司，具备专业的保安服务资质和丰富的安保经验。为了确保XX小区的安全保卫工作得以高效、有序进行，甲方决定将XX小区的保安服务委托给乙方负责。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在保安服务过程中的权利与义务，保障甲乙双方的合法权益，确保保安服务质量和小区的安全稳定。双方同意按照本合同约定，共同履行合同义务，共同维护小区的安全与和谐。以下是双方具体的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款，以供双方共同遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方为XX小区提供专业的保安服务，确保小区的安全、和谐与秩序。具体内容包括但不限于：保安人员的招聘、培训、管理；小区出入口的值守；小区内的巡逻；突发事件的应急处理；协助甲方进行安全检查；以及其他与保安服务相关的工作。

第二条定义

1."保安服务"：指甲方委托乙方提供的包括但不限于人员值守、巡逻、应急处理等安全保卫工作。

2."小区"：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX小区，由甲方负责物业管理。

3."合同期限"：指本合同自签署之日起至合同到期日止的期间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的保安服务。

b.甲方应提供必要的工作条件和环境，以便乙方顺利开展保安服务。

c.甲方应按时支付保安服务的费用，不得无故拖延。

d.甲方有权对乙方保安服务的质量进行监督和评价，并对不符合要求的服务提出整改意见。

e.甲方应在合同期限内，不得将保安服务转委托给第三方。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权按照合同的约定收取保安服务费。

b.乙方应负责保安人员的招聘、培训和管理，确保保安人员具备专业素养和职业操守。

c.乙方应确保保安人员遵守国家法律法规，服从甲方的工作安排和调度。

d.乙方应制定详细的工作计划，包括值班安排、巡逻路线等，并定期向甲方报告工作情况。

e.乙方在遇到紧急情况时应立即采取有效措施，并及时通知甲方。

f.乙方应保护甲方的商业秘密和业主的个人隐私，不得泄露给第三方。

g.乙方应定期对保安服务进行自查，对发现的问题及时整改，确保服务品质。

h.乙方在合同期限内，不得擅自更换保安人员，确需更换时应提前通知甲方，并确保更换后人员的资质符合要求。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定保安服务费为每月人民币XX万元。支付方式为银行转账，甲方应在每月的第一个工作日前将上月的保安服务费支付至乙方指定的银行账户。若甲方逾期支付，应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年，除非一方提前终止本合同。合同到期前三个月，双方应就续约事宜进行协商。若任何一方未在合同到期前提出终止或变更要求，本合同将自动续约壹年，并以此类推。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定时间支付保安服务费，除应支付滞纳金外，还应承担因逾期支付给乙方造成的损失。

b.若甲方违反合同规定，无故解除合同，应支付给乙方相当于合同剩余期限保安服务费的30%作为违约金。

c.若甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

a.若乙方未按约定提供保安服务，或保安服务不符合合同要求，甲方有权要求乙方立即整改，并扣除相应服务费用。

b.若乙方保安人员在执行职务过程中造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

c.若乙方擅自更换保安人员，影响甲方物业管理秩序，应支付给甲方相当于一个月保安服务费的违约金。

d.若乙方违反合同规定，无故解除合同，应支付给甲方相当于合同剩余期限保安服务费的30%作为违约金。

e.若乙方泄露甲方或业主的商业秘密和个人隐私，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。

3.发生不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。若不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过三个月，双方可协商终止合同。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应立即恢复合同履行。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决。

4.若任何一方不愿仲裁或仲裁裁决不予执行的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。若一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改和补充，须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：除本合同另有约定外，任何一方有权在以下情况下终止本合同：

a.对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正；

b.对方发生破产、清算、解散等情形；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清费用。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：《保安服务内容明细表》、《保安人员资质要求》等，附件为本合同不可分割的一部分。

2.本合