介绍租赁合同范本

介绍租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（承租方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的物业（以下简称“租赁物业”），乙方有意承租该物业作为经营用途；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就乙方承租甲方物业的相关事宜，达成以下协议，以共同遵守。

一、租赁物业概述

租赁物业为甲方合法拥有的位于______市______区______路______号的商用物业，建筑面积约为______平方米，具备合法的租赁及经营条件。

二、合作背景与前提条件

1.乙方具备合法的营业执照、机构代码证、税务登记证等相关证件，具备租赁及经营租赁物业的资格。

2.甲方同意将租赁物业按本合同约定条件出租给乙方，并提供租赁物业的相关资料、证件以供乙方办理相关经营手续。

3.双方确认，本合同签订之前，甲方已向乙方充分披露租赁物业的实际情况，包括但不限于物业的位置、面积、结构、配套设施、使用现状等。

4.双方同意，本合同的签订遵循公平、公正、自愿的原则，不存在任何欺诈、胁迫等非法手段。

三、租赁用途

1.乙方承租租赁物业用于开展以下业务：______（具体业务名称）。

2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得改变租赁物业的使用用途。

四、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应于租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

五、租金及支付方式

1.租金标准为每平方米______元/月，租金总额为______元/月。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每月的______日前将当期租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。

六、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证租赁物业的合法性和真实性，提供相关证件以供乙方办理经营手续。

（2）甲方负责租赁物业的维修、保养，确保租赁物业的正常使用。

（3）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理相关退租手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期间合法使用租赁物业，并享有租赁物业的合法权益。

（2）乙方应按照本合同约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。

（3）乙方应按时足额支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用。

（4）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至合同签订时的状态，并办理相关退租手续。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任事项，双方可根据实际情况在本合同附件中另行约定。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的租赁物业按约定条件出租给乙方，乙方按约定用途承租并使用租赁物业。具体内容包括但不限于：租赁物业的描述、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

1.租赁物业：指甲方拥有并出租给乙方的位于______市______区______路______号的商用物业。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁物业使用费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方使用租赁物业的时间段，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按约定收取租金及与租赁物业相关的其他费用。

2.甲方应在租赁期限内保证租赁物业符合约定的使用条件，负责租赁物业的维修、保养，确保租赁物业的正常使用。

3.甲方应在租赁期满后，协助乙方办理相关退租手续。

4.甲方不得干预乙方合法使用租赁物业，但有权了解乙方使用租赁物业的情况，以确保租赁物业的合法合规使用。

5.甲方如需提前收回租赁物业，应提前______个月通知乙方，并按约定支付乙方相应的赔偿。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业，并享有租赁物业的合法权益。

2.乙方应按照本合同约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途，不得从事违法经营活动。

3.乙方应按时足额支付租金及租赁期间产生的相关费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物业，保持租赁物业的完好，如有损坏，应承担修复责任。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至合同签订时的状态，并办理相关退租手续。

6.乙方有权在租赁期内，因甲方原因导致租赁物业无法正常使用时，要求甲方承担相应的责任。

7.乙方如需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并按约定支付甲方相应的赔偿。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，严格履行各自的权利与义务，共同维护双方合法权益。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，即每平方米______元/月，支付租金。租金总额为______元/月。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前将当期租金支付至甲方指定的账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起，按逾期金额的______%向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应于租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

3.合同提前终止或解除的，双方应按照约定办理相关手续，并按实际使用时间计算租金。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供租赁物业或提供不符合约定条件的租赁物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

2.甲方违反本合同约定，干预乙方合法使用租赁物业的，应承担相应的违约责任。

3.甲方如提前收回租赁物业，应按约定向乙方支付赔偿。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租金或逾期支付的，应承担相应的违约责任，并按逾期金额支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁物业用途或从事违法经营活动的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未按约定使用租赁物业，导致租赁物业损坏的，应承担修复责任及赔偿损失。

4.乙方提前解除合同的，应按约定向甲方支付赔偿。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。如违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。在不可抗力情况持续期间，受影响一方的履行义务将相应暂停，不视为违约。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

4.如双方选择仲裁解决争议，应共同选定仲裁机构，并按仲裁机构的规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中所发生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送当日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须采用书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可提前终止：

a.双方达成书面协议，同意提前终止本合同；

b.一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同；

c.不可抗力导致合同无法履行，且双方无法就变更合同达成一致意见；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按约定办理相关手续，结清费用，退还租赁物业等