门面简单出租合同范本

门面简单出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______，联系电话：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______，联系电话：______

合同简介：

鉴于甲方系一家具备合法资质的房地产开发企业，拥有位于______省______市______区______路______号的门面房产，以下简称“该门面”；乙方系一家专业的商业管理公司，拟租赁该门面开展商业活动。经双方友好协商，甲方同意将该门面出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面，并按照本合同约定支付租金及其他相关费用。为确保双方权益，特订立本合同。

本合同双方依据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租门面给乙方使用，乙方承租门面并支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方应保证对该门面拥有合法的出租权，并确保该门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方应在合同签订后5个工作日内，将该门面的产权证明、租赁许可证等相关文件交付给乙方。

3.甲方负责该门面的维修、保养，确保门面的正常使用。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用该门面，并按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

2.乙方在租赁期内应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

3.乙方应遵守我国法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：______房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______商业管理有限公司

签署日期：______年______月______日

附则：

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守，未经双方书面同意，不得单方面解除合同。

3.本合同签订后，如因国家政策调整、不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的门面房产出租给乙方，供乙方进行商业经营活动。具体内容包括：甲方提供门面房产的租赁、乙方支付租金及履行相关义务，双方共同遵守本合同的约定，确保租赁期内门面的正常使用及维护。

第二条定义

1.门面：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的房产，用于出租给乙方进行商业经营。

2.租赁期：指甲方将门面出租给乙方的期限，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁门面的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应确保租赁期内门面的所有权、使用权及其他权益不受第三方的侵害。

3.甲方负责门面的维修、保养，确保门面符合乙方经营需求。

4.甲方应在租赁期内提供必要的技术支持和咨询服务。

5.甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用门面，并按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

2.乙方应合理使用门面，遵守我国法律法规，合法经营。

3.乙方有权要求甲方按照约定提供门面的维修、保养服务。

4.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。

5.乙方不得擅自改变门面的结构和用途，如需改造，应提前与甲方协商，并取得甲方书面同意。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保租赁期内门面的正常使用和乙方的经营活动顺利进行。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，应按照本合同约定承担违约责任。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月签订续租合同。

3.合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供门面或未按时交付门面产权证明等相关文件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方在租赁期内擅自干涉乙方的正常经营活动，应承担违约责任，并向乙方支付相应的赔偿金。

3.甲方未按照约定提供门面维修、保养服务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，逾期超过______天的，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自改变门面结构和用途，未按照约定恢复原状的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未按照约定办理租赁期满后的相关手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

4.乙方在租赁期内从事违法活动，给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。

双方应严格履行本合同的约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。守约方有权要求违约方支付违约金及赔偿金。违约金和赔偿金的具体数额，由双方在本合同中另行约定。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行本合同或采取其他补救措施。受不可抗力影响的一方在履行合同受到阻碍时，可暂时免除履行合同的责任，直至不可抗力事件结束。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由仲裁机构或法院根据实际情况决定各自承担的费用比例。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的通知，在递出后第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签署后生效。

3.终止条件：如乙方连续______个月未支付租金，或甲方违反本合同主要义务，导致乙方无法正常经营，另一方有权书面通知终止本合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、门面交接等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但不