房屋装修合同范本

房屋装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______装饰设计工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房屋一套，房屋面积为______平方米，现拟进行装修；乙方为一家具备专业资质的装饰设计工程有限公司，具备丰富的装修设计及施工经验。为顺利完成甲方的房屋装修项目，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下合同条款，以共同遵守。

本合同主要约定了甲乙双方在房屋装修过程中的权利与义务，包括装修设计、施工、验收、支付及违约责任等方面的内容。双方确认，在签订本合同之前，已充分了解并认可了对方的资质、信誉及装修标准等事项，确保双方在合同履行过程中严格遵守约定，共同保障装修项目的顺利进行。

甲乙双方的合作背景及前提条件如下：

1.甲方具备合法的房屋所有权或使用权，并保证在合同履行期间不侵犯第三方的合法权益。

2.乙方具备国家认可的装饰设计及施工资质，承诺按照甲方的要求和国家的相关规定，完成装修项目的设计、施工、验收等工作。

3.甲乙双方对房屋装修的预期目标、预算、质量标准等事项达成一致，并明确双方的权利与义务。

4.双方同意，本合同签订后，严格按照合同约定的内容履行各自的责任，确保装修项目按期完成。

本合同旨在明确双方在房屋装修过程中的权利、义务及责任，为甲乙双方提供一个公平、合理的合作框架，以确保装修项目的顺利进行。双方在签订本合同之前，应充分了解合同内容，并对合同条款进行认真审查。本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方拥有的房屋进行装修，包括设计、施工、材料供应、竣工验收等环节，以满足甲方对房屋使用功能、美观、安全等方面的需求。具体内容包括：

1.装修设计：乙方根据甲方的要求，提供符合国家规定和行业标准的装修设计方案。

2.施工：乙方按照设计方案和合同约定，完成房屋的装修施工。

3.材料供应：乙方负责采购符合国家环保标准和合同约定的装修材料。

4.竣工验收：装修工程完成后，甲乙双方共同进行验收，确保装修质量符合约定。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的房屋装修设计、施工、材料供应、竣工验收等全过程。

2.装修材料：指甲方或乙方按照合同约定采购的用于房屋装修的各种建筑材料、装饰材料等。

3.竣工验收：指装修工程完成后，甲乙双方对装修质量、工程量等进行检查、确认的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成装修工程，确保装修质量。

（2）有权对乙方的装修设计、施工、材料等进行监督、检查。

（3）有权在合同约定的范围内，对装修工程提出修改、调整意见。

2.义务：

（1）提供房屋装修所需的合法手续，确保乙方正常施工。

（2）按时支付合同约定的装修费用。

（3）在合同约定的范围内，为乙方提供必要的施工条件。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定收取甲方支付的装修费用。

（2）有权要求甲方提供必要的施工条件，确保装修工程顺利进行。

2.义务：

（1）按照甲方的要求，提供符合国家规定和行业标准的装修设计方案。

（2）按照设计方案和合同约定，完成房屋装修施工，确保装修质量。

（3）采购符合国家环保标准和合同约定的装修材料。

（4）在合同约定的工期内完成装修工程，并配合甲方进行竣工验收。

（5）对装修工程提供质保服务，按照国家规定和行业惯例承担维修责任。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同保障房屋装修工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方经协商一致，确定本次房屋装修工程的总造价为人民币______元（大写：______元整），该价格包含设计费、施工费、材料费等所有费用。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式支付装修费用：

a.合同签订后7个工作日内，支付装修总价的30%作为预付款；

b.装修工程进度过半时，支付装修总价的40%；

c.竣工验收合格后7个工作日内，支付装修总价的20%；

d.剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，支付给乙方。

3.支付时间：甲方应按照上述支付方式，按时足额支付装修费用。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至装修工程质保期满止。

2.关键时间节点：

a.设计阶段：合同签订后15个工作日内，乙方完成装修设计方案；

b.施工阶段：合同签订后______个工作日内，乙方完成装修施工；

c.竣工验收：装修工程完成后7个工作日内，甲乙双方进行竣工验收；

d.质保期：竣工验收合格后______个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付装修费用，每逾期一日，应支付逾期付款部分千分之五的违约金；

b.甲方无正当理由中途终止合同，应支付乙方已发生的实际费用及合同总价20%的违约金；

c.甲方未按约定提供施工条件，导致装修工程延期，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应支付逾期部分工程款千分之五的违约金；

b.乙方未按设计方案和合同约定进行施工，导致装修质量不符合约定，应承担返工、修复等责任；

c.乙方提供的装修材料不符合合同约定，应负责更换合格材料，并承担相应违约责任；

d.乙方在质保期内未按约定履行维修义务，应承担相应违约责任。

甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应依法承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下一项或多项措施：

a.延长合同履行期限；

b.调整合同履行内容；

c.终止合同。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，甲乙双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.若甲乙双方未在争议发生后60日内达成仲裁协议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决的费用，由败诉方承担。如双方部分败诉，按照责任比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知通过邮寄、快递或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同首部所写的地址。

2.合同变更：甲乙双方同意，如需变更合同内容，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，甲乙双方有权终止本合同：

a.合同履行完毕；

b.双方达成一致，同意终止合同；

c.一方发生重大违约，经另一方催告后仍未改正；

d.不可抗力导致合同无法履行。

4.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，并办理合同终止相关手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

2.以下文件为本合同附件，与本合同具有同等