古建质量检验与评定

1总则

为统一我国南方地区古建筑修建工程质量检验评定标准，确保工程质量，加

强对古建筑的保护，制定本标准。

本标准适用于南方地区下列建筑工程的质量检验和评定：

1.0.2.1各种古建筑的修缮、移建（迁建）、重建（复建）工程（简称：古

建筑修、建工程）。

1.0.2.2各种仿古建筑工程。

1.0.2.3近代、现代建筑中采用古建筑做法的项目。

1.0.3在质量检验评定时，除应符合本标准外，尚应符合国家现行的有关标准,

规范的规定。

2质量检验与评定

2.1工程质量检验评定的划分

2.1.1古建筑修、建工程的质量按分项、分部和单位工程划分进行检验评定。

2.1.2古建筑修、建工程分项、分部工程的划分应符合下列规定：

2.1.2.1分项工程：应按土方工程、砌砖工程、大木构架制作工程、大木构

架修缮工程等主要工种划分。

2.1.2.2分部工程：应按地基与基础工程、主体工程、地面与楼面工程、木

装修工程、装饰工程、屋面工程等主要部位划分。

低层及多层房屋工程中的主体分部工程应按楼层（段）划分分项工程；单

层房屋中的主体分部工程应按变形缝划分分项工程；其他分部工程的分项工程

可按楼层（段）划分。在评定各分部工程质量时，其分项工程均应参加评定。

2.1.2.3修缮工程的分项工程按修缮工程的主要项目划分。分部工程按修缮

房屋的主要部位划分。

2.1.3分项、分部工程名称应符合表2.1.3的规定。

古建筑修、建工程分项分部工程名称表2.1.3

分部工程

分项工程名称

名称

挖土、填土；三合土地基；夯实地基；石桩、木桩、砖、石加工；

地基与基

砌砖；台基、驳岸；混凝土；水泥沙浆防水层；模板、钢筋、钢筋

础工程

混凝土；构件安装；基础、台基、驳岸局部修缮等

大木构架（柱、梁、川、彷、老俄、嫩俄、斗拱、桁条、搁栅、椽

主体

子、板类等）制作、安装；大木构架修缮、岱直、发平、升高；砖

石的加工、安装、砌石、砖石墙体的修缮；漏窗制作、安装、修缮；

工程

模板、钢筋、钢筋混凝土、构件安装；木楼梯、制作、安装修缮等

地面与楼楼面、地面、游廊、庭院、甬路的基层；砖加工、砖塌地；石料加

面工程工、石塌地；木楼地面、仿古地面；各种地面的修缮等

古式木门窗隔扇制作与安装；各种木雕件制作与安装；木隔断，天

木装修

花、卷棚、藻井制作安装；博古架、美人靠、坐槛、古式栏杆、挂

工程

落、地罩及其他木装饰件制作与安装；各种木装饰件的修缮等

装饰砖细、砖雕、石作装饰、石雕、仿石、人造石、琉璃贴件、拉灰条、

彩色抹灰刷浆、裱糊、大漆、彩绘、花饰安装、贴金描金、各种装

工程饰工程修缮等

屋面砖料加工，屋面基层。小青瓦屋面，青筒瓦屋面，琉璃瓦屋面；各

种屋脊、俄角及饰件；灰塑、陶塑屋面饰件；各种屋面、屋脊、俄

工程角饰件的修缮等

注：①地基与基础工程系指磔石顶以下全部工程。

②表2.1.3分部分项工程名称仅列出古建筑修、建工程中的专用项目，其余

项目名称按现行国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》的规定执行。

2.1.4古建筑修、建工程单位工程的划分应符合下列规定:

2.1.4.1古建筑及仿古建筑以殿、堂、楼、阁、榭、舫、台、廊、亭、幢、

塔、牌坊等的建筑工程和设备安装工程共同组成各自的单位工程。

2.1.4.2修缮工程的单位工程。根据修缮工程的内容可由单位建筑或由若干

个有关联的单体建筑组成单位工程。

2.1.4.3室外的庭院、甬路、水池和围墙等为一个单位工程。室外建筑设备

安装工程的单位工程划分应符合现行国家标准《建筑安装工程质量检验评定统

一标准》的规定。

2.2工程质量检验评定的等级

2.2.1本标准的分项、分部、单位工程的质量均分“合格”与“优良”两个等

级。

2.2.2分项工程的质量等级应符合下列规定：

2.2.2.1合格：

⑴保证项目应符合相应质量检验评定标准的规定；

⑵基本项目每项抽检的处（件）应符合相应质量检验评定标准的合格规

定；

⑶允许偏差项目抽检的点数中，建筑工程有70%及以上的实测值，在相

应质量谨严评定标准的允许偏差范围内。

2.2.2.2优良：

⑴保证项目应符合相应质量检验评定标准的规定；

⑵基本项目每项抽检的处（件）应符合相应质量检验评定标准的合格规

定；其中有50%以上的处（件）符合优良规定，该项即为优良，且优良项数应

占检验项目数50%以上。

⑶允许偏差项目抽检的点数中，有90%及以上的实测值应在相应质量检

验评定标准的允许偏差范围之内。

2.2.3分部工程的质量等级应符合下列规定：

2.2.3.1合格：所含分项工程的质量全部合格。

2.2.3.2优良：所含分项工程的质量全部合格，其中有50%以上为优良。

2.2.4单位工程的质量等级应符合下列规定：

2.2.4.1合格：

⑴含分部工程的质量应全部合格；

⑵质量保证资料应基本齐全；

⑶观感质量的评定得分率应达到70%及其以上。

2.2.4.2优良：

⑴所含分部工程的质量应全部合格，其中有50%及其以上应为优良，

含主体和木装修分部工程；

⑵质量保证资料应基本齐全；

⑶观感质量的评定得分率应达到85%以上。

注：室外单位工程不进行观感质量评定。

2.2.5当分项工程质量不符合相应质量检验评定标准合格的规定时，必须及时

处理，并按下列规定确定其质量等级：

2.2.5.1返工重做的可重新评定其质量等级；

2.2.5.2经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求的，其质量仅

应评为合格；

2.2.5.3经法定检测单位鉴定达不到原设计要求，但经设计单位认可能够满

2.2.6当分部工程中有分项工程质量不符合合格的规定、但满足本标准的第

225.3款的要求时，该分部工程不得评为优良。

2.3工程质量检验评定程序及组织

2.3.1分项工程质量应在班组自检的基础上，由单位工程负责人组织建设单位

和有关人员进行评定，并应由专职质量检查员核定。

分项工程质量检验评定表应采用本标准附录A的统一格式。

2.3.2分部工程质量应由相对于施工队一级的技术负责人组织建设单位和有关

人员进行评定，并应由专职质量检查员核定。其中地基与基础，主体、屋面、

木装修分部工程质量应由企业技术部门和质量监督部门组织核定。

分部工程质量检验评定表应采用本标准附录B的统一格式.

2.3.3单位工程质量应由企业技术负责人组织建设单位'设计等单位及企业的

有关部门进行检验评定，并应将有关评定资料提交当地工程质量监督或主管部

门核定.

古建筑修、建工程质量保证资料核查应采用本标准附录C的统一格式.

古建筑修、建工程观感质量评定表应采用本标准附录D的统一-格式.

单位工程质量综合评定表应采用本标准附录D的统一格式.

注：凡本标准未列入的设备安装工程的分项、分部工程的检验评定项目应

符合现行国家标准《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》、《通风与空

调工程质量检验评定标准》、《建筑电器安装工程质量检验评定标准》的规定。

2.3.4单位工程当由几个分包单位施工时，其总包单位应对工程质量全面负责;

各分包单位应按本标准和相应质量检验评定标准的规定，检验评定所承

建的分项、分部工程的质量等级，并应将评定结果及资料交总包单位。

古CJJ70-96

质量保证资料核查表

工程名称:

序号项目名称份数核查情况

1钢材出厂合格证，试验报告

2焊接试验报告，焊条（剂）合格证

3水泥出厂合格证或试验报告

4砖出厂合格证或试验报告

5石材材质的选用资料

6各种瓦件出厂合格证或试验报告

7木材材质证明书，木材含水率

8油漆材质证明书，产品合格证

9混凝土试块试验报告

10沙浆试块试验报告

11土壤试验，打桩（试桩）记录

12地基验槽记录

13构件合格证

14结构吊装、结构验收记录

15大木构架修缮中旧木材利用报告

16木制品、木构件选用防腐剂的材质证明书

17防水材料出厂合格证书

18白蚁防治报告

19防腐处理资料

检查企业技术部门

或监督部门章

结果负责人年月日

注：⑴本表适用于一般古建筑修、建工程，有特殊要求者可根据需要增加保证

资料项目；

⑵表中所列出的合格证、试验报告、施工验收记录、报告、资料等都应真

实明确；复制件应注明原件存放单位，并有复制件人、单位签字盖章。

古CJJ70-96

单位工程质量综合评定表

工程名称：施工单位：开工日期年月日

建筑面积：结构类型：竣工日期年月S

项次项目评定情况核定情况

共分部

其中优良分部

优良率%

主体分部质量等级

1分部工程质量评定汇总木装修分部质量等级

安装主要分部质量等级

共核查项

其中符合要求项

2质量保证资料经坚定符合要求项

应得分

实得分

3观感质量评定得分率％

企业评定等级：工程质量监督

或主管部门核定

企业经理：公章

负责人：公章

企业技术负责人：

4建设单位：

年月日年月日

注：文物保护工程，要请文管部门参加。

古CJJ70-96

古建筑工程观感质量评定表

工程名称:

序标准评定登记备

项目名称注

号分一级二级四级五级

100%90%80%70%0

1台基（须弥坐）3(5)

2台阶、踏步散水、明沟2

3望柱、栏板2

4室外墙角3(5)

5室外大角2

6外墙面横竖线条2

7歇山、封檐板、檐口平直度2

8屋面、曲线、瓦楞顺直3

9屋脊、破脊、屋面饰件3

10飞檐、俄角3

11内、外檐装饰5(8)

12室内墙面、裱糊4(6)

13室内天花、顶棚、卷棚、藻井4(8)

14挂落、飞罩、落地罩、垂花4(8)

15木隔断、隔扇4(6)

16地面、楼面4(8)

17楼梯、栏杆、扶手2(4)

18美人靠、木栏杆、裙板4(6)

19门安装5

20窗安装5

21玻璃2

22油漆4(6)

23彩画2(4)

24木雕4(8)

25砖雕、石雕3(5)

26泥塑、陶塑3(5)

27大木构件外形5(8)

28地穴、门景、月洞3

29漏窗、围墙3(4)

合

应得分实得分得分率%

计

检查人签字:年月日

古CJJ70-96

石桩分项工程质量检验评定表（基础）3-2

工程名称：部位：

项目质量情况

保

证1石桩（石钉）的材质、规格应符合设计要求

项

2嵌桩石的材质、规格应符合设计要求。

目

3打桩的标高或贯入度应符合设计要求或传统做法

质量情况

项目等级

基12345678910

本

项1位置正确，标高一致

目

2竖向垂直，摆放均匀

3嵌固密实

4夯泥除清

实测值（mm）

允许偏差

允项目

（mm）

许

12345678910

偏

差

边缘桩a/3

项中心

目位置中间桩a/2

偏移

标桩顶面标高±30

高

嵌桩石顶面标高±30

班的垂直度3H%

检

查保证项目

结基本项目检查项，其中优良项,优良率%

果

允许偏差项目实测点，其中合格点,合格率%

检查结论：

施工单位

检查评定结果

项目专业质量检查员：年月日

验收结论：

监理（建设）单位

验收结论

监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）：年月日

注:本表适用于石桩的打压规定,a为石桩的边长,h为桩长.

古CJJ70-96

木桩分项工程质量检验评定表（基础）3-3

工程名称：部位：

项目质量情况

保1木桩的材质、规格、树种应符合设计要求.

证

2木桩的防腐处理应符合设计要求。

项

目3嵌桩石的材质、规格应符合设计要求。

4桩的标高或贯入度及仗的接头应符合设计要求.

质量情况

项目等级

基12345678910

本

1位置正确，标高一致

项

H2竖向垂直，摆放均匀

3嵌固密实

4夯泥除清

实测值（mm）

允允许偏差

许项目

（mm）

偏12345678910

差

项边缘桩d/3

中心

目

位置中间桩d/2

偏移

标桩顶面标高±30

高

嵌桩石顶面标高±30

检底的垂直度3H%

查保证项目

结

基本项目检查项，其中优良项,优良率%

果

允许偏差项目实测点，其中合格点,合格率%

检查结论：

施工单位

检查评定结果

项目专业质量检查员：年月日

监理（建设）验收结论：

单位验收结

论监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）：年月日

注:本表适用于木桩的打压规定.

古CJJ70-96

台基分项工程质量检验评定表（基础）3-4

工程名称：部位：

项目质量情况

保

1材料的品种，规格，质量应符合设计要求.

III项'.

砂浆的品种,石材的砌筑质量应符合国家标准和〈建筑工程质量检验

目2

评定标准〉的规定.

3台基内填土的土质,含水量，夯实后的干土密度应符合设计要求和现

行国家标准.

项目质量情况

等级

12467

基358910

本侧塘台，台基，阶沿

项内外搭砌，上下错缝

“勾缝密实，粘结牢固

宽厚一致，表面平整

棱角平直，墙面洁净

允许偏差（mm）实测值（mm）

允许偏差项目

半石细细石

12345678910

料料

平整度75

阶沿

石宽度，厚度±3±2

标高±3±3

侧塘垂直度32

石

平整度75

标高33

磔

中心线位移,平整度±3±3

石

平面尺寸±3±2

石平整度75

级标高±3±3

检

宽度，级高，级宽±3±2

查

保证项目

结

果基本项目检查项，其中优良项,优良率%

允许偏差项目实测点，其中合格点,合格率%

检查结论：

施工单位

检杳评定结果

项目专业质量检查员：年月日

验收结论：

监理（建设）单位

验收结论

监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）：年月日

注:本表适用于台基和露台工程、磷石、阶沿石、侧塘石、石级及填土工程.

古CJJ70-96

基础修缮分项工程质量检验评定表（基础）3-5

工程名称：部位：

项目质量情况

1基础修缮应有修缮设计和施工方案

保

基础修缮必须分段，间隔掏修，每段长度不得超过米或基础底面的

证21

20%.并有施工安全措施，损坏部分应清楚干净.

项

修缮基础的材料品种，质量，规格应符合设计要求，其露明部分应与原

目3基础一致.

基础修缮的砌筑质量应符合国家标准<建筑工程质量检验评定标准》

4的规定.

质量情况等级

项目

居12345678910

本

1新1口基础，接槎平顺

项

U2密实牢固

3露明部分色泽一致

4

实测值（mm）

允许偏差

允项目

（mm）

许12345678910

偏

差1毛石破

项

2表面平整度2010

目

3新旧接槎高低差±15±5

4轴线位移±20±10

5

检

查保证项1=1

结基本项目检查项，其中优良项,优良率%

果

允许偏差项目实测点，其中合格点,合格率%

检查结论：

施工单位

检查评定结果

项目专业质量检查员：年月日

验收结论：

监理（建设）单位

验收结论

监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）：年月日

注:本表适用于基础的修缮工程.

古CJJ70-96

石驳岸、石料的加工分项工程质量检验评定表（基础）3-6

工程名称：部位：

项目质量情况

保

证1石料的品种，材质，规格及加工程度应符合设计要求和传统做法.

项

目2石料的纹理应符合受力要求.

3

质量情况等级

项目

12345678910

基

1石料表面整洁平直

本

项2无缺棱掉角

目3斧印顺直均匀

4深浅刮边宽度一直

5外观无明显缺陷

6色泽均匀•致

实测值（mm）

允许偏差

允项目

（mm）

许12345678910

偏

宽厚

差长度

1度

项

2细料石、半细料石±3±5

目

3粗料石±5±7

4毛料石±10±15

5

检

查保证项目

结基本项目检查项，其中优良项,优良率%

果

允许偏差项目实测点，其中合格点,合格率%

检查结论：

施工单位

检查评定结果

项目专业质量检查员：年月日

验收结论：

监理（建设）单

位验收结论

监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）：年月日

注:本表适用于石驳岸（挡墙）石料的加工工程。

古CJJ70-96

石驳岸、石料的砌筑修缮分项工程质量检验评定（基础）3-73-8

工程名称：部位:

项目质量情况

石驳岸的盖桩石、锁口石、挑筋石、镂空石、安放位置、组砌方法、收势应符合

1设计要求。

保

2连接铁件的品种、型号、规格、质量和安放位置应符合设计要求。

证

砂浆品种、强度应符合设计要求和国家标准〈建筑工程质量检验评定标准》的规

项3定。

目4毛石驳岸所用仓石，应填实、稳固，强度不得低于毛石。

5驳岸出水口的设置应符合设计要求和传统做法。

6驳岸（挡土墙）的填土应符合设计要求和国家现行标准。

项目质量情况12345678910等级

基

1灰缝顺直，厚度均匀

本

2墙面洁净，排水顺畅

项

灰浆饱满，勾缝牢固

目3

4石料完整，不缺棱角

5毛石无风化，炸纹裂缝

6摆砌均匀，整齐洁净

允许偏差（mm）实测值（mm）

项目

毛石石料粗料细料

允12345678910

驳岸石石石

许

轴线位置偏移15151010

偏

±20±20±20±20

差驳岸厚度

-1()-Ui-5-5

项

垂:||[H在5米以内20201515

目度

H在5米以上30302020

表面平整度20201()7

水平灰缝平直度--1()7

检锁口石顶面标高±15±15±15±10

查保证项目

结

果基本项目检查项，其中优良项,优良率%

允许偏差项目实测点，其中合格点,合格率%

检查结论：

施工单位

检查评定结果

项目专业质量检查员：年月日

验收结论：

监理（建设）单位

验收结论

监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）：年月日

注:本表适用于石驳岸（挡墙）石料的砌筑工程。石驳岸的修缮工程按本表执行。

古CJJ70-96

抬梁式柱类构件制作分项工程质量检验评定表（大木）4-1

工程名称：部位：

项目质量情况

保

证1内柱的收势，廊（檐）柱的侧脚，升起应符合设计要求或传统做法

项2柱类构件样卯节点应符合设计要求，无设计要求，参CJJ70-96注明。

目

3

质量情况等级

项目

12345678910

基

本1表面平整、光滑

项

2方圆适度

目

3起线顺直

4无刨、锤印无疵病

实测值（mm）

允许偏差

允项目

（mm）

许12345678910

偏

差1柱长（柱高）±3

项2柱直径截面尺寸-3

目3柱弯曲5

4柱圆度4

桦卯柱径小于300mm±1

平整柱径3OO-5O()mm±2

度

柱径500mm以上±3

检

查保证项目

结基本项目检查项，其中优良项,优良率%

果

允许偏差项目实测点，其中合格点,合格率%

检查结论：

施工单位

检杳评定结果

项目专业质量检查员：年月日

验收结论：

监理（建设）单位

验收结论

监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）：年月日

注:本表适用于抬梁式（柱贴）柱类（廊柱、步柱、金柱、脊柱、童柱）的制作。

古CJJ70-96

抬梁式梁类构件制作分项工程质量检验评定表（大木）4-2

工程名称：部位：

项目质量情况

保

证1采用铁杆的材质、型号、规格和连接方法应符合设计要求。

项

目2梁类构件应弹出机面线，作为高度的水平线。

3梁类构件桦卯节点应符合设计要求。当设计无规定时，应参见CJJ70-96。

质量情况等级

项目

12345678910

基

本

1表面平整、光滑

项

U2方圆适度

3起线顺直

4无刨、锤印无疵病

实测值（mm）

允许偏差

允项目

（mm）

许12345678910

偏

差1梁长度小于等于10m±5

项2梁长度大于10m±10

目3梁端直径尺寸-3

4大梁起拱L=l/200+4-2

5圆度4

检

查保证项目

结

检查项，其中优良项,优良率%

果基本项目

允许偏差项目实测点，其中合格点,合格率%

检查结论：

施工单位

检查评定结果

项目专业质量检查员：年月日

验收结论：

监理（建设）单位

验收结论

监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）：年月日

注:本表适用于抬梁式（贴式）梁、川、四界梁、山界梁、承重梁、双步、川金等的工作。

古CJJ70-96

古CJJ70-96

抬梁式防类构件制作分项工程质量检验评定表（大木）4-3

工程名称：部位：

项目质量情况

保

证1采用铁杆的材质、型号、规格和连接方法应符合设计要求。

项2材类构件梯卯节点应符合设计要求。当设计无要求时，应参见CJJ70-96。

目

3

质量情况等级

项目

12345678910

居

本1中心线正确

项

2表面平宜

目

3无刨、锤印

4无疵病

实测值（mm）

允许偏差

允项目

（mm）

许

12345678910

偏

差1截面尺寸、高度±3

项2截面尺寸、宽度±2

目3侧向弯曲1/500杨长

4

5

检

查保证项目

结

检查项，其中优良项,优良率%

果基本项目

允许偏差项目实测点，其中合格点,合格率%

检查结论：

施工单位

检查评定结果

项目专业质量检查员：年月日

验收结论：

监理（建设）单位

验收结论

监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）：年月日

注:本表适用于抬梁式防类构件（步榜、柏口榜、四平榜、随梁榜等）的工作。

古CJJ70-96

穿斗式柱类构件制作分项工程质量检验评定表（大木）4-4

工程名称：部位:

项目质量情况

保

证1内柱的收势（分），檐柱的侧脚，升起应符合设计要求。

项

2柱类构件桦卯节点应符合设计耍求，当设计无规定时，应符合CJJ70-96。

目

3

质量情况等级

项目

12345678910

居

本1表面平整、光滑

项2方圆适度

H

3起线顺直

4无刨、锤印无疵病

实测值（mm）

允许偏差

项目

允（mm）

许12345678910

偏

1柱长（柱高）

差±3

柱直径截面尺寸

项2-3

柱弯曲

目35

4柱圆度4

梯卯平整度300

5以内±1

桦卯平整度500

6以内±2

梯卯平整度500

检7以上±3

育

保证项目

结

果

基本项目检查项，其中优良