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文档简介

小区房屋合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区房屋合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______小区，房屋产权证号：_______。

1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______厨_______卫，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

1.3房屋现状：_______（空置/出租/占用）。如占用，甲乙双方应协商解决占用问题。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房款人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括首付款人民币_______元整，剩余款项乙方向银行申请贷款支付。

2.2乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，将首付款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应在收到全部购房款后_______个工作日内，将房屋所有权转移至乙方名下。

三、交付及办理过户手续

3.1双方约定在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，甲方将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

3.3办理过户手续所产生的费用由乙方承担。

四、房屋质量及维修责任

4.1甲方保证房屋不存在重大质量问题，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2交付后，房屋的正常维护、维修责任由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。

5.2本合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的首付款，并按照中国人民银行同期存款利率支付利息。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写的合同文

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