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文档简介
小区房屋合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:小区房屋合同模板
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出售给乙方的事宜,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______小区,房屋产权证号:_______。
1.2房屋结构及面积:_______室_______厅_______厨_______卫,建筑面积为_______平方米,套内建筑面积为_______平方米。
1.3房屋现状:_______(空置/出租/占用)。如占用,甲乙双方应协商解决占用问题。
二、交易价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付购房款人民币_______元整(大写:_______元整),其中包括首付款人民币_______元整,剩余款项乙方向银行申请贷款支付。
2.2乙方应在合同签订之日起_______个工作日内,将首付款支付至甲方指定的账户。
2.3甲方应在收到全部购房款后_______个工作日内,将房屋所有权转移至乙方名下。
三、交付及办理过户手续
3.1双方约定在房屋所有权转移登记手续办理完毕后,甲方将房屋交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续,包括但不限于提供相关证件、资料等。
3.3办理过户手续所产生的费用由乙方承担。
四、房屋质量及维修责任
4.1甲方保证房屋不存在重大质量问题,如因房屋质量问题导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
4.2交付后,房屋的正常维护、维修责任由乙方承担。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为购房款总额的_______%。
5.2本合同解除或终止后,甲方应退还乙方已支付的首付款,并按照中国人民银行同期存款利率支付利息。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:_______年_______月_______日
这是小编精心编写的合同文
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