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文档简介

四川省买房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：四川省买房合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋转让给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：四川省XX市XX区XX街道XX号

1.2房屋所有权证号：川（XX）字第XXXXX号

1.3房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米

1.4房屋用途：住宅

1.5房屋现状：该房屋为甲方合法拥有，现状良好，不存在任何权利纠纷、租赁、抵押等情况。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币XX万元整（大写：人民币陆拾万元整），以下简称“房价”。

2.2乙方应于本合同签订之日起3日内，向甲方支付房价的20%作为定金，即人民币XX万元整（大写：人民币壹拾万元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房价款人民币XX万元整（大写：人民币伍拾万元整），乙方应按照下列方式支付：

（1）自本合同签订之日起7日内，支付人民币XX万元整（大写：人民币贰拾万元整）；

（2）自房屋过户手续办理完毕之日起7日内，支付人民币XX万元整（大写：人民币叁拾万元整）。

2.4乙方支付房价款时，应向甲方支付交易过程中产生的税费、手续费等相关费用。具体费用按照相关法律法规及政策规定执行。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起7日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、违约责任

4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价的10%。

4.2若甲方在合同约定的时间内未能将房屋过户给乙方，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同房价的10%。

4.3若乙方在合同约定的时间内未能支付房价款，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同房价的10%。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编

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