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文档简介

别墅买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

**别墅买卖合同模板**

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售别墅事宜，达成如下协议：

**第一条别墅基本情况**

1.1别墅坐落于【别墅地址】，别墅编号为【别墅编号】，房屋结构为【别墅结构】，房屋面积为【别墅面积】平方米。

1.2别墅的规划用途为【别墅规划用途】，土地使用权证号为【土地使用权证号】，房产证号为【房产证号】。

1.3甲方保证别墅不存在任何权属纠纷、债务纠纷、质量问题等影响别墅正常交易的情况。

**第二条别墅价格及支付方式**

2.1乙方向甲方支付的别墅购买价格为人民币【购房价格】元整（大写：【购房价格】元整）。

2.2乙方支付购房款的方式为：【支付方式】，如首付多少，尾款多少，支付时间等。

2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法的发票。

**第三条交付及过户**

3.1甲方应在本合同签订后【交付时间】内将别墅交付给乙方。

3.2交付时，甲乙双方应共同对别墅进行验收，确认无误后签署《物业交接单》。

3.3别墅过户手续由甲乙双方共同办理，相关费用由乙方承担。

**第四条售后服务**

4.1甲方承诺在别墅交付后【保修期限】内，对别墅的质量和结构问题负责维修和保养。

4.2乙方在别墅交付后发现问题，应在【发现问题通知时间】内通知甲方，甲方应在【维修保养时间】内解决。

**第五条违约责任**

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方未按约定时间交付别墅，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的【违约金比例】%。

5.3若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的【违约金比例】%。

**第六条争议解决**

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

**第七条其他约定**

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日

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