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文档简介
商铺房子租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
商铺房子租赁合同模板
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其商铺房子出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺房子事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、商铺房子基本情况
1.1甲方出租的商铺房子位于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构及面积等详见附件一。
1.2乙方承租的商铺房子用于_______(经营范围),未经甲方书面同意,乙方不得将房屋用于其他用途。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币_______元整(大写:_______________________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、甲方权利和义务
4.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住或经营条件。
4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。
五、乙方权利和义务
5.1乙方应按合同约定使用和保管出租房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期迁离出租房屋的,应支付违约金人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满止。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
签订日期:_____________________
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