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文档简介
小区购新房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:小区购新房合同模板
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方小区新房事宜,达成以下合同条款:
一、房屋基本情况
1.1甲方所售房屋位于XX省XX市XX区XX路XX号,小区名称为XX小区,房屋产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.2房屋建筑面积为XX平方米,套内面积为XX平方米,共有面积为XX平方米。
1.3房屋结构为XX,房屋用途为XX。
二、房屋价格及付款方式
2.1甲方同意将房屋出售给乙方,房屋总价款为人民币XX万元。
2.2乙方采用以下付款方式:
(1)一次性付款:乙方在本合同签订之日起七个工作日内,向甲方支付全部房屋总价款。
(2)按揭付款:乙方在本合同签订之日起七个工作日内,向甲方支付首付款(首付款金额为房屋总价款的XX%),剩余款项通过向银行申请按揭贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户
3.1甲方应在收到乙方全额房款后,将房屋及其附属设施、设备、家具、电器等一并交付给乙方。
3.2甲方应在房屋交付之日起六十日内,协助乙方办理房屋所有权证、土地使用权证等相关手续,将房屋产权过户至乙方名下。
四、违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自义务。如甲方未按约定交付房屋或办理产权过户手续,应向乙方支付违约金,违约金金额为房屋总价款的XX%。
4.2如乙方未按约定支付房屋总价款,甲方有权解除本合同,已支付的款项甲方予以退还,同时乙方应向甲方支付违约金,违约金金额为房屋总价款的XX%。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):乙方(买方):
地址:地址:
联系人:联系人:
联系电话:
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