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文档简介

小区公共区域租房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区公共区域租房合同协议书

甲方：________

乙方：________

鉴于甲方拥有位于________小区的公共区域使用权，并拟将其出租给乙方使用，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁公共区域的范围及用途

1.1甲方同意将位于________小区的公共区域（具体位置和面积见附件）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁公共区域的用途为________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公共区域恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证公共区域的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常进行经营活动。

5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。

5.3甲方应负责公共区域的安全保卫工作，确保乙方及顾客的人身和财产安全。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定使用公共区域，不得擅自改变公共区域的结构和用途。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守小区的相关管理规定。

6.3乙方应承担租赁期间公共区域的水电费用。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：_

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