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文档简介
京东铺面招租合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:京东铺面招租合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的京东铺面出租给乙方使用,乙方承租甲方铺面事宜,经充分协商,达成以下合同条款:
一、铺面基本情况
1.1甲方出租的铺面位于京东,具体位置为:(详细地址)。
1.2铺面面积:______平方米。
1.3铺面用途:乙方承租该铺面用于经营(请填写具体经营项目)。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月的____日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金每____年调整一次,调整幅度根据市场行情及双方协商确定。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
4.2租赁期满,乙方按照本合同约定将铺面交还甲方,甲方在确认无损坏及欠费情况下,无息退还乙方押金。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租铺面权属清晰,无产权纠纷。
5.2甲方负责提供租赁期间的水、电、暖等基础设施的正常供应。
5.3甲方有权对乙方租赁的铺面进行定期检查,以保证铺面安全及合理使用。
六、乙方权利和义务
6.1乙方有权按照本合同约定用途合法使用铺面。
6.2乙方应按时支付租金,如有拖欠,甲方有权按照拖欠金额的日千分之五收取滞纳金。
6.3乙方应爱护铺面及附属设施,因乙方原因造成损坏的,乙方应承担修复费用。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供铺面或提前收回铺面,应向乙方支付违约金,违约金为本合同租金总额的20%。
7.3乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同租金总额的20%。
八、争议解决
8.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决,适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代表:代表:
联系电话:
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