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文档简介
大楼承包运营合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:大楼承包运营合同模板
甲方(以下称“业主”):
乙方(以下称“承包方”):
鉴于业主拥有位于XX市XX区XX路XX号的大楼(以下称“大楼”),并希望通过承包方式委托给承包方进行运营管理;同时,承包方具备丰富的运营管理经验和能力,愿意承担大楼的运营管理任务。为明确双方的权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同。
第一条合同标的
1.1业主同意将大楼的运营权授予承包方,承包方负责大楼的日常经营管理、维修保养、安全保卫等工作。
1.2大楼的具体地址、面积、层数等基本情况详见附件一。
第二条合同期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期限为XX年,自合同生效之日起计算。
2.2合同期满后,如双方同意续约,应提前三个月签订书面续约协议。
第三条承包费用及支付方式
3.1承包方在合同期内应向业主支付承包费用,具体金额为XX元人民币(大写:XX元整)。
3.2承包费用按季度支付,每季度第一个月内支付当季承包费用。
第四条业主的权利与义务
4.1业主应确保大楼的合法合规性,包括但不限于土地使用权、建筑手续、消防验收等。
4.2业主应提供大楼的运营所需资料,包括但不限于建筑设计图纸、设备设施清单等。
4.3业主应协助承包方办理相关手续,以便承包方正常开展运营管理工作。
4.4业主不得干涉承包方的正常经营管理活动。
第五条承包方的权利与义务
5.1承包方应按照合同约定,全面负责大楼的运营管理。
5.2承包方有权根据市场需求,调整大楼的经营业态和布局。
5.3承包方应保证大楼的安全、消防、卫生等符合国家法律法规及行业标准。
5.4承包方应定期向业主报告大楼的运营情况。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。
6.2因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,可由双方签订补充协议。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代表(签名):代表(签名):
日期:XX年XX月XX日日期:XX年XX月X
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