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文档简介
商铺转租合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
商铺转租合同模板
甲方(原租户):【甲方姓名】
乙方(转租户):【乙方姓名】
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲乙双方之间的商铺转租事宜,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.1甲方将其拥有合法使用权及转租权的位于【商铺地址】的商铺(以下简称“商铺”)转租给乙方。
1.2商铺的使用面积为【使用面积】平方米,商铺的业态为【业态】。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元,每【租金支付周期】支付一次。
3.2乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。
四、转租费用
4.1乙方在租赁期间,应承担水、电、物业管理等费用,具体费用按实际发生数额支付。
4.2乙方如需对商铺进行装修改造,应事先征得甲方同意,并承担相关费用。
五、商铺使用
5.1乙方应按照约定的业态使用商铺,并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。
5.2乙方不得将商铺转租给第三方,如乙方需转让或转租商铺,应事先征得甲方的同意。
六、合同的变更和解除
6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除应书面签署,并经双方确认。
6.2在租赁期限内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(原租户):【甲方姓名】
乙方(转租户):【乙方姓名】
签订日期:【签订日期】
请根据您的实际情况填
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