2024年承租合同范本（二篇）

第2页共2页2024年承租合同范本甲乙双方遵循相关规定，秉持平等、自愿、协商一致的原则，现订立此合同，双方应严格遵守。一、甲方同意将物业租赁予乙方，乙方承租仅限于居住用途。二、租赁期限为，自____年____月____日起至____年____月____日终止。三、月租金为计算，年租金总额为元。四、租金支付方式为：五、乙方需支付元作为水电押金，合同期满且无违约情况下，甲方将如数退还。六、电费以实际用量每度元计算，水费每吨元，若用量不足或超过0吨，将按实际用量计费。七、如乙方出现以下情况之一，甲方有权解除合同，收回房屋且不退还租金：1.未经许可转租或转让承租房屋；2.擅自改动房屋结构或损坏内部设施；3.利用租赁房屋从事非法活动；4.拒交水电费达三个月；5.对周围居民生活造成严重影响。八、乙方有义务爱护并妥善维护承租的房屋及附属设施，如有损坏，需承担修复或按市场价赔偿责任。九、为确保第七款情况不发生，甲方有权进行不定期的房屋检查。十、乙方需接受当地社区及相关部门的管理规定。十一、乙方需在合同期满前一个月向甲方表明续租或退租意愿，否则甲方有权在期满后收回房屋使用权。十二、如需使用甲方提供的额外物品，乙方需支付使用费，每月元，与当月水电费同时支付。十三、对于本合同未涵盖的事项，由双方协商补充协议。十四、本合同自双方签字之日起生效。十五、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，两份合同具有同等法律效力。甲方：乙方：签订日期：____年____月____日2024年承租合同范本（二）第五条房屋交付5.1确定的房屋交付日期为交付之日。5.2如甲方未能在约定日期交付房屋，租赁期将相应顺延。若逾期超过一个月，乙方有权单独解除本合同，并要求甲方双倍返还乙方支付的押金。5.3对于属于乙方且可分离的房屋装饰、设备或用品，乙方有权自行承担费用进行拆除并搬离。对于与房屋不可分离的装饰、设备或用品，乙方无义务恢复原状，也不需承担任何拆除费用。第六条房屋修缮与使用6.1在租赁期间，甲方应确保房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。6.2如发现房屋或其附属设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的24小时内进行维修。若甲方逾期未维修，乙方有权委托第三方进行维修，费用由甲方承担。维修期间影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。6.3甲方在出租前负责房屋的完好，确保不漏、不淹、照明、水电和门窗正常，以保障乙方安全使用。租赁期间，甲方每三个月对房屋及其设施进行一次检查和修缮，乙方应给予配合，不得妨碍施工。6.5对于因自然属性或正常使用导致的房屋及其附属设施的损耗，乙方不承担任何责任。第七条甲方权利与义务7.1甲方应全力协助乙方处理因设计、装修所需的各类申报手续，包括提供所有相关文件、图纸、资料等。7.2甲方保证房屋无产权纠纷，所有涉及的按揭、抵押债务、税项及租金等问题应在出租前解决。如出租后出现此类未清事项，甲方将承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。7.3甲方不得干扰乙方的正常经营活动，不得以任何方式妨碍乙方对房屋的使用。否则，甲方应对乙方遭受的所有损失承担赔偿责任。7.4如因非乙方原因导致房屋无法正常使用，甲方应免除该期间的租金。如因甲方原因造成，甲方除免收租金外，还应赔偿乙方因此产生的其他损失，并在规定时间内解决，使乙方能正常使用房屋。否则，乙方有权单方解除合同，甲方除退还未产生租金外，还需双倍退还押金。第八条乙方责任与义务8.1乙方承诺遵守国家和地方关于房屋使用的相关规定，以及遵守物业公司管理规定，不得存放危险品或非法物品。8.2乙方保证不损坏公共设施设备，不得堵塞内部公共通道。8.3乙方需按合同约定支付租金、相关费用，并在租赁期满时归还房屋。8.4如需提前退租，乙方应书面通知甲方，并支付实际租赁期间的租金。8.5若乙方转租房屋，需书面通知甲方。第九条争议解决9.1本合同项下产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1甲乙双方在签署合同时已充分了解并接受各自的权利、义务和责任，并同意按照合同条款执行。10.2若因房屋拆迁而获得的补偿或赔偿中涉及乙方的投入、装修、搬迁、设备设施、员工安置等补偿，应归乙方所有。若未在补偿标准中明确列出，甲方应支付乙方实际发生的费用。10.3一方未行使或延迟行使合同权利，或未要求或延迟要求对方履行合同义务，不应被视为放弃这些权利。第十一条合同生效11.1本协议的未尽事宜，由双方通过协商并签署补充协议进行约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.3本合同共____页，一式肆份，甲方和乙方各持两份。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人或代理人：_____法定代表人或代理人：_____联系电话：_____