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第2页共2页2024年抵押借款协议范文甲方(出借方):_____乙方(借款方):_____连带责任保证人:_____身份证号码:_____基于公平自愿的共识,甲乙双方及连带责任保证人同意以下条款:一、甲方同意向乙方提供人民币_____万元整(即_____元)的借款,借款期限为_____个月,自____年____月____日至____年____月____日。款项将在签署本合同时由甲方支付给乙方,乙方需保证借款不用于非法活动。二、每月借款利息为20‰,乙方需每三个月支付一次,确保不发生逾期。如乙方未能按期偿还借款,乙方需承担甲方追偿过程中产生的差旅费、律师费、诉讼费等相关费用。三、甲方有权将本合同项下的债权转让给第三方,乙方对此无权提出异议。乙方偿还债务的顺序为先支付利息,后支付本金。四、乙方需提供三位连带责任保证人,以确保本合同的履行。若乙方违约,连带责任保证人将承担连带责任,负责返还本金、利息,以及支付追偿借款产生的差旅费、律师费、诉讼费等,并放弃先诉抗辩权。五、各方在本合同上签字即表明已充分理解并接受所有条款。甲方:_____乙方:_____连带责任保证人:_____签订合同日期:_____2024年抵押借款协议范文(二)第一条:借款应用法进行,确保其合法性。第二条:借款金额规定如下:人民币(大写)元整,小写:____¥元。如大小写不符,以大写为准。第三条:借款期限设定为个月,起始日期为____年____月____日,终止日期为____年____月____日。第四条:借款期间的(年/月)利率定为(大写),即小写¥(小写)。第五条:还款方式选择以下第种:1.到期一次性还本付息,利随本清。2.按(月/季)结息,每(月/季)末日支付利息,到期利随本清。3.其他:____第六条:提前还款需经贷款人同意。若贷款人同意,借款人按约定利率及实际使用期限计收利息(除非另有约定)。双方应另行约定。第七条:提前收回贷款需取得借款人同意,并约定利息及本金偿付办法。以下情况出现时,贷款人可要求借款人在指定时间内提前偿还部分或全部贷款:1.借款资金用于非法活动。2.抵押物损毁、灭失,无法实现本合同担保目的,借款人和抵押人无法提供贷款人可接受的其他担保。3.其他:____第八条:借款人的权利和责任:1.提供真实证件、证明及接受贷款人监督和检查。2.确保借款不用于非法活动。3.按照本合同约定获取借款本金,并按时偿还本息。第九条:贷款人的权利和责任:1.确保资金来源合法性。2.对抵押房产进行查询和核实。3.在抵押登记完成后日内,向借款人全额发放贷款。4.按照本合同约定收取借贷本金和利息,行使抵押权。第二部分:抵押条款第十条:为确保还款,抵押人自愿以其所有并有权处分的位于东营市号楼单元户的房产(房产证号:东房权证字第号,建筑面积平方米)及相应土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人,作为偿还借款的担保。抵押人保证房地产无任何权属争议,未被查封、抵押或出租,并且共有人同意抵押,接受本合同约束。第十一条:抵押房地产估值为人民币(大写)元整,小写:¥元(估价报告编号:_____字第____号)。第十二条:抵押双方应在合同签订后两日内(遇法定节假日顺延)办理房屋抵押登记。如因抵押人提供虚假材料导致无法办理抵押登记、登记无效或被注销,抵押人和借款人应承担相应责任。第十三条:抵押担保范围包括贷款本金、利息、逾期利息及贷款人为实现债权的所有费用。在借款人未履行还款义务时,贷款人有权直接要求抵押人以房地产承担担保责任。第十四条:第二住所担保:若抵押物为住宅,是否需要抵押人提供第二住所担保声明,由贷款人与抵押人选择以下第种约定执行。1.抵押人无需提供第二住所担保声明。2.抵押人需提供,并作为本合同组成部分,具有同等法律效力。第十五条:抵押物权利限制:未经贷款人书面同意,抵押人不得出租、转让、抵债或对抵押物设定其他负担。第十六条:抵押注销:借款人偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延),贷款人应协助抵押人办理抵押注销登记。第三部分:违约责任及其他约定第十七条:违约责任如下,违约方需承担违约责任:1.借款人提供虚假、非法证件、证明,贷款人有权要求立即偿还全部借款及利息,行使抵押权。2.借款人在到期时未足额偿还本息,视为严重违约,需支付全部贷款本金%的违约金,并承担贷款人为实现债权的费用。3.贷款人未按约定发放贷款,视为严重违约,应承担对方直接费用,并支付
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