农村土地卖买协议书模板

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农村土地卖买协议书模板

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有位于_________________（具体地址）的农村土地（以下简称“标的物”）的所有权人，乙方有意向购买该标的物，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书，以资共同遵守。

第一条标的物的描述

1.1甲方同意将位于_________________（具体地址）的农村土地（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体范围、面积、四至界限等详细情况见附件一《土地权属证明》。

第二条转让价格及支付方式

2.1经双方协商，标的物的转让价格为人民币（大写）_________________元整（￥_________________）。

2.2乙方应于本协议书签订之日起____天内支付定金人民币（大写）_________________元整（￥_________________）至甲方指定账户。

2.3余款人民币（大写）_________________元整（￥_________________）乙方应于甲方办理完毕土地权属转移登记手续后____天内一次性支付给甲方。

第三条权属转移

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后____天内开始办理土地权属转移登记手续。

3.2甲方应保证标的物权属清晰，无抵押、无查封、无争议，并负责办理土地权属转移登记手续。

3.3乙方应协助甲方办理土地权属转移登记手续，并提供必要的文件和资料。

第四条违约责任

4.1如甲方未按本协议约定办理土地权属转移登记手续，或因甲方原因导致权属转移登记手续无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2如乙方未按本协议约定支付转让款项，乙方应按未支付款项的日万分之____向甲方支付违约金，直至款项支付完毕。

第五条协议的变更和解除

5.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

5.2如遇不可抗力事件，致使本协议无法履行或部分履行，双方应及时协商解决。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：___________________

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