合同基础知识培训

授课人：三、合同的主体前言：书面合同的效力一、关于盖章、按手印那些事

二、合同的手写、修改四、主体的混同五、合同履约过程中风险防范

六、合同履约全流程法律风险防控前言：合同(Contract)是民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议对合同落款签名或盖章后，表明已接受合同的内容，为维持交易的稳定，无法定情形不得反悔，否则需要承担违约责任。•书面合同是约束力的固化证据法治社会、契约经济下，企业交易更多的是通过合同实现的。经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。当事人之间的权利义务如果仅靠口头约定难以固化，双方法律关系不稳定。一方面鉴于书面合同的效力性，在签订合同之前应该审慎决定，另一方面，若同时尽量避免无合同合作、合同倒签（即先合作再补合同），防止对方违约我方难以追究对方责任的情况出现。书面合同的效力注：

即使在合同中约定了

“合同复印件、扫描件与原件具有同等法律效力”，司法实践中因为复印件、扫描件的可篡改性，单独的合同复印件/扫描件/照片的效力存疑。书面合同原件是最直观、最有利、最有效力的证据。鲜章长这样：电子章长这样：P上去的章长这样：打印复印出来的章：补充（电子章的效力问题）：电子章的本质是电子数据，在平台上会有数字证书、时间戳等电子签名技术作为背书除非双方都在相同具有法律效力的平台进行签订。而打印出来的文本就从电子数据变成了一种单纯的文本呈现，

p一个章上去打印出来也能达到同样的效果，没办法获得识别签署主体身份和表明签署主体认可相关内容的取信效果。案例：云仓（旧）退租纠纷从第2个月开始，对方的对接人跟我方沟通变更账户。双方签订收款人变更补充协议（对方收款账户由公户变更为该对接人私户）但该补充协议公章为

p图。该对接人跑路，原云仓老板不认可该收款人变更补充协议，主张应原合同约定的收款账户未收到款项，因此留置我方货物。一致性一、合同相对方为公司，确保落款章名称与合同签订方一致。实际承担合同义务的A公司如果违约，但盖章是B公司，合同没履行好的话，难以向A公司追究责任。二、合同相对方为个人，确保为本人签字画押：需要看着对方签字按手印（确保是本人），还需保留其身份证复印件（依然签字按手印）。若不是对方本人签字按手印，笔迹和手印确实不为本人所属，如若发生纠纷，此种情况下法院必须鉴定该笔迹和手印，鉴定出不是本人，无法追责。分类单页章、单页手印长这样：骑缝章

、骑缝手印长这样：（骑缝章、骑缝手印必不可少）加盖了骑缝章，合同整体展开可以将骑缝章还原成原章，因此可以防止对方更张换页并避免因更换或否认合同内容而导致不必要的麻烦、争议和损失。张三利用合同盖章没有骑缝章的漏洞，将其中的一页涉及合同期限和价款的内容换掉;向承租的商户说按自己的职权可以给价格折扣，要求将一年合同签订为三年期合同，并须以现金方式一次性支付三年租金;将每年十万元租金降到八万元;然后自己收取商户租金后给公司财务按一年期的合同交付十万元租金给客户的合同换成三年租期和八万元年租价格的合同内容，自己拿走两年十四万元，欺骗了公司各部门和多个租户，自己拿走共计八十多万元后挥霍一空。公安机关侦查中，费尽周折，案件审理中认定其犯职务侵占罪，判决五年有期徒刑;但因租户有合理的理由相信其代表公司，合同也盖有公章并将租金全款交付公司工作人员，其犯罪性质是职务侵占，赃款也没有追回，公司只能承担所有的经济损失。《民法典》第四百九十八条予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作例：对原有交货期限进行了修改，两份都为我方手写，但对方未加盖手印。对方超过该交货期限后，我方就该事项主张对方赔偿。对方主张自己所存合同丢失，我方所持合同

该手写内容

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修改内容为我方后续自行添加，我方负举证责任，难以举证。原则上除了落款外，拒绝手写（合同期限、金额、 对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解货物名称、违约责任等）若在合同（协议）签署地不具备电脑修改、打印条 出不利于提供格式条款一方的解释。件，或者事后无法签订补充协议时，由合同上约定的对方负责人手写（特别是如果增加的是协议管辖、若某份合同为我方模板，手写内容为交货期限

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手动提高逾期履行利息、缩短履行期限等明显对一方有利的条款，由处于不利一方的人员手写）双方在手写、修改内容处共同盖章确认，表示对该内容的认可（合同相对方为公司盖章、为个人按手印）手写部分在双方各自持有的合同文本上都有，且处于落款的上方（不与落款混同）企查查/天眼查 信用中国 中国裁判文书网对于法人或其他组织而言，是否依法成立并有效存续；对于自然人而言，是否具备相应的民事行为能力某些特殊领域，是否具备相关资质（食品生产许可证、施工资质、劳务派遣证……）是否具备合同履约能力（是否多起涉诉案件、是否被列为失信人员、是否被行政处罚、注册资本、股东情况、产权情况等）中国执行信息公开网 中国裁判文书网履约能力有限，

违约不好追责经营过程发生风险的，对方容易被判定为我方的被雇佣方注：查主体名称时，名称要准确唯一。对于公司/个体工商户，合同上的名称是否与营业执照上的名称同一，不能以业务部、办事处、项目部作为合同主体（无法追责）。对于自然人，合同中的主体名称应与身份证上的名字同一，不能用笔名、小名、别名来代替。特殊行业资质相关：……混同的后果就是承担连带责

任）财务混同

(最重要）人员混同（两个主体一套班子）注册/办公地址的混同虽然混同的标准最重要的是财务混同，但人员混同依然会是认定混同的因素之一，在具体事件处理中，有意识去规避（不同公司主体合同、账户、对接人等保持一致和区

分）。

证据类型尽量避免口头约定、事后约定，对履约较为关键的事项及时存证（书证、

视听资料、录音）