个人租赁房租合同范本

个人租赁房租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：________________

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权或使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并承诺按照本合同约定支付租金及履行相关义务。为明确双方的权利、义务关系，确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、甲方声明与保证

1.甲方保证其对出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，有权将房屋出租给乙方使用。

2.甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或使用条件。

3.甲方应在合同签订前向乙方如实告知房屋的实际情况，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、设施设备、使用年限、安全隐患等。

二、乙方声明与保证

1.乙方保证其租赁甲方房屋的行为符合法律法规及甲方的要求。

2.乙方保证按照本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应在租赁期间合理使用房屋及设施设备，妥善保管，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

三、合作背景与前提条件

1.甲方出租房屋，以满足乙方居住或经营需求为目的。

2.乙方租赁房屋，用于居住或开展合法经营活动。

3.双方同意按照本合同约定的租金、支付方式、履行期限等条件，建立租赁关系。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同遵守本合同的规定。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用房屋。具体内容包括：

1.甲方提供符合居住或使用条件的房屋给乙方租赁。

2.乙方按照本合同约定用途使用房屋，并按时支付租金。

3.双方在租赁期间，共同维护房屋及设施设备，确保租赁关系的稳定。

第二条定义

1.“房屋”指本合同甲方出租给乙方的建筑物及其附属设施。

2.“租金”指甲方根据本合同约定收取的乙方租赁房屋的费用。

3.“租赁期间”指甲方将房屋交付给乙方使用至合同到期或提前解除合同之日止的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权收取乙方支付的租金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋，并合理保管房屋及设施设备。

（3）甲方有权在租赁期满后收回房屋。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定提供房屋给乙方使用，确保房屋符合租赁条件。

（2）甲方应及时修复租赁期间房屋及设施设备的正常损坏，确保乙方正常使用。

（3）甲方应在租赁期间保持房屋的合法所有权或使用权，不得擅自处分房屋。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，并享有房屋的居住或使用权。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供房屋维修服务。

（3）乙方有权在租赁期满后优先续租。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）乙方应按时支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应合理保管房屋及设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（4）租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及设施设备完好无损地返还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定房屋租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.支付方式：乙方采用以下第（）种方式支付租金：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他支付方式（请注明）。

3.支付时间：乙方应于每月的第__日之前将当月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方加收应付租金千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.关键时间节点：

（1）房屋交付时间：__年__月__日；

（2）租金首次支付时间：__年__月__日；

（3）租金支付周期：每月__日；

（4）合同到期或提前解除合同之日。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、修复房屋及设施设备等。

2.甲方在租赁期间擅自处分房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

3.甲方未按约定提供房屋维修服务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应责任。

二、乙方违约

1.乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方加收滞纳金，同时有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

2.乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

3.乙方未合理保管房屋及设施设备，导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后未将房屋及设施设备完好无损地返还给甲方，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

5.任何一方违反本合同约定，导致合同提前解除，应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。同时，守约方有权要求违约方承担因此造成的一切损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的义务得以暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。但受影响方应尽合理努力减轻不可抗力事件的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.若一方不同意仲裁或仲裁裁决不服的，可向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可提前终止：

（1）双方达成书面一致意见，同意提前解除合同；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权依照本合同约定解除合同。

4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和隐私信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同