清洁合同范本

清洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY清洁服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

合同简介：

鉴于甲方作为专业从事物业管理的企业，负责管理包括但不限于住宅、商业、办公等多种类型的物业项目，为保障所管理物业的环境卫生及居住/工作品质，甲方拟将物业清洁服务委托给具备专业资质和良好信誉的乙方承担；

鉴于乙方是一家专业从事物业清洁服务的企业，具备完善的清洁服务设备、专业的清洁服务团队和丰富的清洁服务经验，能够为甲方提供优质的清洁服务；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业清洁服务事宜，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保乙方在合同有效期内为甲方提供符合约定标准的清洁服务。甲方委托乙方提供清洁服务的物业项目具体情况如下：

（此处可详细列明物业项目的具体位置、面积、清洁范围、特殊要求等，与本合同密切相关的内容。）

双方确认，乙方在签订本合同时已充分了解甲方委托清洁服务的物业项目情况，具备提供相应服务的能力和条件。本合同的签订，旨在确保甲乙双方在相互尊重、互惠互利的基础上，共同推进清洁服务工作的顺利进行。

（注：以下内容将在后续章节中逐一展开，以确保合同条款的完整性、实用性和针对性。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其管理的物业项目提供专业、高效的清洁服务，确保物业环境整洁、卫生，满足甲方及其客户的需求。具体内容包括但不限于以下范围：

1.定期对物业公共区域进行清洁、保洁；

2.对物业内指定区域进行特殊清洁服务，如石材养护、玻璃清洁等；

3.提供垃圾收集、清运服务；

4.应甲方要求，对物业项目进行定期消毒、杀虫等服务；

5.其他与物业清洁相关的附加服务。

第二条定义

1.物业项目：指甲方管理的、位于合同附件中指定的地址的物业。

2.清洁服务：指甲方委托乙方进行的物业公共区域及指定区域的清洁、保洁、垃圾清运、消毒杀虫等服务。

3.公共区域：指甲方物业项目中供所有业主或租户共同使用的区域，如大堂、电梯间、走廊、楼梯间等。

4.特殊清洁：指根据甲方要求，对物业项目内特定区域或物品进行的特殊清洁服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供清洁服务，并确保服务质量达到约定标准；

（2）有权对乙方的清洁服务进行监督、检查，并提出改进意见；

（3）有权根据乙方的工作表现，决定是否继续合作。

2.义务：

（1）向乙方提供清洁服务所需的物业项目相关信息，确保乙方顺利开展工作；

（2）为乙方提供必要的清洁服务场所，并确保场所安全；

（3）按时支付乙方清洁服务费用；

（4）在合同有效期内，不得将本合同项下的清洁服务委托给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定收取甲方支付的清洁服务费用；

（2）有权要求甲方提供必要的清洁服务场所和相关信息；

（3）有权对甲方提出的改进意见进行评估，并在合理范围内进行改进。

2.义务：

（1）按照合同约定，为甲方提供符合约定标准的清洁服务；

（2）确保清洁服务人员具备相应的工作能力和职业素养；

（3）定期向甲方汇报清洁服务工作进度，接受甲方的监督和检查；

（4）在合同有效期内，未经甲方同意，不得将本合同项下的清洁服务转委托给第三方；

（5）遵守甲方物业项目的规章制度，确保清洁服务过程中不影响甲方及其客户的正常生活和工作秩序。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确认清洁服务的价格为XX元/平方米·月（大写：XX圆整/平方米·月），具体费用根据实际清洁面积计算。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付清洁服务费。

3.支付时间：甲方应在每个支付周期结束后的10个工作日内，将对应周期的清洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。

4.逾期支付：如甲方逾期支付清洁服务费，乙方有权要求甲方支付逾期金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.双方应按照合同约定的服务范围、标准和要求履行各自的权利与义务。

3.如一方需提前终止合同，应至少在合同终止前30日书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付清洁服务费用的，乙方有权暂停提供清洁服务，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金。

2.甲方未按约定提供清洁服务场所或信息的，导致乙方无法履行合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于实际损失赔偿。

3.甲方无故提前终止合同的，应向乙方支付合同剩余期限内应付款项的30%作为违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定标准提供清洁服务的，甲方有权要求乙方重新提供服务或扣减相应费用。

2.乙方未按约定时间、范围提供清洁服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期清洁服务费用的10%。

3.乙方在提供服务过程中造成甲方或第三方财产损失、人身损害的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方无故提前终止合同的，应向甲方支付合同剩余期限内应收款项的30%作为违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共卫生事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的合同履行义务将暂时中止，双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力后果：不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件持续超过30天，双方应协商确定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼期间，除争议部分外，双方仍应继续履行合同中其他无争议的部分。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，则由法院根据实际情况判定各自承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方，并通过快递或挂号信方式进行邮寄。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同内容如有变更，需双方协商一致，并以书面形式确认。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：双方在以下情况下可以终止合同：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致提前终止；

（3）一方严重违约，另一方有权终止合同；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用，并按约定履行后续义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）物业项目清洁服务范围及要求；

（2）清