小仓库出租合同范本

小仓库出租合同范本。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小仓库管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

2.合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事小仓库出租业务的公司，拥有一定数量的小型仓库资源，为满足各类客户对临时仓储空间的需求，甲方对外出租小仓库，并提供相应的仓储服务。乙方因业务发展需要，希望建立一个临时仓储点，以解决货物存储问题。

在双方充分了解彼此需求的基础上，经友好协商，甲乙双方决定就小仓库出租事宜达成合作。本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方在合作过程中的合法权益，确保合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方根据乙方需求，向乙方提供合适的小仓库，并确保乙方在租赁期间享有安全、便捷的仓储服务。具体内容包括：甲方负责提供符合约定条件的小仓库，乙方负责支付租金并按照约定用途使用仓库，双方共同维护合同期间的良好合作关系。

第二条定义

1.小仓库：指甲方拥有所有权或使用权，用于出租给乙方存放货物的封闭式独立空间。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的乙方使用小仓库的时间段。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁小仓库的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取乙方支付的租金；

（2）要求乙方按照约定用途使用小仓库，并遵守甲方制定的仓储管理制度；

（3）在合同到期或乙方违约的情况下，有权收回小仓库。

2.甲方的义务：

（1）提供符合约定条件的小仓库，确保仓库安全、卫生、通风、干燥；

（2）负责小仓库的日常维护和保养；

（3）在租赁期间，确保乙方正常使用小仓库，不得无故干涉乙方的仓储活动；

（4）在合同到期或乙方提前终止合同后，协助乙方办理退仓手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用甲方提供的小仓库，并享有安全、便捷的仓储服务；

（2）在租赁期间，要求甲方保障小仓库的正常使用，不得无故干涉乙方的仓储活动；

（3）在合同到期或提前终止合同后，要求甲方协助办理退仓手续。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）按照约定用途使用小仓库，不得擅自改变仓库用途，不得存放违法、危险物品；

（3）遵守甲方的仓储管理制度，确保仓库安全、卫生、通风、干燥；

（4）租赁期满后，按照约定办理退仓手续，并将小仓库恢复至出租时的状态。

第四条价格与支付条件

1.小仓库的租金为每月人民币XX元整，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每个租赁月度的第一个工作日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金金额×千分之五×逾期天数。

4.若乙方提前终止合同，已支付的租金不予退还。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.租赁期限自合同生效之日起计算，至合同到期日止。

3.在合同到期前一个月，甲乙双方应就续约事宜进行协商，如双方达成一致，可签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供符合条件的小仓库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月的租金。

2.甲方违反合同约定，无故干涉乙方的仓储活动，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.甲方未按照约定维护和保养小仓库，导致乙方存放的货物受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方擅自改变小仓库用途或存放违法、危险物品，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。

3.乙方在租赁期满后未按照约定办理退仓手续，甲方有权要求乙方支付逾期使用费，费用按照日租金的倍数计算。

4.乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下措施：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后恢复履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生的损失，另一方不负赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则合同的其他条款仍需继续履行。

5.诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、快递或专人递送等方式进行，视为已有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，并在收到违约通知后30日内仍未纠正的；

（2）对方因破产、解散等原因丧失履行本合同能力的；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。

4.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）小仓库平面图；

（2）仓储服务条款；

（3）双方约定的其他文件。

3.本合同附件经双方签字盖章后与