田地租赁合同范本

田地租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XXX农业发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按照双方确认的方式另行通知

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区面积为XX亩的优质农田，乙方具备农业种植技术及丰富的种植经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经友好协商，达成以下租赁合同。

本合同项下，甲方同意将上述农田租赁给乙方，用于农作物种植。乙方在租赁期内享有农田的使用权、管理权和收益权，并承担相应的租赁费用及合同义务。

一、甲方（出租方）权利与义务：

1.甲方应保证其对所出租农田具有合法、完整的所有权或使用权，并确保租赁期内农田的使用不受第三方干扰。

2.甲方应在租赁期内负责农田的基本设施维护，包括但不限于水利设施、农田防护林等。

3.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方在农田内的种植活动进行监督。

4.租赁期满或合同解除后，甲方有权要求乙方按照约定恢复农田原状。

二、乙方（承租方）权利与义务：

1.乙方有权在租赁期内按照约定用途使用、管理和收益农田。

2.乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期内农田的种植、管理和维护费用。

3.乙方应遵守国家及当地有关农业种植的法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定恢复农田原状，并承担相应费用。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障租赁双方的合法权益，维护双方的合作关系。在签订本合同前，双方应仔细阅读本合同内容，并在充分理解的基础上自愿签署。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的农田租赁给乙方，用于农作物种植、经营和管理。具体内容包括：

1.乙方在租赁期内享有农田的使用权，进行农作物种植及相关农业活动；

2.甲方负责提供租赁农田的基本设施，并保障农田的合法使用；

3.双方共同遵守国家及地方农业政策和法律法规，实现农业可持续发展。

第二条定义

1.农田：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区，面积为XX亩的耕地。

2.租赁期：指本合同生效之日起至合同约定的终止之日止的期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.基础设施：指农田内的水利设施、农田防护林等基本设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方有权对乙方在农田内的种植活动进行监督，确保乙方合理利用土地资源；

（3）租赁期满或合同解除后，甲方有权要求乙方按照约定恢复农田原状。

2.义务：

（1）甲方应保证其对所出租农田具有合法、完整的所有权或使用权；

（2）甲方负责农田基础设施的维护，确保农田正常使用；

（3）甲方应协助乙方办理农业相关手续，提供必要的支持。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权在租赁期内按照约定用途使用、管理和收益农田；

（2）租赁期内，乙方享有自主经营、自负盈亏的权利。

2.义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，遵守国家及地方农业政策和法律法规；

（3）乙方负责农田的种植、管理和维护，承担相应费用；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定恢复农田原状，并承担相应费用；

（5）乙方应按照甲方要求提供种植计划和农业投入品使用情况，接受甲方监督。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，乙方向甲方支付的年租金为人民币XX万元，租金每XX年调整一次，调整幅度参照当地市场行情及国家政策。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金给甲方。

3.支付时间：乙方应在每年第一季度内支付当年租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）每年第一季度内，乙方支付当年租金；

（2）租赁期满前XX个月，双方协商是否续租；

（3）租赁期满或合同解除后，乙方应在XX日内按照约定恢复农田原状。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁农田或干涉乙方正常种植活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方违反基础设施维护义务，导致乙方种植受损的，甲方应承担相应赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方未按约定用途使用农田，导致土地资源浪费或生态环境破坏的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状等。

3.乙方在租赁期内违反国家及地方农业政策和法律法规，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，未按约定恢复农田原状的，甲方有权要求乙方承担相应费用及违约责任。

双方应严格遵守合同约定，如一方违约，守约方有权依法追究违约方的法律责任，并要求违约方承担因违约所造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方协商决定以下处理方式：

a.免除受影响一方的部分或全部责任；

b.延迟履行合同义务；

c.解除合同。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力消除后尽快恢复合同履行，并将相关情况通知对方。如不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交XX仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决。

4.若双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决后一方不履行仲裁裁决的，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，双方仍应继续履行合同中未争议的部分。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件导致合同无法履行；

b.对方严重违反合同，经催告后仍不履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理合同解除后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同及其附件、补充协议等均为合同组成