商户租教室合同范本

商户租教室合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX教育培训中心（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY教育科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的教室资源，并具备对外出租的条件；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方教室用于开展教育培训活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方教室事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同所涉及的教室资源具有以下特点：

1.教室位于交通便利的区域，便于学员就学；

2.教室内部设施齐全，包括但不限于空调、投影仪、音响设备等；

3.甲方负责教室的日常维护与管理，确保教室的正常使用；

4.乙方有权根据自身业务需求，选择合适的教室进行租赁。

双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的基本情况，具备签订本合同的前提条件。本合同旨在明确双方在租赁教室过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到有效保障。以下为双方具体合同条款，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规定乙方租赁甲方的教室资源，用于开展教育培训活动。具体内容包括：教室的选定、租赁期限、租赁价格、支付方式、双方的权利与义务、违约责任等。合同范围涵盖教室租赁期间的所有相关事宜，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障。

第二条定义

1.教室：指甲方位于XX省XX市XX区XX路XX号的用于教育培训的场地。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁教室的时间段，自双方签署合同之日起至合同到期日止。

3.租赁价格：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的教室租赁费用。

4.违约责任：指甲方或乙方在合同履行过程中，未能按照本合同约定履行义务所应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租赁费用。

2.甲方应确保教室设施齐全、安全可靠，并负责教室的日常维护与管理。

3.甲方应在合同租赁期限内，保证乙方正常使用教室，不得无故干涉乙方的正常教育活动。

4.甲方应在租赁期满后，按照乙方要求及时返还乙方已支付的费用（如有）。

5.甲方应承担因教室设施原因导致乙方无法正常使用教室的责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用教室，进行教育培训活动。

2.乙方应按照本合同约定支付租赁费用，不得拖欠。

3.乙方应合理使用教室设施，确保教室的完好无损，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应在租赁期限到期后，按时归还教室，如有续租需求，应提前与甲方协商。

5.乙方不得将教室用于违法活动，如有违反，甲方有权终止合同，并追究乙方的法律责任。

6.乙方有权要求甲方提供教室设施的正常维护与管理，确保教育培训活动的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁教室的价格为每月人民币XX元整（大写：XX圆整），具体价格根据教室面积、位置及市场行情等因素确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日支付当月租赁费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

3.支付方式：乙方可以通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租赁费用。支付时，乙方应注明款项用途为“教室租赁费”。

4.甲方在收到乙方支付的租赁费用后，应向乙方出具相应的收费凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订续约合同。

3.乙方在租赁期限届满前，如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供教室，或教室不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、支付违约金等。

2.甲方违反合同约定，干涉乙方正常使用教室，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方未按时返还乙方已支付的费用，应按逾期金额的千分之五支付滞纳金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方违反合同约定，损坏教室设施，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方未按约定时间归还教室，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

4.乙方因违约行为导致合同解除，应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于甲方为履行合同所产生的费用、预期租金等。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同履行义务将予以中止，双方互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，包括但不限于延长履行期限、调整租赁价格等。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.双方在合同履行过程中，如未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼费用按照相关法律规定承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即视为有效。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

b.不可抗力事件导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律规定，处理合同解除后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律