ktv店面出租合同范本

ktv店面出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：广州市越秀区金嗓子KTV

地址：广州市越秀区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：广州市越秀区XX路XX号，邮编：510000

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：广州市白云区悦唱娱乐有限公司

地址：广州市白云区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：广州市白云区XX路XX号，邮编：510000

合同简介：

鉴于甲方拥有位于广州市越秀区XX路XX号的KTV店面，具备合法的经营资质，且愿意出租该店面；乙方具备丰富的KTV经营管理经验，有意承租甲方所述店面以开展娱乐业务。双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就甲方出租KTV店面予乙方事宜，达成以下合同条款：

一、甲方权利与义务

1.甲方保证所出租的KTV店面具备合法的经营资质，无任何权属纠纷，且符合国家相关法律法规及消防、卫生等部门的验收标准。

2.甲方应在合同签订后5个工作日内，将店面相关证照、设备清单等资料移交给乙方，并协助乙方办理相关变更手续。

3.甲方负责店面租赁期间的物业管理、水电费缴纳等事宜，确保乙方正常经营。

4.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方经营过程中可能出现的违约行为进行监督。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在合同约定的范围内使用甲方出租的KTV店面，并按照约定支付租金。

2.乙方应依法经营，确保经营过程中不侵犯他人合法权益，不得从事违法犯罪活动。

3.乙方负责店面内部装修、设备采购、维护保养等事宜，并承担相应费用。

4.乙方在合同期满后，有权优先续租甲方所出租的KTV店面。

三、价格与支付条件

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币XX万元整，支付周期为月付。

2.支付时间：乙方应在每月的5日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：银行转账。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供店面或提供不符合合同约定的店面，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

2.双方应积极协商，寻求合理的解决方案。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订地为广州市越秀区。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的KTV店面出租给乙方，乙方利用该店面从事KTV娱乐经营活动。合同涉及的具体内容包括店面的租赁、使用、维护、管理以及租金支付等事项，同时明确了双方在合同履行过程中的权利与义务。

第二条定义

1.KTV店面：指甲方拥有合法产权的位于广州市越秀区XX路XX号的娱乐场所。

2.租赁期限：指甲方同意乙方承租KTV店面的时间，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于租赁KTV店面的使用权。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方是否按照约定用途使用KTV店面。

（3）甲方有权在合同到期或解除合同时，要求乙方将店面恢复原状或赔偿损失。

2.义务：

（1）甲方应保证KTV店面具备合法的经营资质，无权属纠纷。

（2）甲方应在合同签订后5个工作日内，将店面相关证照、设备清单等资料移交给乙方。

（3）甲方应负责店面租赁期间的物业管理、水电费缴纳等事宜。

（4）甲方应协助乙方办理相关变更手续，确保乙方正常经营。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在合同约定的范围内使用甲方出租的KTV店面。

（2）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的店面及设备。

（3）乙方有权在合同期满后优先续租KTV店面。

2.义务：

（1）乙方应按照约定用途使用KTV店面，不得从事违法犯罪活动。

（2）乙方应依法经营，确保经营过程中不侵犯他人合法权益。

（3）乙方应负责店面内部装修、设备采购、维护保养等事宜，并承担相应费用。

（4）乙方应在每月5日前支付当月租金，并按照约定方式支付。

（5）合同到期或解除合同时，乙方应将店面恢复原状，如有损坏，应承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方每月向甲方支付租金人民币XX万元整，租金标准在合同有效期内保持不变。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的5日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

2.关键时间节点：

（1）甲方应在合同生效后5个工作日内，将店面相关证照、设备清单等资料移交给乙方。

（2）乙方应在每月5日前支付当月租金。

（3）合同到期前3个月，双方应就续约事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供店面或提供不符合合同约定的店面，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方未按时移交店面相关证照、设备清单等资料，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应赔偿责任。

3.甲方在合同履行期间擅自提高租金或违反合同约定，乙方有权要求甲方返还多收租金，并支付违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过5日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金为逾期租金的10%。

2.乙方未经甲方同意，擅自改变店面用途或转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

3.乙方在经营过程中，因管理不善导致店面损坏或发生安全事故，应承担相应的赔偿责任。

4.合同到期或解除合同时，乙方未将店面恢复原状或未按照甲方要求办理相关手续，应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

（2）双方应积极协商，寻求合理的解决方案，以减轻不可抗力造成的影响。

（3）在不可抗力事件发生期间，受影响的一方可免除相应责任，但应在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他条款。

4.争议解决期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧矛盾的行为，以免影响合同的履行和双方合作关系。

），以下为具体合同范本：

一、当事人信息和合同简介

1.甲方（出租方）：

名称：广州市越秀区金嗓子KTV

地址：广州市越秀区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：广州市越秀区XX路XX号，邮编：510000

2.乙方（承租方）：

名称：广州市白云区悦唱娱乐有限公司

地址：广州市白云区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：广州市白云区XX路XX号，邮编：510000

合同简介：

鉴于甲方拥有位于广州市越秀区XX路XX号的KTV店面，具备合法的经营资质，且愿意出租该店面；乙方具备丰富的KTV经营管理经验，有意承租甲方所述店面以开展娱乐业务。双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款。

二、合同目的与范围

1.甲方同意将位于广州市越秀区XX路XX号的KTV店面出租给乙方使用。

2.乙方承租甲方店面，用于经营KTV业务。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方负责提供符合国家相关法律法规及消防、卫生等部门验收标准的KTV店面。

（2）甲方应在合同签订后5个工作日内，将店面相关证照、设备清单等资料移交给乙方。

（3）甲方有权按照合同约定收取租金。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在合同约定的范围内使用甲方提供的KTV店面。

（2）乙方应按照国家相关法律法规和甲方提供的店面证照、设备清单等资料，合法经营KTV业务。

（3）乙方应按照合同约定支付租金。

四、价格与支付条件

1.租金标准：人民币XX万元/月。

2.支付方式：银行转账。

3.支付时间：乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

五、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

2.双方应在不可抗力事件结束后，积极协商解决方案，尽量减轻不可抗力造成的影响。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中