2024全新个人租房合同下载（含家具损坏赔偿）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新个人租房合同（含家具损坏赔偿）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3合同期限2.租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还流程4.房屋使用规定4.1房屋用途4.2使用限制4.3不得损坏房屋设施5.家具及设施5.1家具清单5.2家具使用及维护5.3家具损坏赔偿6.房屋维护及维修6.1房屋日常维护6.2突发情况处理6.3维修责任及费用7.不得转租及转借7.1不得转租房屋7.2不得转借房屋7.3违规转租及转借的后果8.不得擅自改变房屋结构8.1房屋结构不得改变8.2改变房屋结构的后果9.不得擅自饲养宠物9.1不得饲养宠物9.2允许饲养宠物的条件9.3宠物管理责任10.水电煤气等费用10.1水电煤气费用结算10.2费用支付责任10.3费用异常处理11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止的流程12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息房屋地址：具体街道、门牌号等。房屋面积：平方米。房屋结构：具体描述房屋的结构和布局。房屋用途：居住用。1.3合同期限开始日期：年月日。结束日期：年月日。2.租赁费用及支付方式2.1租金金额月租金：人民币元。2.2租金支付时间每月日前支付下一个月的租金。2.3支付方式甲方应提供收款账户信息，乙方应通过银行转账或现金支付租金。3.押金及退还3.1押金金额押金：人民币元。3.2押金退还条件乙方在合同到期或解除合同时，房屋及附属设施无损坏且水电煤气费用结清。3.3押金退还流程乙方在合同到期或解除合同时，向甲方提交押金退还申请，甲方应在收到申请后的个工作日内退还押金。4.房屋使用规定4.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营或生产活动。4.2使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆除或改动房屋设施。4.3不得损坏房屋设施乙方应妥善使用房屋设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.家具及设施5.1家具清单家具清单如下：（列出家具有关信息，如数量、品牌、型号等）。5.2家具使用及维护乙方应妥善使用家具，不得损坏或擅自移动。5.3家具损坏赔偿如家具损坏，乙方应根据损坏程度承担相应的赔偿责任。6.房屋维护及维修6.1房屋日常维护乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、除虫等。6.2突发情况处理如发生突发情况（如水管爆裂、电线短路等），乙方应立即通知甲方，并采取措施防止损失扩大。6.3维修责任及费用房屋及设施的正常维护及小修由乙方负责，大修或更换由甲方负责，相关费用由责任方承担。7.不得转租及转借7.1不得转租房屋乙方不得将房屋转租给第三方。7.2不得转借房屋乙方不得将房屋转借给第三方。7.3违规转租及转借的后果如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.不得擅自改变房屋结构8.1房屋结构不得改变乙方不得擅自对房屋进行改造、装修或拆除任何部分，包括但不限于墙体、门窗、水电线路等。8.2改变房屋结构的后果如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。9.不得擅自饲养宠物9.1不得饲养宠物未经甲方书面同意，乙方不得在房屋内饲养任何宠物。9.2允许饲养宠物的条件1.饲养的宠物不得影响他人生活。2.乙方应负责宠物的清洁、喂食和排泄物的清理。3.乙方应确保宠物不会对房屋造成损害。9.3宠物管理责任乙方应对宠物进行有效管理，确保其行为符合法律法规和社区规定。10.水电煤气等费用10.1水电煤气费用结算水电煤气费用按实际使用量结算，每月由乙方支付。10.2费用支付责任乙方应按时支付水电煤气费用，如逾期未支付，甲方有权采取必要措施追缴。10.3费用异常处理如出现水电煤气费用异常，乙方应积极配合甲方进行调查，并承担相应责任。11.合同解除及终止11.1合同解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，若在日内未能纠正，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件合同到期自然终止。11.3合同解除及终止的流程合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。12.违约责任12.1违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反房屋使用规定等。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。13.2争议解决机构如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋清单、家具清单等。14.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。所有补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、单位或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务商等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁过程中的中介服务、房屋及设施维修、评估、咨询等服务。16.第三方介入的同意及责任16.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同事宜，均需经甲乙双方书面同意。16.2第三方责任第三方在提供相关服务时，应遵守法律法规和本合同约定，对因自身原因造成的损失或违约行为承担责任。17.第三方介入的具体条款17.1中介服务如甲方或乙方选择中介机构提供租赁服务，中介机构应按照双方约定提供服务，并收取中介费用。17.2维修服务房屋及设施维修需第三方介入时，应由甲方或乙方指定具有相应资质的维修服务商，并签订维修合同。17.3评估服务如房屋或设施需要评估，应由双方共同指定的评估机构进行，评估结果作为双方协商的依据。17.4咨询服务双方可就合同相关事宜咨询第三方，第三方应提供专业意见。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方可能造成的损失承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按法律法规规定执行。18.3责任限额的调整如因不可抗力等原因导致第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，对第三方自身原因造成的损失或违约行为，甲乙双方应各自承担责任。19.2信息保密第三方在介入本合同过程中，应遵守信息保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露任何合同信息。19.3合同变更如甲乙双方对第三方介入后的合同条款进行变更，应书面通知第三方，并取得第三方书面同意。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件如第三方无法履行合同义务，或甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。20.2终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任划分等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细列出房屋内的家具、电器、装修及设施情况，包括品牌、型号、数量等。2.家具清单详细列出房屋内家具的详细信息，包括品牌、型号、数量、新旧程度等。3.合同签订现场照片包括房屋现状照片、家具照片、合同签订现场照片等。4.水电煤气费用明细包括水电煤气使用量、费用及缴费凭证等。5.维修费用结算单包括维修项目、维修费用、维修服务商信息等。6.第三方服务协议包括中介服务协议、维修服务协议、评估服务协议等。7.争议解决协议包括甲乙双方协商不成时的争议解决方式及机构。8.附件变更协议包括合同签订后，如因特殊原因需变更附件内容的协议。9.合同解除及终止协议包括合同解除及终止后的处理协议。10.其他附件包括双方认为有必要附在本合同中的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向守约方支付相当于日租金的万分之五的违约金。示例：如租金为每月1000元，逾期一日应支付5元的违约金。2.擅自改变房屋结构责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担由此产生的所有费用。示例：如乙方擅自拆除房屋隔断，应拆除并恢复原状，并承担拆除及重建费用。3.擅自饲养宠物责任认定标准：未经甲方同意饲养宠物，乙方应停止饲养，并承担由此产生的所有责任。示例：如宠物损坏房屋设施，乙方应负责修复或赔偿。4.水电煤气费用逾期支付责任认定标准：每逾期一日，应向供气供水供电部门支付滞纳金。示例：如水费逾期支付，乙方应向供水部门支付滞纳金。5.乙方违反房屋使用规定责任认定标准：乙方违反房屋使用规定，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：如乙方在房屋内进行经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.甲方未履行维修义务责任认定标准：甲方未履行维修义务，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：如房屋发生漏水，甲方未在合理期限内维修，应承担维修费用及乙方因此遭受的损失。全文完。2024全新个人租房合同（含家具损坏赔偿）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期间变动4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋使用规定5.1使用范围5.2不得用于事项5.3禁止行为6.房屋维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.家具损坏赔偿7.1损坏认定7.2赔偿金额7.3赔偿方式8.附加条款8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同变更条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋设施清单12.2附件二：租赁押金收据12.3附件三：其他约定事项13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系电话：________________1.1.4出租方身份证号码：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系电话：________________1.2.4承租方身份证号码：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：2.4.1厨房设施：____________________2.4.2卫生间设施：____________________2.4.3室内家具：____________________2.4.4室内电器：____________________2.4.5其他设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始时间：____________________3.2租赁结束时间：____________________3.3租赁期间变动：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2支付时间：每月____________________日前4.3支付方式：银行转账或现金支付4.4逾期支付处理：逾期支付者，每日需支付逾期租金的____________________%作为滞纳金5.房屋使用规定5.1使用范围：房屋仅用于居住用途5.2不得用于事项：不得从事违法活动、不得存放易燃易爆物品、不得擅自改变房屋结构5.3禁止行为：不得在房屋内饲养宠物、不得擅自改变室内装饰、不得擅自拆装室内设施6.房屋维护与保养6.2承租方责任：6.2.1负责保持房屋的整洁和完好6.2.2负责合理使用房屋内的设施6.2.3如有损坏，应及时通知出租方并进行维修或赔偿7.家具损坏赔偿7.1损坏认定：家具损坏的认定标准由双方共同协商确定，如协商不成，可提交第三方鉴定7.2赔偿金额：损坏赔偿金额按照市场价值或实际维修费用计算7.3赔偿方式：损坏赔偿可通过现金支付或维修更换的方式进行8.附加条款8.1合同解除条件：8.1.1出租方解除合同的条件：因房屋损坏无法居住、承租方严重违约等情况8.1.2承租方解除合同的条件：因房屋质量问题、房屋租赁合同违反法律法规等情况8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致8.2.3法定事由导致合同终止8.3合同变更条件：8.3.1双方协商一致8.3.2不得违反法律法规9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按约定提供房屋，需退还租金并支付违约金9.1.2房屋损坏未及时维修，需承担维修费用9.2承租方违约责任：9.2.1未按约定支付租金，需支付滞纳金9.2.2损坏房屋或家具，需按实际损失赔偿9.2.3擅自改变房屋结构或用途，需恢复原状或赔偿损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方友好协商解决10.2争议解决机构：如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼11.合同生效与终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致11.2.3法定事由导致合同终止12.合同附件12.1附件一：房屋设施清单12.1.1列出房屋内的家具、电器等设施的名称、型号、数量等信息12.2附件二：租赁押金收据12.2.1明确押金金额、支付方式、退还条件等信息12.3附件三：其他约定事项12.3.1列出双方约定的其他事项，如宠物饲养、停车安排等13.合同签署13.1合同签署地点：____________________13.2合同签署日期：____________________13.3合同签署人：13.3.1出租方代表签名：____________________13.3.2承租方代表签名：____________________14.其他约定事项14.1双方应遵守国家有关法律法规14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指为租赁双方提供中介服务、咨询、评估、鉴定、见证等服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介公司、律师事务所、评估机构、见证人等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：如租赁双方选择通过中介方进行租赁活动，中介方应具备相关资质，并在合同中明确其服务内容、费用及责任。15.2.2评估机构：在房屋或家具损坏赔偿等情况下，租赁双方可共同委托评估机构进行评估，以确定赔偿金额。15.2.3律师事务所：在合同纠纷或法律咨询方面，租赁双方可共同委托律师事务所提供法律意见或代理诉讼。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方应与第三方签订单独的服务合同，明确各自的权利、义务和责任。16.2第三方在执行服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方不得利用甲乙双方信息进行不正当竞争或商业活动。17.第三方的责任限额17.1第三方在提供中介服务、咨询、评估、鉴定、见证等服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2.1中介方：中介服务费用的一定比例，但最高不超过中介服务费用的三倍。17.2.2评估机构：评估费用的一定比例，但最高不超过评估费用的两倍。17.2.3律师事务所：律师代理诉讼费用的一定比例，但最高不超过律师代理诉讼费用的两倍。18.第三方的权利18.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以便其完成服务。18.3第三方有权根据合同约定终止服务。19.第三方的义务19.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，对原合同进行必要的变更和补充。20.2补充协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2如协商不成，可提交相关行业主管部门或仲裁机构解决。22.第三方介入的终止22.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照合同约定支付服务费用。22.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应按