农民田地租赁合同范本

农民田地租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______省/市/自治区_______县/区/市_______乡/镇_______村_______组

地址：同上

法定代表人/负责人：_______先生/女士

联系方式：依照我国相关法律法规及隐私保护要求，此处不具体列示。

乙方（承租方）：

名称：_______省/市/自治区_______县/区/市_______乡/镇_______村_______组

地址：同上

法定代表人/负责人：_______先生/女士

联系方式：依照我国相关法律法规及隐私保护要求，此处不具体列示。

合同简介：

鉴于甲方系拥有合法土地使用权及承包经营权的农民，拥有位于上述地址的田地，且愿意将该田地出租给乙方进行农业生产经营活动；乙方具备农业生产经营能力，且愿意承租甲方的田地进行农业种植、养殖等经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租田地给乙方承租事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利与义务，规范双方的合作行为，保障双方的合法权益，促进农业生产经营活动的顺利进行。双方应严格遵守国家法律法规，遵循农业生产经营规律，共同为提高农业生产效益、保障粮食安全、促进农村经济发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的田地出租给乙方，乙方承租该田地后进行农业生产经营活动，包括但不限于粮食作物种植、经济作物种植、养殖业等。具体内容包括田地租赁、农业生产资料的提供、农产品的收获与处置、田地管理与维护等。

第二条定义

1.田地：指甲方拥有使用权及承包经营权的农田，具体位置与面积见附件一。

2.农业生产经营：指甲方同意乙方在承租期内进行的农业生产活动，包括种植、养殖等。

3.承租期：指甲方同意乙方承租田地的时间期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权按照合同约定收取租金。

b.甲方应保证其对出租的田地拥有合法使用权和承包经营权，且该田地不存在任何权属争议。

c.甲方应在合同签订后提供田地的现状资料，包括土地肥力、水利设施等情况。

d.甲方不得干涉乙方的正常农业生产活动，除非乙方违反合同规定。

e.甲方应协助乙方办理与农业生产相关的各项政府审批、补贴申请等手续。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权在承租期内按照合同约定使用田地进行农业生产经营活动。

b.乙方应按时支付租金，并保证租金的合法合规使用。

c.乙方应合理使用和保护田地资源，不得进行破坏性耕作，保持土地生产力。

d.乙方负责承租期内田地的管理与维护，包括但不限于灌溉、排水、病虫害防治等。

e.乙方应遵守国家有关农业生产的相关法律法规，不得使用违禁农药、化肥等。

f.乙方享有其生产经营成果的所有权，并有权自行处置农产品。

g.乙方在承租期结束后，应将田地恢复至合同约定的状态，并归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.田地租赁价格：双方协商确定，每年的租金为人民币_______元整（大写：____________________元整），租金支付方式为现金支付/银行转账。

2.支付时间：乙方应于每年_______月_______日前，将当年租金一次性支付给甲方。如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.支付方式：乙方应将租金直接支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式支付给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

a.每年的租金支付日期为_______月_______日。

b.合同到期日为_______年_______月_______日。

c.乙方应在合同到期前一个月内完成田地恢复工作。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方如未按约定提供田地或干涉乙方正常生产经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

b.甲方如未能保证田地使用权及承包经营权的合法性，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.乙方如未按约定时间支付租金，应按逾期支付租金的千分之五向甲方支付滞纳金，直至租金支付完毕。

b.乙方如违反合同规定，进行破坏性耕作或其他损害田地资源的行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

c.乙方如未按约定时间完成田地恢复工作，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

d.双方在合同履行过程中如发生其他违约行为，应按照国家相关法律法规及合同约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方或一方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同履行义务将暂时中止，不视为违约。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否继续履行合同或终止合同。因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的农业仲裁机构进行仲裁。

3.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方都有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜进行通知时，应采用书面形式，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址或电子邮箱。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

a.合同履行期限届满，双方未续签。

b.双方经协商一致，同意提前终止合同。

c.一方严重违约，导致合同无法继续履行。

d.法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、田地返还、资料交接等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

附件一：田地位置及面积说明。