大棚租赁合同范本

大棚租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______农业科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（或负责人：______）

联系方式：______（仅注明通讯地址，具体联系方式略）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______农业种植专业合作社

地址：______省______市______区______镇______村

法定代表人：______（或负责人：______）

联系方式：______（仅注明通讯地址，具体联系方式略）

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事大棚设施建设、租赁的农业科技有限公司，拥有一定数量的大棚资源；乙方是一家致力于发展绿色农业，从事蔬菜、水果种植的农业种植专业合作社，因业务发展需要，拟租赁甲方的大棚进行农作物种植。

为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成以下合同条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的大棚位于______省______市______区______路______号，具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2乙方租赁甲方大棚仅限于种植蔬菜、水果等农作物，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金标准为每年人民币______元。

3.2乙方应在每个租赁年度开始前一个月内一次性支付该年度租金。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方保证出租的大棚符合农业种植要求，且具备相关设施设备的使用功能。

（2）甲方负责对大棚进行日常维护、保养，确保大棚的正常使用。

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁物。

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期内按照合同约定使用大棚进行农作物种植。

（2）乙方应合理使用大棚，爱护租赁物，不得损坏、破坏。

（3）乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物及附属设施完好无损地归还甲方。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

5.3乙方在租赁期内损坏、破坏大棚及其附属设施的，应承担修复或赔偿责任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。

6.2受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，双方协商解决合同履行问题。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

九、附则

9.1附件一：《大棚位置、面积、结构明细表》

9.2附件二：《租赁物交接清单》

签署：

甲方（盖章）：______农业科技有限公司

乙方（盖章）：______农业种植专业合作社

法定代表人（或负责人）：______

法定代表人（或负责人）：______

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的大棚出租给乙方，供乙方用于种植蔬菜、水果等农作物。具体内容包括大棚的租赁、使用、维护、保养以及双方在租赁期限内的相关权利和义务。合同范围涵盖了大棚租赁期间的一切相关事宜，包括但不限于租赁物的交付、使用、返还，租金的支付，租赁物的维修保养，以及因租赁产生的任何争议的解决。

第二条定义

1.大棚：指甲方拥有并出租给乙方使用的，位于约定地点，用于种植农作物的设施，包括大棚结构、配套设施及附属设备。

2.租赁期限：指甲方同意乙方使用大棚的期间，自合同生效之日起至合同到期日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方租赁大棚的使用权。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方保证大棚符合乙方种植农作物的要求，并确保大棚设施设备在租赁期间保持正常使用状态。

（2）甲方有权按照合同规定收取租金，并对乙方使用大棚的情况进行监督。

（3）甲方应在租赁期间负责大棚的日常维护和保养，确保大棚的结构安全和使用功能。

（4）甲方应在租赁期满或合同解除后，及时收回大棚，并确保大棚及附属设施完好无损。

（5）如乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方改正，并有权根据情况解除合同。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用大棚进行农作物种植，并享受甲方提供的设施服务。

（2）乙方应按时足额支付租金，不得无故拖延或拒付。

（3）乙方应合理使用大棚，爱护租赁物，不得擅自改变大棚结构或进行破坏性使用。

（4）乙方应遵守相关法律法规，不得在大棚内从事违法活动。

（5）租赁期满或合同解除后，乙方应将大棚及附属设施按照甲方的要求完好无损地归还甲方。

（6）如乙方因使用不当造成大棚损坏，应承担修复或赔偿责任。

（7）乙方在租赁期间如需对大棚进行改造或增加设施，应事先取得甲方同意，并承担相应费用。

第四条价格与支付条件

本合同项下的大棚租金为每年人民币______元，租金支付方式为银行转账。乙方应在每个租赁年度开始前一个月内，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同的有效期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月与甲方协商续租事宜。合同期间，以下时间节点为关键时间点：

1.每个租赁年度开始前一个月内支付租金；

2.租赁期满前一个月协商续租事宜；

3.合同解除或终止后的租赁物交接。

第六条违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权从逾期之日起按日加收逾期租金的千分之五作为滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方在租赁期间损坏、破坏大棚及其附属设施的，应承担修复或赔偿责任。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的保证金中扣除相应费用。

3.乙方未按照约定用途使用大棚，或擅自将大棚转租、转让给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未按约定提供大棚或提供的大棚不符合合同约定，乙方有权要求甲方在合理期限内纠正；逾期未纠正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.任何一方违反合同规定，导致合同解除或终止的，应向守约方支付相当于一个租赁年度租金的违约金。

6.双方在合同履行过程中发生的其他违约行为，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行或部分履行合同。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生期间，免除了履行合同的责任。但受影响方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除非双方另有约定，否则合同继续履行，各方应继续遵守合同约定，维护对方的合法权益。

5.争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如一方变更通讯地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款，应提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止合同：

a.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行；

b.一方明确表示不履行或明确表示无力履行合同；

c.一方未履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

d.法律、法规规定的其他终止合同的情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地归还甲方。

第十条附则

1.