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文档简介
摊位转让合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:__________
地址:__________
法定代表人/负责人:__________
联系方式:__________
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:__________
地址:__________
法定代表人/负责人:__________
联系方式:__________
合同简介:
鉴于甲方为摊位所有权人,拥有合法的摊位经营权利,且乙方有意向接手甲方摊位从事经营活动;双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的摊位转让给乙方一事,达成如下合同:
一、转让背景
1.甲方摊位位于繁华地段,具有较好的商业潜力及稳定的客源,具备良好的经营条件。
2.乙方具备丰富的摊位经营经验,熟悉市场行情,具备接手甲方摊位并持续经营的能力。
3.双方经充分协商,同意按照本合同约定的条件,甲方将摊位转让给乙方,乙方支付相应的转让费。
二、合作前提
1.甲方保证其对摊位拥有合法、完整的所有权,且不存在任何权利瑕疵。
2.甲方保证其转让行为已取得相关权利人的同意,不存在任何法律上的限制。
3.乙方确认已充分了解甲方摊位的经营状况、客源情况、周边环境等,自愿承担经营风险。
4.双方承诺在合同签订前,已充分了解对方的资质、信誉及经营状况,确保双方具备履行本合同的能力。
本合同旨在明确双方在摊位转让过程中的权利和义务,确保双方合法权益得到保障。在签订本合同前,双方应认真阅读并充分理解合同内容,确保合同签订后能够严格遵守。本合同一经签订,即具有法律效力,对双方均具有约束力。如有未尽事宜,双方可另行协商补充。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将其拥有的摊位及其附属设施、经营权等相关权益依法转让给乙方,乙方支付相应的转让费并继续经营。具体内容包括:
1.摊位及其附属设施的转让;
2.摊位经营权的转让;
3.摊位现有存货、设备、工具等资产的转让;
4.摊位相关证照、许可、合同等权益的转让;
5.双方就摊位转让过程中涉及的其他相关事宜的约定。
第二条定义
1.摊位:指甲方拥有所有权和经营权的位于__________的摊位。
2.转让费:指甲方将其摊位及相关权益转让给乙方所收取的费用。
3.经营权:指甲方拥有的摊位经营权利和相关权益。
4.附属设施:指甲方摊位所属的固定设施、设备、工具等。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)甲方有权收取乙方支付的转让费;
(2)甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行经营义务;
(3)甲方有权要求乙方承担合同约定的违约责任。
2.义务:
(1)甲方应保证其对摊位拥有合法、完整的所有权和经营权;
(2)甲方应协助乙方办理摊位转让涉及的各项手续;
(3)甲方应向乙方提供摊位现有资产、设备、工具等相关信息;
(4)甲方应确保摊位转让过程中不侵犯他人合法权益;
(5)甲方应在合同签订后及时将摊位及相关权益交付给乙方。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)乙方有权按照本合同的约定接手甲方摊位并从事经营活动;
(2)乙方有权要求甲方按照约定提供摊位及相关权益的转让;
(3)乙方有权要求甲方协助办理转让手续;
(4)乙方有权要求甲方承担合同约定的违约责任。
2.义务:
(1)乙方应按照本合同的约定支付转让费;
(2)乙方应依法经营摊位,确保经营活动的合规性;
(3)乙方应妥善保管和使用摊位、附属设施、设备、工具等;
(4)乙方应承担合同约定的违约责任;
(5)乙方应在合同约定的期限内完成摊位转让手续。
第四条价格与支付条件
1.价格:双方经协商一致,摊位转让费为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.支付方式:乙方应通过银行转账方式向甲方支付转让费。
3.支付时间:乙方应在合同签订之日起____个工作日内,将转让费全额支付至甲方指定的银行账户。
4.甲方在收到转让费后,应向乙方出具相应的收款凭证。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
2.乙方应在合同生效后的____个工作日内完成摊位转让手续,并开始经营。
3.任何关键时间节点均按照合同约定的期限执行,如遇特殊情况,双方可协商适当调整。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未能按照约定提供摊位及相关权益,应向乙方支付违约金,违约金为转让费的____%。
2.甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
3.甲方未能在约定时间内完成摊位转让手续,导致乙方无法正常经营的,甲方应承担违约责任,并向乙方支付违约金。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按约定支付转让费,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为转让费的____%。
2.乙方在经营过程中违反法律法规,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方未能在约定时间内完成摊位转让手续,导致甲方遭受损失的,乙方应承担违约责任,并向甲方支付违约金。
双方应严格遵守合同约定,如一方违约,应按照本条款承担相应的违约责任。违约方支付违约金后,合同继续履行。如违约行为导致合同无法继续履行,守约方有权解除合同,并要求违约方赔偿损失。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害(如地震、洪水、台风等)、政府行为、社会异常事件(如战争、罢工、暴乱等)。
2.责任免除:由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同义务的,该方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施,尽量减轻不可抗力造成的影响。
3.处理方式:在不可抗力事件发生后的____个工作日内,双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。如双方协商达成一致,应签订补充协议;如协商不成,可按照本合同约定的争议解决方式处理。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。
3.在仲裁期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
4.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
5.如果双方选择诉讼方式解决争议,应向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.争议解决过程中产生的费用,按照仲裁裁决或法院判决承担。双方应承担各自因参加争议解决而产生的费用。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求或通讯,应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专递等方式发送,发送日期以邮戳为准。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充或变更,均须双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知对方解除合同:
(1)对方严重违反本合同,经催告后在合理期限内仍未改正;
(2)对方发生破产、清算、解散等情形;
(3)不可抗力导致合同无法履行,且双方未能就变更或解除合同达成一致。
4.合同解除后,双方应按约定办理相关手续,恢复原状或采取其他必要措施。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方签订补充协议予以明确。
2.本合同附件包括但不限于以下文件:
(1)摊位平面图;
(2)设备清单;
(
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