徐州造价咨询合同范本

徐州造价咨询合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：徐州XX房地产开发有限公司

地址：江苏省徐州市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0516-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：徐州YY造价咨询有限公司

地址：江苏省徐州市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0516-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，在项目的造价控制方面需要专业、高效的服务；乙方作为一家具备丰富经验的造价咨询公司，具备为甲方提供专业造价咨询的能力。为了确保甲方项目的顺利实施，同时充分发挥乙方在造价咨询领域的专业优势，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供造价咨询服务事宜，达成如下合同：

一、甲方委托乙方提供造价咨询服务的背景及前提条件

1.甲方开发的“徐州XX项目”位于江苏省徐州市XX区，项目总投资约XX亿元，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米。

2.为了确保项目在投资控制范围内顺利进行，甲方需对项目各阶段的造价进行有效控制，避免因造价失控导致项目投资风险。

3.乙方作为一家在造价咨询领域具有丰富经验的的专业公司，具备为甲方提供项目全过程造价咨询服务的能力。

4.双方通过友好协商，同意就“徐州XX项目”的造价咨询服务事宜签订本合同。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障甲乙双方的合法权益，确保项目造价咨询服务的质量和效率，为项目的顺利实施提供有力保障。以下为双方具体的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方委托乙方就“徐州XX项目”提供全过程造价咨询服务，确保项目投资控制在合理范围内。具体服务内容包括但不限于：项目投资估算、预算编制、招标控制价编制、合同价款约定、工程量清单及工程结算审核等与项目造价相关的咨询服务。

第二条定义

1.全过程造价咨询：指甲方委托乙方对“徐州XX项目”从项目立项至工程结算的各个阶段，提供造价编制、审核、控制等一站式服务。

2.投资估算：指甲方项目在可行性研究阶段，乙方根据项目规模、设计标准、工程量等因素，对项目总投资进行的预测。

3.工程结算：指甲方与施工单位完成合同约定的工程内容后，乙方对工程量、合同价款等进行核算，确定最终工程价款的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定向乙方支付咨询服务费。

2.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、范围提供造价咨询服务。

3.甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、设计文件、施工图纸等。

4.甲方应对乙方提供的造价咨询成果进行审查，并提出合理意见。

5.甲方应在合同约定的支付期限内支付乙方咨询服务费。

6.甲方应确保乙方在合同执行过程中，不受第三方干扰，保障乙方的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的咨询服务费。

2.乙方有权要求甲方提供项目相关资料，以便乙方开展造价咨询工作。

3.乙方应按照合同约定的时间、质量、范围提供全过程造价咨询服务。

4.乙方应对提供的造价咨询成果承担质量责任，如出现质量问题，乙方应无条件进行修改直至满足甲方要求。

5.乙方应在合同约定的服务期限内，完成各项造价咨询工作，并提交相关成果。

6.乙方应保守甲方提供的项目资料及商业秘密，不得泄露给第三方。

7.乙方应配合甲方对造价咨询成果的审查工作，对甲方提出的合理意见予以采纳。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，乙方向甲方提供的全过程造价咨询服务费为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付咨询服务费。

3.支付时间：

a.合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付咨询服务费的30%作为预付款。

b.乙方完成项目投资估算、预算编制、招标控制价编制等服务后，甲方向乙方支付咨询服务费的50%。

c.乙方完成工程结算审核并提交咨询成果后，甲方向乙方支付剩余的20%咨询服务费。

4.若甲方未按约定时间支付咨询服务费，乙方有权暂停或终止部分或全部咨询服务。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成工程结算审核并提交咨询成果之日止。

2.关键时间节点如下：

a.合同签订后30日内，乙方完成项目投资估算。

b.设计文件完成后30日内，乙方完成预算编制。

c.招标完成后30日内，乙方完成招标控制价编制。

d.工程完工后30日内，乙方完成工程结算审核。

3.如遇特殊情况，双方可协商调整履行期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付咨询服务费的，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.甲方未按约定提供项目相关资料，导致乙方无法正常开展咨询服务的，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付相应的违约金。

3.甲方违反合同约定，侵犯乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间、质量、范围提供造价咨询服务的，应向甲方支付逾期服务金额千分之五的违约金。

2.乙方提供的造价咨询成果存在重大质量问题，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未保守甲方提供的项目资料及商业秘密，泄露给第三方，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方在合同执行过程中发生其他违约行为，按照国家相关法律法规及合同约定承担违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响，决定是否暂停履行合同或部分、全部免除合同责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，双方互不承担违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时通知对方，双方协商确定合同后续履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至徐州市仲裁委员会进行仲裁。

3.在仲裁期间，双方应继续履行合同中未争议部分。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用等。

6.双方在合同执行过程中，如发生法律诉讼，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知，并通过快递、挂号信或专人递送等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或继续履行已无意义。

c.双方经协商一致，决定终止合同。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力：

a.附件1：项目投资估算表

b.附件2：预算编制报告

c.附件3：招标