征地合同范本

征地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市土地开发投资有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建设集团有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区的土地使用权，并有意对该土地进行开发；乙方作为具备房屋拆迁、土地平整等相关资质的专业建设集团，具备丰富的项目实施经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行土地征收、拆迁及平整工作事宜，达成以下协议：

一、背景及前提条件

1.甲方合法拥有位于XX市XX区的土地使用权，土地面积为XX平方米，具备土地使用权证书等相关合法手续。

2.甲方拟对该土地进行开发，按照国家及地方相关法律法规和政策要求，需要对土地上现有建筑物进行征收、拆迁，并对土地进行平整。

3.乙方具备房屋拆迁、土地平整等相关资质，具备丰富的项目实施经验，愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定完成土地征收、拆迁及平整工作。

4.双方同意按照本合同的约定，明确各自的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。

二、合作内容

1.乙方负责甲方委托的土地征收、拆迁及平整工作，包括但不限于：办理相关手续、拆除现有建筑物、清理场地、平整土地等。

2.甲方应提供土地使用权证书等相关资料，协助乙方办理土地征收、拆迁及平整过程中的相关手续。

3.双方应密切配合，共同推进项目进度，确保项目按期完成。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为XX个月。

四、双方权利与义务

具体内容详见本合同后续条款。

五、价格与支付条件

具体内容详见本合同后续条款。

六、履行期限

具体内容详见本合同后续条款。

七、违约责任

具体内容详见本合同后续条款。

八、不可抗力

具体内容详见本合同后续条款。

九、争议解决

具体内容详见本合同后续条款。

十、其他条款

具体内容详见本合同后续条款。

十一、附则

具体内容详见本合同后续条款。

本合同范本旨在明确双方在土地征收、拆迁及平整工作中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，共同推进项目实施。如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。

签署：

甲方（盖章）：XX市土地开发投资有限公司

乙方（盖章）：XX建设集团有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行土地征收、拆迁及平整工作，为甲方后续的土地开发创造条件。具体内容包括：

1.乙方负责办理土地征收、拆迁及平整的相关手续。

2.乙方负责拆除土地上现有建筑物，清理场地，并对土地进行平整。

3.甲方提供土地使用权证书等相关资料，协助乙方完成征收、拆迁及平整工作。

第二条定义

1.土地征收：指乙方按照国家及地方相关法律法规，对甲方拥有的土地进行合法征收。

2.拆迁：指乙方负责拆除土地上现有建筑物、构筑物等设施。

3.土地平整：指乙方对征收后的土地进行清理、整理，达到甲方开发要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定履行征收、拆迁及平整工作。

（2）甲方有权要求乙方及时提供项目进度报告，了解工程实施情况。

（3）甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方完成土地征收、拆迁及平整工作。

2.义务：

（1）甲方应提供土地使用权证书等相关资料，协助乙方办理征收、拆迁及平整过程中的相关手续。

（2）甲方应按时支付合同约定的费用。

（3）甲方应协调与项目有关的政府部门，为乙方的施工创造良好条件。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权要求甲方提供土地使用权证书等相关资料，以便办理征收、拆迁及平整手续。

（2）乙方有权根据项目实际情况，要求甲方支付合同约定的费用。

2.义务：

（1）乙方应按照国家及地方相关法律法规，合法合规地进行土地征收、拆迁及平整工作。

（2）乙方应保证项目质量，确保土地平整达到甲方开发要求。

（3）乙方应按时完成合同约定的征收、拆迁及平整工作，并定期向甲方报告项目进度。

（4）乙方应负责处理项目实施过程中出现的问题，确保项目顺利进行。

（5）乙方应承担因自身原因导致的工程质量、安全事故等责任。

双方应严格按照本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同推进项目实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方向甲方提供土地征收、拆迁及平整服务的费用总额为人民币XX元（大写：XXXXX元整）。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付费用。

3.支付时间：甲方应在以下两个阶段向乙方支付费用：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的30%；

（2）项目完成后，经甲方验收合格，支付剩余的70%。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后15个工作日内，完成征收、拆迁及平整前期准备工作；

（2）乙方应在合同期限结束前30个工作日内，完成土地征收、拆迁及平整工作；

（3）甲方应在项目完成后15个工作日内，完成验收工作。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付费用，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额1%的违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同，并向甲方要求赔偿损失。

2.甲方未按约定提供土地使用权证书等相关资料，导致项目无法正常进行，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成征收、拆迁及平整工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额1%的违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同，并向乙方要求赔偿损失。

2.乙方未按照合同约定保证项目质量，甲方有权要求乙方返工，直至达到合同要求；同时，乙方应向甲方支付合同总金额5%的违约金。

3.乙方在项目实施过程中发生质量、安全事故，应承担事故责任及因此产生的全部费用。

4.乙方违反国家及地方相关法律法规，导致项目无法正常进行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应按照本条款承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方可以暂停履行合同义务，不视为违约。

（3）受不可抗力事件影响的一方应采取合理措施减轻损失，并尽可能恢复合同履行。

（4）双方应在不可抗力事件结束后，协商确定合同后续履行事宜。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的合理费用，按照仲裁裁决分担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.双方同意，在争议解决过程中，不泄露对方的商业秘密和与争议无关的信息。

如有违反，泄露方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送时，视为已送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同期限届满，双方未续约的，合同自动终止。

（2）双方经协商一致，可以提前终止合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方可以协商终止合同。

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于土地