转租店铺的合同范本

转租店铺的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______连锁商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号______，统一社会信用代码______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商贸有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号______，统一社会信用代码______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的商业店铺，店铺面积为______平方米，具备合法的出租权；乙方因业务拓展需要，欲租赁该店铺进行经营活动。经双方友好协商，就乙方转租甲方店铺事宜，达成以下合同条款：

一、甲方同意将上述商业店铺按现状出租给乙方，乙方承租后拥有转租权。

二、乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法经营，并承担转租过程中的相关法律责任。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守合同条款。

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证对出租的店铺拥有合法的出租权，且出租店铺不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应在合同签订后，为乙方提供必要的店铺租赁相关资料。

（3）甲方应确保店铺具备正常的经营条件，包括但不限于水、电、消防等设施。

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定，对店铺进行转租，并承担转租过程中的相关法律责任。

（2）乙方在租赁期间，应合理使用店铺，确保店铺设施完好。

（3）乙方应按时支付租金及与租赁相关的费用。

（4）乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将店铺恢复原状，并按约定退还给甲方。

……

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的商业店铺出租给乙方，乙方获得转租权，以便在租赁期间进行经营活动。具体内容包括：

1.甲方出租店铺给乙方，并提供必要的租赁相关资料。

2.乙方支付租金，获得店铺的使用权，并有权转租给第三方。

3.双方按照约定履行各自的权利与义务，确保租赁期间店铺的正常经营。

第二条定义

1.商业店铺：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的店铺，面积______平方米。

2.租赁期间：指甲方将店铺出租给乙方的期限，自合同签订之日起至合同终止之日止。

3.转租：指乙方在租赁期间，将店铺出租给第三方的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期间保证店铺的合法出租权，并对店铺设施进行必要的维修和保养。

3.甲方有权对乙方的转租行为进行监督，确保乙方合法经营。

4.甲方应在租赁期满或合同提前解除时，按约定接收店铺。

5.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定转租店铺，并获得转租收益。

2.乙方应在租赁期间合理使用店铺，确保店铺设施完好。

3.乙方应按时支付租金及与租赁相关的费用。

4.乙方在转租过程中，应确保转租行为合法，并对转租第三方进行资质审核。

5.乙方应在租赁期满或合同提前解除时，将店铺恢复原状，并按约定退还给甲方。

6.乙方有权要求甲方对店铺设施进行必要的维修和保养。

7.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法经营，并承担转租过程中的相关法律责任。

……（继续补充双方权利与义务的其他内容，确保条款完善且符合实际情况）

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的店铺租金为每月人民币______元整（大写：______元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

4.双方约定的租金不包括与租赁相关的税费、水、电、物业等费用，乙方应另行承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方在租赁期满后如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

3.任何一方有权在合同履行期间提前解除合同，但应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方无正当理由提前解除合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

（2）甲方未按约定提供店铺或提供店铺不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担因此产生的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

（2）乙方未经甲方同意，擅自转租或改变店铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

（3）乙方在租赁期间损坏店铺设施，应承担修复费用。

（4）乙方在租赁期满或合同提前解除时，未将店铺恢复原状，应承担因此产生的费用。

（5）乙方违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

……（继续补充其他违约责任条款，确保合同违约责任明确且具有可执行性）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方可以暂时停止履行合同义务，直至不可抗力事件结束。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行。如受影响的一方因不可抗力事件导致无法继续履行合同，应与对方协商解决。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁费用包括但不限于仲裁费、律师费、差旅费等。

5.如双方未在争议发生后的一个月内选择仲裁解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应书面提出，经双方协商一致后，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，合同自动终止：

a.合同履行期限届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方明确表示不履行合同主要义务，经催告后仍未履行；

d.法律规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定完成结算，并互相归还因合同取得的对方财产。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但